Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Риелторы выступили за рефинансирование льготной ипотеки

Риелторы предложили Центробанку разрешить рефинансирование льготных жилищных кредитов на новостройки, свою инициативу они изложили в письме регулятору, пишут  «Известия». Сейчас снижать процент по кредиту, оформленному по льготным условиям, нельзя, поэтому многие россияне перестали пользоваться инструментом после изменения ставок.

Главный аргумент для одобрения инициативы — снижение числа россиян, желающих оформить ипотеку. Из-за увеличения ключевой ставки Центробанком весной 2022 года с 1 апреля стоимость кредитов поднялась до 12% годовых, а также вернулись прежние лимиты. С 1 мая ставка опустилась до 9%, в Госдуме допускают дальнейшее снижение показателя.

В сложившихся обстоятельствах потенциальные заемщики откладывают приобретение жилья в ожидании нового сокращения ставок, уточнили эксперты. Доля таких россиян увеличилась более чем втрое относительно среднего значения 2021 года — с 25% до 84%, отметили специалисты, добавив, что это не способствует достижению цели по стимулированию спроса на «первичку».

Большинство участников рынка одобряют предложение, но есть риск, что в случае нового периода турбулентности и роста ставок поддерживать прежние объемы госпрограммы не получится без дополнительных масштабных расходов. Поэтому логичнее при рефинансировании льготной ипотеки делать ставку плавающей, зависящей от ключевой, подчеркнули аналитики.

При этом в банках с инициативой риелторов согласны. В Газпромбанке сказали, что возможность рефинансировать льготную ипотеку положительно влияет на поведение заемщика. В случае изменения критериев госпрограммы ВТБ готов предложить клиентам такую услугу, сообщили там.

По итогам апреля объем выданной ипотеки уменьшился почти вчетверо (на 75%) относительно марта текущего года. В количественном выражении выдачи ипотеки в апреле тоже значительно упали — на 77% по сравнению с мартовскими показателями.

Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

Хакасский муниципальный банк предлагает кредит под залог недвижимости
Хакасский муниципальный банк предлагает кредит под залог недвижимости
ВТБ: спрос на ипотеку с господдержкой после снижения ставок вырос на 70%
Клиенты ВТБ увеличили спрос на льготные ипотечные кредиты после снижения ставки по госпрограмме
Банк «Левобережный» предлагает участвовать в розыгрыш миллиона рублей
Банк «Левобережный» предлагает совершать привычные покупки в магазинах и интернете с помощью системы быстрых платежей и получить шанс выиграть множество денежных призов
Сбер первым в России перевёл сеть банкоматов на собственное программное обеспечение
Сбер завершил перевод 80% программного обеспечения (ПО) сети устройств самообслуживания на собственную разработку
Банк «Открытие»: четверть сибиряков думает, что ограничения со спортсменов РФ снимут к летней Олимпиаде-2024
24% жителей СФО, Забайкалья и Бурятии надеются, что ограничения с российских спортсменов снимут к летней Олимпиаде-2024
Дальневосточный банк предлагает кешбэк на заправках «Роснефть» на карту МИР
Оплачивая топливо и товары в дорогу картой МИР Дальневосточного банка на заправках «Роснефть», клиенты получат 5% кешбэка
500 миллионов бонусов от СберСпасибо перевели россияне за два года
С момента запуска сервиса перевода бонусов от СберСпасибо в мае 2020 года россияне перевели более 500 млн бонусов на счета друзей и близких
Банк «Открытие» и Минздрав России договорились о сотрудничестве
Банк «Открытие» и Министерство здравоохранения Российской Федерации (Минздрав России) заключили соглашение о сотрудничестве
Банк «Левобережный» снизили ставку по льготной ипотеке до 6,5% годовых
Программа льготной ипотеки на новостройки подходит к концу, но вы еще можете успеть купить квартиру на первичном или вторичном рынке на выгодных условиях