ЦБ: ипотека временно ускорилась, но дальше ожидается нормализация ее динамики
Российские банки во II квартале активизировали выдачу ипотечных кредитов до 1,5 трлн рублей после замедления в предыдущем квартале (1,2 трлн) на фоне роста спроса на кредиты. Основной всплеск отмечен в июне по программе льготной ипотеки «6,5%», когда заемщики, вероятно, стремились получить кредит до повышения ставки до 7% и пересмотра предельного размера кредита. Об этом говорится в аналитическом обзоре регулятора «Банковский сектор» по результатам II квартала 2021 года.
«При этом в июле рост ипотеки замедлился, так как часть кредитов перетекла в другие льготные программы (в основном расширенную «семейную») и обычную рыночную ипотеку. Ставка по кредитам на первичном рынке продолжила снижаться (до 5,6% с 5,9% в I квартале), поскольку по льготным программам, на которые приходится существенная часть выдач по ДДУ, разница с рыночной ставкой компенсируется субсидией государства, что позволяет банкам держать низкие ставки, несмотря на рост ключевой», — поясняется в материалах регулятора.
Качество портфеля сохраняется на стабильно высоком уровне, замечает ЦБ. Вместе с тем, замечает регулятор, ускоренный рост рынка вызывает опасения с учетом роста стоимости жилья и умеренно высокой доли выдач высокорискованных кредитов. Сейчас риски перегрева рынка снизились из-за изменения условий госпрограммы «6,5%» и повышения макропруденциальных надбавок с 1 августа в части выдач ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (от 15% до 20%), заключает Банк России.
«При этом в июле рост ипотеки замедлился, так как часть кредитов перетекла в другие льготные программы (в основном расширенную «семейную») и обычную рыночную ипотеку. Ставка по кредитам на первичном рынке продолжила снижаться (до 5,6% с 5,9% в I квартале), поскольку по льготным программам, на которые приходится существенная часть выдач по ДДУ, разница с рыночной ставкой компенсируется субсидией государства, что позволяет банкам держать низкие ставки, несмотря на рост ключевой», — поясняется в материалах регулятора.
Качество портфеля сохраняется на стабильно высоком уровне, замечает ЦБ. Вместе с тем, замечает регулятор, ускоренный рост рынка вызывает опасения с учетом роста стоимости жилья и умеренно высокой доли выдач высокорискованных кредитов. Сейчас риски перегрева рынка снизились из-за изменения условий госпрограммы «6,5%» и повышения макропруденциальных надбавок с 1 августа в части выдач ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (от 15% до 20%), заключает Банк России.
Читайте также
Завершился пятый поток обучения по программе АТБ PLUG-IN
20 июня во Владивостоке успешно завершили свое обучение участники пятого потока программы дополнительного профессионального образования АТБ PLUG-IN
Финансирование ВТБ позволит улучшить логистику и связь в новых регионах
ВТБ поддержит реализацию инвестиционных проектов холдинга «АйСи Групп»
ВЭБ предложил подключать региональные банки к синдицированным кредитам через ФПФ
На субсидирование ставок по кредитам ФПФ за год потратят около 200 млрд рублей
Размещенную на запрещенных платформах рекламу нужно будет удалить до 1 сентября
Заместитель главы Роскомнадзора Владимир Логунов отметил, что ведомство ведет работу - особенно с большими рекламодателями
Равновесие для рубля у каждого свое
Банкиры и чиновники твердят о вредоносности крепкого рубля
ЦБ выяснил, что делают россияне при получении фальшивых купюр
Каждый третий россиянин, получив фальшивую денежную купюру, пытается вернуть ее тому, от кого получил
В России создадут единую базу мобильных устройств
Минцифры готовит запрет на изменение IMEI для борьбы с мошенниками
Без доллара, но не против него: Африка начала расчеты в собственных валютах
Континент развивает собственную платежную систему PAPSS, чтобы снизить издержки в торговых сделках
Автомобильные запасы лизинговых компаний достигли рекорда
У российских компаний скопилось 30 тысяч изъятых автомобилей
Хуснуллин: льготная ипотека для семей с детьми до 14 лет временно отложена
Хуснуллин: решение о льготной ипотеке для семей с детьми временно отложено