Российские банки стали активнее предлагать ипотеку без первого взноса

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Российские банки стали активнее предлагать ипотеку без первого взноса

Число российских банков из топ-30 по активам (рейтинг РИА Новости), готовых предложить ипотеку без первого взноса под залог недвижимости, выросло до семи в 2022 году против двух в 2020 году, если такой вид ипотеки продолжит развиваться, это может привести к ипотечному кризису, прокомментировала РИА Новости директор группы финансовых институтов АКРА Ирина Носова.

Ранее Сбербанк впервые запустил ипотечную программу без первоначального взноса, под залог находящейся в собственности квартиры. В банке уточнили, что новая программа поможет клиентам улучшить свои жилищные условия, не продавая имеющуюся квартиру.

ВТБ на своем сайте также предлагает квартиру под залог недвижимости без первого взноса, ставка составит 10,8%. В ПСБ также есть возможность оформить ипотеку без первого взноса. "Ипотека на квартиру от 8,59% годовых. … Первоначальный взнос от 0%", — говорится на сайте банка.

В ипотечных калькуляторах Россельхозбанка и банка "Дом.РФ" доступны программы ипотеки без первого взноса" под 13,6% и 17,2% соответственно. Райффайзенбанк предлагает в приобрести в ипотеку под залог недвижимости квартиру в новостройке, комнату в коммунальной квартире или долю квартиры. В "Банке Россия" таким же образом получится приобрести квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге и Ленобласти, Москве и МО "по договору участия в долевом строительстве в многоквартирном доме".

"У банка может существенно ухудшиться качество кредитного портфеля, а затем на балансе появится множество квартир – непрофильных активов, которые потребуется максимально оперативно продавать, но скорее всего невыгодно. Таким образом, активное развитие такого вида ипотечного кредитования может привести к ипотечному кризису в стране", — предупреждает Носова.

Эксперт отмечает, что если заемщик, оформляя подобную ипотеку, неверно оценит свои финансовые возможности, то при невыполнении обязательств перед банком он может лишиться заложенной, скорее всего единственной, недвижимости. "На фоне вялого восстановления корпоративного кредитования и слабых выдач потребительских ссуд ипотечный бизнес выглядит для банков особенно привлекательным. Вместе с тем риски нестабильности операционной среды все еще сохраняются, поэтому вероятность ухудшения качества ипотечных портфелей банков, особенно в случае снижения требований к заемщикам, в перспективе велика", — заключила Носова.

Источник: Прайм
Тэги:

Читайте также

Совкомбанк понизил доходность депозитной линейки
В Совкомбанке снижены ставки по срочным вкладам на срок до года на величину до 1,4 п.п.
В ВТБ определили самые дорогие и любимые места летнего отдыха россиян
Самые дорогостоящие места летнего отдыха россиян по размерам карманных расходов сегодня это
Солид Банк в пятёрке лидеров рейтинга лучших вкладов с пополнением
Аналитики ресурса «Выберу.ру» проанализировали в июне предложения от банков по рублевым вкладам с пополнением и составили рейтинг лучших
ВТБ стал обладателем премии Frank Business Cards Award 2025
Карточные продукты для СМБ и мобильный банк для работы с ними стали обладателем премии Frank Business Cards Award 2025
Дальневосточный банк вошел в ТОП рейтинга кредитов наличными в июне 2025 года
Дальневосточный банк вошел в ТОП рейтинга кредитов наличными в июне 2025 года, сообщает сервис Выберу.ру
Опрос ВТБ: россияне поддерживают идею перехода на цифровой рубль
Около четверти активно пользуются онлайн-платежами и редко расплачиваются наличными
ЦБ призвал оставить в прошлом инвестиционное страхование жизни
ЦБ не видит смысла в возвращении инвестиционного страхования жизни
ЦБ начал проверку мисселинга в ПДС
Долгосрочные сбережения продают пенсионерам, указал на проблему Михаил Мамута
Набиуллина назвала необоснованными опасения банковского кризиса
Опасения банковского кризиса в России необоснованны
ЦБ ограничит период действия карт с истекшим сроком годности
НСПК и банки продлили сроки работы выпущенных карт или сделали их бессрочными в 2022 году