Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
ББР

В Госдуму внесен законопроект о досрочном погашении ипотеки без комиссий и согласия банка

Законопроект, внесенный главой комитета Госдумы по финансовому рынку Владиславом Резником и его заместителем Лианой Пепеляевой, предполагает изменения ст. 821 ч. 2 Гражданского кодекса РФ и закрепляет право граждан — клиентов банков на досрочное расторжение кредитного договора, денежные средства по которому получены ими на приобретение или строительство жилья. Условия кредитного договора, лишающие заемщика этого права или ограничивающие его в осуществлении этого права, согласно законопроекту, признаются ничтожными.

Как пояснил журналистам Резник, принятие документа «позволит заемщикам при изменении обстоятельств, из которых они исходили при заключении кредитного договора, досрочно погасить свои обязательства перед банком, не являясь при этом заложниками доброй воли банка-контрагента, который в настоящее время может не разрешить досрочный возврат кредита».

Авторы уверены в том, что концепция законопроекта не нарушает прав и законных интересов банков, так как предполагает заблаговременное (за 30 дней до дня возврата денежных средств) уведомление заемщиком банка о досрочном прекращении кредитного договора. Такой срок, по мнению Резника, достаточен для того, чтобы кредитная организация могла принять решение о дальнейшем использовании указанных денежных средств.

Напомним, что действующее законодательство допускает досрочное исполнение обязательств, не связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, если федеральные законы, иные правовые акты или условия обязательства не запрещают такое исполнение. Однако, согласно действующей редакции Гражданского кодекса РФ, сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно только с согласия заимодавца.

Источник: РБК

Читайте также

ВТБ снижает комиссию за переводы по России
ВТБ снижает комиссию за денежные переводы по России на 0,25 п.п.
Майские рекорды настораживают
Утренний обзор на 11.05.2021 от банка Открытие
Рубль попытается отыграть потери предыдущего дня
Утренний комментарий ПСБ по валютному рынку на 11 мая 2021 года
Относительно слабый месяц для рынков способен подарить им позитивный итог
Обзор на неделю с 11 по 14 мая 2021 года от банка Открытие
Сбер планирует полностью обнулить углеродный след своих отделений к 2030 году
Сбер планирует полностью компенсировать углеродный след, который оставляет деятельность офисов, за счет сокращения потребления бумаги, закупки новой офисной техники, переработки пластиковых банковских карт и снижения энергопотребления
Хакасский муниципальный банк поздравил ветеранов
В канун 76-ой годовщины Победы в Великой Отечественной войне Хакасский муниципальный банк выразил особые слова благодарности героям
ВТБ запустил открытое голосование за новый состав Консультационного совета акционеров
1 мая стартовало открытое голосование за новый состав Консультационного совета акционеров ВТБ
Россельхозбанк увеличил объем финансирования сезонных работ в Хакасии в 5 раз
За I квартал 2021 года Россельхозбанк предоставил агропромышленному комплексу Хакасии на проведение сезонных работ 19 млн рублей кредитных средств
Альфа-Банк организовал конференцию «Трансформация рынка жилой недвижимости»
В Красноярске прошла строительная конференция «Трансформация рынка жилой недвижимости», организатором которой выступил Альфа-Банк
ЦБ решил упростить процедуру возврата похищенных кибермошенниками средств
Регулятор работает над законопроектом, позволяющим автоматически блокировать спорную сумму после обращения пострадавшего