Риелторы выступили за рефинансирование льготной ипотеки

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Риелторы выступили за рефинансирование льготной ипотеки

Риелторы предложили Центробанку разрешить рефинансирование льготных жилищных кредитов на новостройки, свою инициативу они изложили в письме регулятору, пишут  «Известия». Сейчас снижать процент по кредиту, оформленному по льготным условиям, нельзя, поэтому многие россияне перестали пользоваться инструментом после изменения ставок.

Главный аргумент для одобрения инициативы — снижение числа россиян, желающих оформить ипотеку. Из-за увеличения ключевой ставки Центробанком весной 2022 года с 1 апреля стоимость кредитов поднялась до 12% годовых, а также вернулись прежние лимиты. С 1 мая ставка опустилась до 9%, в Госдуме допускают дальнейшее снижение показателя.

В сложившихся обстоятельствах потенциальные заемщики откладывают приобретение жилья в ожидании нового сокращения ставок, уточнили эксперты. Доля таких россиян увеличилась более чем втрое относительно среднего значения 2021 года — с 25% до 84%, отметили специалисты, добавив, что это не способствует достижению цели по стимулированию спроса на «первичку».

Большинство участников рынка одобряют предложение, но есть риск, что в случае нового периода турбулентности и роста ставок поддерживать прежние объемы госпрограммы не получится без дополнительных масштабных расходов. Поэтому логичнее при рефинансировании льготной ипотеки делать ставку плавающей, зависящей от ключевой, подчеркнули аналитики.

При этом в банках с инициативой риелторов согласны. В Газпромбанке сказали, что возможность рефинансировать льготную ипотеку положительно влияет на поведение заемщика. В случае изменения критериев госпрограммы ВТБ готов предложить клиентам такую услугу, сообщили там.

По итогам апреля объем выданной ипотеки уменьшился почти вчетверо (на 75%) относительно марта текущего года. В количественном выражении выдачи ипотеки в апреле тоже значительно упали — на 77% по сравнению с мартовскими показателями.

Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

Банк «Открытие»: 47% сибиряков считают, что их нелегко обмануть в финансовых вопросах
Почти треть жителей СФО (27%) верит в гороскопы
Банк «Открытие» упростил подключение виртуального овернайта для корпораций
Новый сервис в интернет-банке «Открытие-Бизнес Онлайн» позволит корпоративным клиентам подписывать генеральное соглашение онлайн и подключать виртуальный овернайт к расчетным счетам без дополнительного согласования
ВТБ завершил размещение дополнительного выпуска обыкновенных акций
Банк ВТБ завершил размещение дополнительного выпуска обыкновенных акций, утвержденного внеочередным Общим собранием акционеров 30 января 2023 года
Россельхозбанк: в 2022 году АПК «вышел в плюс»
30 марта 2023 года состоялось Расширенное заседание правления Россельхозбанка с участием руководителей региональных филиалов
Банк «Левобережный» предлагает «зарплатникам» вклад «Спутник»
Банк «Левобережный» предлагает хранить зарплату на карте, что приносит клиенту +1 п.п. к ежемесячному кешбэку при остатке на счете от 40 000 рублей в день
Вклад «Доходный» от Дальневосточного банка вошёл в ТОП-5 «Лучшие краткосрочные вклады в рублях»
Вклад «Доходный онлайн» от АО «Дальневосточный банк» вошел в ТОП-5 рейтинга Лучшие краткосрочные вклады в марте 2023 года
АСВ направит на расчеты с кредиторами Межтопэнергобанка более 469 миллионов рублей
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) дополнительно направит 469,43 миллиона рублей на расчеты с кредиторами ПАО «Межтопэнергобанк»
ВТБ: мошенники увеличили число фишинговых атак в 4 раза
По оценке ВТБ, доля фишинга в мошеннических операциях на рынке сегодня достигла 15%
Данные по американской инфляции определят динамику рынков на ближайшее время
Утренний обзор на 31.03.2023 от банка Открытие