Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Союз

Сенаторы одобрили закон, направленный на защиту интересов заёмщиков и кредиторов

7 июля 2009 года Совет Федерации одобрил на своём пленарном заседании Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно изменениям, вводимым одобренным сенаторами законом, взыскать заложенное имущество, если сумма долга составляет менее пяти процентов от цены объекта, а просрочка платежа - менее трех месяцев можно будет только через суд. Данный порядок, подчеркивается в документе, сохраняется до изменения перечисленных условий.

Закон регулирует отношения в области страхования заложенного имущества, наложения на него взыскания, а также ипотеки зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, приобретенных с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.

Закон предусматривает, что заемщик, воспользовавшийся ипотекой, вправе застраховать риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита.

При внесудебном порядке взыскания заложенного имущества оно приобретается кредитором или третьими лицами по рыночной цене, определенной в установленном законодательством порядке, что обеспечивают защиту прав кредитора. Результаты проведенной оценки могут быть обжалованы.

Одновременно устанавливается правило, согласно которому сооружение и занимаемый ими земельный участок, приобретенные с использованием кредитных средств, считаются находящимися в залоге у кредитора с момента государственной регистрации права собственности заемщика на них.

Источник: Агентство финансовой информации "М3-медиа"

Читайте также

На борьбу с пандемией двинули тарифы
Интернет-торговцы просят у Банка России эквайринговых льгот
Новая инверсия ОФЗ
Короткие госбумаги стали доходнее длинных
Коллективное занимательное
ЦБ ограничит вложения в краудлендинг
Банк России будет использовать кредитные рейтинги кредитных организаций при проведении операций предоставления ликвидности
Банк России начиная с 1 апреля 2022 года при проведении операций предоставления ликвидности на внутреннем рынке будет использовать информацию о кредитных рейтингах контрагентов Банка России вместо информации о классификационных группах
Полисы ОМС могут стать цифровыми
Депутаты Госдумы на заседании во вторник, 26 октября, одобрили в первом чтении законопроект, который предоставляет возможность гражданам отказаться от полиса обязательного медицинского страхования на физическом носителе
В ЦБ рассказали об инструментах по купированию рисков возникновения пузырей на рынке кредитования
Кредитование физических лиц – и необеспеченное, и ипотечное, особенно в ситуации массового использования жилья в качестве объекта инвестирования – это типичные для финансового рынка сферы формирования пузырей
Банки запускают перевод средств за рубеж по номеру телефона
Банки упрощают денежные переводы в страны СНГ
ЦБ разъяснил правила работы инвестиционных платформ операторам и инвесторам
Условия привлечения средств на финансирование одного проекта через инвестиционную платформу являются равными для всех инвесторов
Рост ключевой ставки ЦБ увеличит расходы бюджета на компенсации банкам
Рост ключевой ставки Центробанка делает дороже для бюджета страны обслуживание программ льготной ипотеки
Дальневосточный банк предлагает купить японскую иену за 61,35 рубля
Курс ЦБ на 27 октября 2021 года составит 61,0057 рубля за 100 японских иен