Сбербанк предложил застройщикам удобные кредитные продукты

В 2019 году Сбербанк вывел на рынок уникальный продукт для финансирования начальных этапов реализации строительных проектов. Это кредит под будущую прибыль. Данный продукт удобен для застройщиков, в связи со значимыми изменениями в федеральном законе о долевом строительстве жилья.

Кредит позволяет осуществлять финансирование проектов жилой недвижимости; приобретения земельных участков; проектных работ и затраты по разработке исходно-разрешительной документации. Размер кредитования определяется исходя из будущей плановой прибыли, формируемой от реализации действующих проектов по жилищному кредитованию, финансируемых банком. И может составлять от 35% до 50%.

В качестве обеспечения банк рассматривает оформление залога 100% долей/акций застройщика по действующим проектам и залог 100% акций/долей заемщика по кредиту (материнская компания застройщика), а также личное поручительство бенефициаров и поручительство застройщика по действующим проектам (в случае применения эскроу).
Кредитом под будущую прибыль в числе первых воспользовалась Строительная группа «СМ. СИТИ». «СМ. СИТИ» и Сбербанк в течение 15 лет являются ключевыми партнерами. В качестве застройщика строительная компания кредитуется в банке с 2008 года и имеет безупречную кредитную историю. Стабильное финансовое партнерство обеспечивает своевременное строительство всех объектов и плановое введение их в эксплуатацию. Новый кредитный продукт позволит ГК СМ. СИТИ финансировать начальные этапы реализации проектов, а также приобретение земельных участков под будущие проекты.

Дмитрий Солнцев, заместитель председателя Сибирского банка – управляющий Красноярским отделением ПАО Сбербанк:

Наша задача – помочь застройщикам в осуществлении своих бизнес-планов, сделать работу удобной и доступной как для предпринимателей, так и для их будущих клиентов. На сегодняшний день чувствуется активный интерес к программе, мы готовы идти навстречу нашим партнёрам и благодарим их за оказанное нам доверие.