Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

В Госдуму внесен законопроект о досрочном погашении ипотеки без комиссий и согласия банка

Законопроект, внесенный главой комитета Госдумы по финансовому рынку Владиславом Резником и его заместителем Лианой Пепеляевой, предполагает изменения ст. 821 ч. 2 Гражданского кодекса РФ и закрепляет право граждан — клиентов банков на досрочное расторжение кредитного договора, денежные средства по которому получены ими на приобретение или строительство жилья. Условия кредитного договора, лишающие заемщика этого права или ограничивающие его в осуществлении этого права, согласно законопроекту, признаются ничтожными.

Как пояснил журналистам Резник, принятие документа «позволит заемщикам при изменении обстоятельств, из которых они исходили при заключении кредитного договора, досрочно погасить свои обязательства перед банком, не являясь при этом заложниками доброй воли банка-контрагента, который в настоящее время может не разрешить досрочный возврат кредита».

Авторы уверены в том, что концепция законопроекта не нарушает прав и законных интересов банков, так как предполагает заблаговременное (за 30 дней до дня возврата денежных средств) уведомление заемщиком банка о досрочном прекращении кредитного договора. Такой срок, по мнению Резника, достаточен для того, чтобы кредитная организация могла принять решение о дальнейшем использовании указанных денежных средств.

Напомним, что действующее законодательство допускает досрочное исполнение обязательств, не связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, если федеральные законы, иные правовые акты или условия обязательства не запрещают такое исполнение. Однако, согласно действующей редакции Гражданского кодекса РФ, сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно только с согласия заимодавца.

Источник: РБК

Читайте также

Старт торгов может быть негативным, несмотря на растущую нефть
Обзор рынка акций на неделю с 23 по 27 сентября 2019 года от банка Открытие
ВТБ разместил 9,5 миллиарда рублей бюджетных средств Красноярского края
По итогам четырех конкурсов министерства финансов Красноярского края банк ВТБ признан победителем трех отборов на размещение временно свободных средств краевого бюджета в размере 9,5 миллиарда рублей
Форум предпринимательства Сибири-2019: коучи мирового уровня и самые эффективные решения для бизнеса
17-19 октября 2019 г. в Красноярске пройдет крупнейшее за Уралом событие для малого и среднего бизнеса
ВТБ улучшил условия по накопительному счету «Копилка»
С 1 октября ВТБ предложит своим клиентам улучшенные условия при открытии накопительного счета «Копилка»
Кредиторами первой очереди АКБ «Легион» повысили процент
АСВ увеличило процент удовлетворения требований кредиторов в рамках расчетов, проводимых в период с 22 декабря 2017 г. по 24 октября 2019 г., с 30,78 % до 30,91 % суммы установленных требований
Кредитно-гарантийный портфель ВТБ в Красноярском крае превысил 124 миллиарда рублей
По итогам работы в первом полугодии 2019 года совокупный кредитно-гарантийный портфель объединенного бизнеса ВТБ в Красноярском крае увеличился на 11%
Альфа-Банк успешно организовал выпуск облигаций «СУЭК-Финанс» объемом 21 миллиард рублей
Альфа-Банк выступил организатором выпуска биржевых облигаций ООО «СУЭК-Финанс» серии 001P-03R объемом 21 млрд рублей с офертой через 3,5 года
Микрофинансовые компании стали чаще отказывать россиянам в займах
Микрофинансовые компании стали чаще отказывать россиянам в займах
Портал «Финансист» уточнил у эксперта рынка, действительно ли МФО стали более осторожными?
ВТБ Капитал Инвестиции запустил Школу инвестора
ВТБ Капитал Инвестиции запустил онлайн-школу инвестора
Ожидаем продолжения консолидации индекса Мосбиржи вблизи отметки в 2800 пунктов
Утренний комментарий ПСБ по рынку акций на 23 сентября 2019 года