Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

В Госдуму внесен законопроект о досрочном погашении ипотеки без комиссий и согласия банка

Законопроект, внесенный главой комитета Госдумы по финансовому рынку Владиславом Резником и его заместителем Лианой Пепеляевой, предполагает изменения ст. 821 ч. 2 Гражданского кодекса РФ и закрепляет право граждан — клиентов банков на досрочное расторжение кредитного договора, денежные средства по которому получены ими на приобретение или строительство жилья. Условия кредитного договора, лишающие заемщика этого права или ограничивающие его в осуществлении этого права, согласно законопроекту, признаются ничтожными.

Как пояснил журналистам Резник, принятие документа «позволит заемщикам при изменении обстоятельств, из которых они исходили при заключении кредитного договора, досрочно погасить свои обязательства перед банком, не являясь при этом заложниками доброй воли банка-контрагента, который в настоящее время может не разрешить досрочный возврат кредита».

Авторы уверены в том, что концепция законопроекта не нарушает прав и законных интересов банков, так как предполагает заблаговременное (за 30 дней до дня возврата денежных средств) уведомление заемщиком банка о досрочном прекращении кредитного договора. Такой срок, по мнению Резника, достаточен для того, чтобы кредитная организация могла принять решение о дальнейшем использовании указанных денежных средств.

Напомним, что действующее законодательство допускает досрочное исполнение обязательств, не связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, если федеральные законы, иные правовые акты или условия обязательства не запрещают такое исполнение. Однако, согласно действующей редакции Гражданского кодекса РФ, сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно только с согласия заимодавца.

Источник: РБК

Читайте также

УК «Восточный Капитал» начала формировать паевые инвестиционные фонды
Управляющая компания «Восточный Капитал», 100% дочернее предприятие банка «Восточный», начала формирование первых открытых паевых инвестиционных фондов
ВТБ Пенсионный фонд получил 1 500 взносов по программе «Коллекция»
За первые пять месяцев 2018 года в ВТБ Пенсионный фонд по договорам негосударственного пенсионного обеспечения поступило почти 1 500 взносов, оформленных в рамках программы «Коллекция»
Альфа-Банк предлагает клиентам доступ к бирже
Задумываясь о купле-продаже ценных бумаг посредством сети Интернет, каждый в первую очередь выбирает платформу для ведения торговли
Комментарий Промсвязьбанка по рынку акций РФ на 25 июня
К началу недели настроения на мировых рынках вновь ухудшились на фоне сообщений об очередных протекционистских мерах США
Летние каникулы для бизнес-займов от КПК «Сибирская КСК» продлятся до 1 сентября
«Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» официально заявила о действии акции по бизнес-займам «Летние процентные каникулы» в течение всего лета 2018 года
Ланта-Банк предлагает широкий выбор памятных монет из драгоценных металлов
Ланта-Банк предлагает красноярцам широкий выбор памятных монет из золота и серебра
Промсвязьбанк досрочно погасит еврооблигации на 109 миллионов долларов США
22 июня 2018 года Промсвязьбанк объявил итоги предложения о выкупе эмитентом PSB Finance S.A. по запросу Промсвязьбанка старшего выпуска еврооблигаций
Хакасский муниципальный банк снизил ставки по «Потребительскому» кредиту
Хакасский муниципальный банк снизил ставку по кредиту «Потребительский» до 9% годовых
ВТБ увеличил портфель инвестиционных продуктов в сегменте «Привилегия» на 30 миллиардов рублей
Портфель инвестиционных продуктов ВТБ в сегменте «Привилегия» с начала года вырос на 30 миллиардов рублей
Промсвязьбанк начал сопровождение гособоронзаказа
Промсвязьбанк приступил к сопровождению гособоронзаказа и проводит процедуры по капитализации для предоставления кредитного ресурса предприятиям ОПК