Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

В Госдуму внесен законопроект о досрочном погашении ипотеки без комиссий и согласия банка

Законопроект, внесенный главой комитета Госдумы по финансовому рынку Владиславом Резником и его заместителем Лианой Пепеляевой, предполагает изменения ст. 821 ч. 2 Гражданского кодекса РФ и закрепляет право граждан — клиентов банков на досрочное расторжение кредитного договора, денежные средства по которому получены ими на приобретение или строительство жилья. Условия кредитного договора, лишающие заемщика этого права или ограничивающие его в осуществлении этого права, согласно законопроекту, признаются ничтожными.

Как пояснил журналистам Резник, принятие документа «позволит заемщикам при изменении обстоятельств, из которых они исходили при заключении кредитного договора, досрочно погасить свои обязательства перед банком, не являясь при этом заложниками доброй воли банка-контрагента, который в настоящее время может не разрешить досрочный возврат кредита».

Авторы уверены в том, что концепция законопроекта не нарушает прав и законных интересов банков, так как предполагает заблаговременное (за 30 дней до дня возврата денежных средств) уведомление заемщиком банка о досрочном прекращении кредитного договора. Такой срок, по мнению Резника, достаточен для того, чтобы кредитная организация могла принять решение о дальнейшем использовании указанных денежных средств.

Напомним, что действующее законодательство допускает досрочное исполнение обязательств, не связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, если федеральные законы, иные правовые акты или условия обязательства не запрещают такое исполнение. Однако, согласно действующей редакции Гражданского кодекса РФ, сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно только с согласия заимодавца.

Источник: РБК

Читайте также

Банк «Открытие»: лишь 6% сибиряков ожидают повторного карантина на Новый год
75% жителей Сибирского федерального округа собираются праздновать Новый год традиционно, в кругу семьи
ПСБ Private banking нарастил клиентскую базу на 35% за январь-сентябрь 2020
По итогам девяти месяцев 2020 года число VIP-клиентов ПСБ, размещающих средства в различные инвестиционные инструменты, выросло более чем на 35%
ВТБ нарастил портфель привлеченных средств физлиц на 15%
По итогам 9 месяцев 2020 г. портфель привлеченных средств ВТБ в розничном сегменте бизнеса (с учетом инвестпродуктов), увеличился на 15%, превысив 6 трлн рублей
Сигналы о стимулах поддерживают осторожный оптимизм
Утренний обзор рынков акций на 21.10.2020 от банка Открытие
Банк «Открытие»: льготная программа госипотеки спасла российский рынок жилья от коронакризиса
Госпрограмма субсидированной ипотеки под 6,5%, срок действия которой истекает 1 ноября, стала одной из самых успешных и востребованных мер поддержки экономики в период коронакризиса
ПСБ запустил электронную регистрацию сделок с недвижимостью
ПСБ запустил сервис для электронной регистрации сделок с недвижимостью
Банк «Левобережный» предлагает ипотеку на дом за городом по ставке 3% годовых
В банке «Левобережный» можно оформить льготный ипотечный кредит «Сельская ипотека» для приобретения жилья на сельских территориях по госпрограмме
ВТБ Капитал Инвестиции выпустили новую версию мобильного приложения для инвестиций
ВТБ Капитал Инвестиции обновили мобильное приложение ВТБ Мои Инвестиции, расширив его функционал
За покупки по QR-коду в «Технопарке» начислят повышенные бонусы «СберСпасибо»
Сбербанк сообщил о запуске сервиса «Плати QR» в интернет-магазине «Технопарк» и старте акции, в рамках которой клиенты, оплачивая покупки при помощи QR-кода, будут получать повышенные бонусы программы «СберСпасибо»
Азиатско-Тихоокеанский Банк усовершенствовал мобильное приложение «АТБ Мобайл» для своих клиентов
Азиатско-Тихоокеанский Банк продолжает расширять функционал дистанционного обслуживания для своих клиентов