Россияне принялись массово строить частные дома

С начала года Банк ДОМ.РФ выдал финансирование на сумму 25,8 млрд рублей по продукту «ИЖС-Подряд» на строительство частных домов по договорам подряда с использованием счетов эскроу. За год объем выданных траншей увеличился в 9,5 раза, сообщили в кредитном учреждении.

«В этом году произошли структурные изменения в сегменте индивидуального жилищного строительства. Ключевым стало вступление в силу с 1 марта 2025 года 186-ФЗ, который предусматривает переход ИЖС на использование счетов эскроу. Это важный шаг, который позволит повысить доверие покупателей к сегменту ИЖС, так как теперь их средства защищены и будут доступны подрядчику только после окончания строительства. Сегодня люди чаще выбирают покупку земли с подрядом, поэтому мы предлагаем для подрядчиков комплексный продукт. По итогам 2025 года количество подрядчиков, открывших кредитные линии "ИЖС-Подряд" с эскроу в нашем банке, выросло в три раза — до 1121 компании. Они возводят более 560 тысяч квадратных метров частных домов в 75 регионах России», — рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.

В банке поясняют, что развитию кредитования ИЖС в 2025 году способствовали решения банка по увеличению лимита беззалогового кредитования с 50 млн до 100 млн рублей, упрощение пакета документов до минимума, опции по увеличению лимита в упрощенном порядке, пролонгации траншей и продлению срока кредитной линии.

В 2026 году банк планирует продолжить развивать продукт «ИЖС-Подряд» с эскроу. В частности, планируется провести цифровизацию процессов, внедрить опцию финансирования строительства домов на арендованной земле, а также возможность направлять средства кредитной линии одним траншем.

Источник: Banki.ru