Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

В Госдуму внесен законопроект о досрочном погашении ипотеки без комиссий и согласия банка

Законопроект, внесенный главой комитета Госдумы по финансовому рынку Владиславом Резником и его заместителем Лианой Пепеляевой, предполагает изменения ст. 821 ч. 2 Гражданского кодекса РФ и закрепляет право граждан — клиентов банков на досрочное расторжение кредитного договора, денежные средства по которому получены ими на приобретение или строительство жилья. Условия кредитного договора, лишающие заемщика этого права или ограничивающие его в осуществлении этого права, согласно законопроекту, признаются ничтожными.

Как пояснил журналистам Резник, принятие документа «позволит заемщикам при изменении обстоятельств, из которых они исходили при заключении кредитного договора, досрочно погасить свои обязательства перед банком, не являясь при этом заложниками доброй воли банка-контрагента, который в настоящее время может не разрешить досрочный возврат кредита».

Авторы уверены в том, что концепция законопроекта не нарушает прав и законных интересов банков, так как предполагает заблаговременное (за 30 дней до дня возврата денежных средств) уведомление заемщиком банка о досрочном прекращении кредитного договора. Такой срок, по мнению Резника, достаточен для того, чтобы кредитная организация могла принять решение о дальнейшем использовании указанных денежных средств.

Напомним, что действующее законодательство допускает досрочное исполнение обязательств, не связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, если федеральные законы, иные правовые акты или условия обязательства не запрещают такое исполнение. Однако, согласно действующей редакции Гражданского кодекса РФ, сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно только с согласия заимодавца.

Источник: РБК

Читайте также

Молодые клиенты ВТБ предпочитают Android
Клиенты ВТБ в возрасте от 18 до 25 лет в 1,5 раза увеличили частоту использования онлайн-каналов банка
Альфа-Банк организовал успешный выпуск облигаций «СУЭК-Финанс» объемом 30 миллиардов рублей
Альфа-Банк выступил организатором выпуска биржевых облигаций ООО «СУЭК-Финанс» серии 001P-05R объемом 30 млрд рублей с офертой через 5 лет
АТБ получил аккредитацию Корпорации МСП в качестве организатора размещения облигаций
В конце января 2020 года Азиатско-Тихоокеанский Банк получил официальный статус организатора размещения облигаций
Почти 8 тысяч Татьян застраховали свою жизнь в финансовой группе «Открытие»
В преддверии Татьяниного дня «Росгосстрах Жизнь» (входит в финансовую группу «Открытие») подсчитал количество клиенток с этим именем
Банк «Левобережный» продолжит выдачу кредитов субъектам МСП по льготной ставке в 2020 году
Специальные условия доступны клиентам банка в рамках государственной программы льготного кредитования бизнеса
ВТБ начинает выдачу автокредитов без залога
ВТБ первым среди лидеров банковского рынка запускает новую программу беззалогового автокредитования
Альфа-Банк обучит за год 20 тысяч сотрудников с использованием нейрографики и playback-театра
Альфа-Банк открыл новый корпоративный университет — Альфа-Академию
Ожидаем преобладания продаж на открытии российского рынка
Утренний комментарий ПСБ по фондовому и валютному рынкам на 27 января 2020 года
Материнский капитал ожидает указаний
В правительстве пока не определили правила его выдачи
Вторичное жилье не выходит из спячки
Цены на него продолжают стагнировать