Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Сенаторы одобрили закон, направленный на защиту интересов заёмщиков и кредиторов

7 июля 2009 года Совет Федерации одобрил на своём пленарном заседании Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно изменениям, вводимым одобренным сенаторами законом, взыскать заложенное имущество, если сумма долга составляет менее пяти процентов от цены объекта, а просрочка платежа - менее трех месяцев можно будет только через суд. Данный порядок, подчеркивается в документе, сохраняется до изменения перечисленных условий.

Закон регулирует отношения в области страхования заложенного имущества, наложения на него взыскания, а также ипотеки зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, приобретенных с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.

Закон предусматривает, что заемщик, воспользовавшийся ипотекой, вправе застраховать риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита.

При внесудебном порядке взыскания заложенного имущества оно приобретается кредитором или третьими лицами по рыночной цене, определенной в установленном законодательством порядке, что обеспечивают защиту прав кредитора. Результаты проведенной оценки могут быть обжалованы.

Одновременно устанавливается правило, согласно которому сооружение и занимаемый ими земельный участок, приобретенные с использованием кредитных средств, считаются находящимися в залоге у кредитора с момента государственной регистрации права собственности заемщика на них.

Источник: Агентство финансовой информации "М3-медиа"

Читайте также

Транспортный и нефтегазовый секторы остаются самыми слабыми
Утренний обзор рынков акций 27.10.2020 от банка Открытие
Сегодня ждем открытия торгов национальной валютой вблизи вчерашних уровней
Утренний комментарий по валютному рынку на 27 октября 2020 года
Сбербанк предложил предпринимателям промотариф по торговому и интернет-эквайрингу при подключении онлайн
Сбербанк предложил более выгодные условия по торговому и интернет-эквайрингу при подключении этих услуг в интернет-банке СберБизнес
Банк «Союз» запустит акцию для зарплатных клиентов
Банк «Союз» запустит с 1 ноября 2020 года по 28 февраля 2021 года акции для клиентов, получающих заработную плату на карту банка и соответствующих критериям банка
В ходе Всероссийской недели финансовой грамотности специалисты Сбера расскажут о правилах ответственного финансового поведения
Сбербанк поддержал Всероссийскую неделю финансовой грамотности, принимая активное участие во всех её мероприятиях
Сбербанк вновь возглавил рейтинг 100 крупнейших банков Центральной и Восточной Европы по размеру активов и полученной за 2019 год прибыли
Сбербанк вновь возглавил рейтинг 100 крупнейших банков Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) по размеру активов, подготовленный рейтинговым агентством РИА Рейтинг
Альфа-Банк первым из российских банков присоединился к сети торгового финансирования Contour
Альфа-Банк подключился к международной платформе торгового финансирования Contour, которая связывает торговые компании и банки и обеспечивает быстрые, надежные и прозрачные расчеты по аккредитивам
Подать заявку на реструктуризацию теперь можно в веб-версии СберБанк Онлайн
Урегулировать задолженность по кредиту в Сбербанке стало ещё проще
Банк «Открытие» и AEON Corporation заключили кредитное соглашение по комплексному финансированию проекта «Рублевский парк»
Банк «Открытие» предоставит ООО «БТС-Сервис», входящему в AEON Corporation, финансирование в размере 25,6 млрд рублей для реализации проекта «Рублевский парк»
Исследование: запросы на банкротство физических лиц в России выросли на 73%
Запросы на банкротство физических лиц в сентябре 2020 года выросли на 73,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года