Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

В Госдуму внесен законопроект о досрочном погашении ипотеки без комиссий и согласия банка

Законопроект, внесенный главой комитета Госдумы по финансовому рынку Владиславом Резником и его заместителем Лианой Пепеляевой, предполагает изменения ст. 821 ч. 2 Гражданского кодекса РФ и закрепляет право граждан — клиентов банков на досрочное расторжение кредитного договора, денежные средства по которому получены ими на приобретение или строительство жилья. Условия кредитного договора, лишающие заемщика этого права или ограничивающие его в осуществлении этого права, согласно законопроекту, признаются ничтожными.

Как пояснил журналистам Резник, принятие документа «позволит заемщикам при изменении обстоятельств, из которых они исходили при заключении кредитного договора, досрочно погасить свои обязательства перед банком, не являясь при этом заложниками доброй воли банка-контрагента, который в настоящее время может не разрешить досрочный возврат кредита».

Авторы уверены в том, что концепция законопроекта не нарушает прав и законных интересов банков, так как предполагает заблаговременное (за 30 дней до дня возврата денежных средств) уведомление заемщиком банка о досрочном прекращении кредитного договора. Такой срок, по мнению Резника, достаточен для того, чтобы кредитная организация могла принять решение о дальнейшем использовании указанных денежных средств.

Напомним, что действующее законодательство допускает досрочное исполнение обязательств, не связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, если федеральные законы, иные правовые акты или условия обязательства не запрещают такое исполнение. Однако, согласно действующей редакции Гражданского кодекса РФ, сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно только с согласия заимодавца.

Источник: РБК

Читайте также

В начале дня ждём от российского рынка небольшого роста
Утренний обзор рынка акций от банка Открытие на 15.11.2019
Локальная перегретость на российском рынке снята
Утренний комментарий ПСБ по рынку акций на 15 ноября 2019 года
Число акционеров ВТБ в Красноярском крае превысило 2000 человек
Количество миноритарных акционеров ВТБ в Красноярском крае с 1 октября 2018 года по 1 октября 2019 года выросло на 60%, до 2250 человек
Сбербанк подписал соглашение о сотрудничестве с Красноярским государственным аграрным университетом
В Красноярске состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между Сбербанком и Красноярским государственным аграрным университетом
ВТБ приобрел контрольную долю в сервисе управления недвижимостью «Домиленд»
В рамках развития жилищной экосистемы ВТБ достиг договоренности по приобретению контрольной доли в компании «Домиленд» — одной из ведущих систем для управления недвижимостью в России
Банк «Открытие» первым в Кузбассе выдал гарантию в пользу Фонда развития моногородов
Программа Фонда развития моногородов была впервые представлена губернатору, мэрам городов Кузбасса и представителям бизнеса региона в феврале 2019 года
Стоимость выставленных на торги непрофильных активов на портале Сбербанка превысила 200 миллиардов рублей
Стоимость выставленных на торги залоговых и непрофильных активов на портале СбербанкаDistressed Assets (DA) превысила 200 млрд рублей
Альфа-Банк - в числе лидеров по запасу средств на счетах
Альфа-Банк занял 4-е место среди российских банков по объему денежных средств и эквивалентов, накопленных на счетах на конец 2018 года
НПФ Сбербанка: после 50 лет россияне предпочитают накопления развлечениям
Россияне осознали необходимость самостоятельных пенсионных накоплений
ВТБ Лизинг признан лидером рынка в сегментах железнодорожной и строительной техники
ВТБ Лизинг (входит в группу ВТБ) получил награды как лидер российского рынка в рамках XVIII Ежегодной профессиональной конференции «Лизинг в России»