Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
ББР

Резкого подорожания жилья в Красноярске ожидать не стоит

Сегодня, 8 сентября, эксперты строительного и банковского рынка рассказали журналистам о перспективах развития рынка жилья в Красноярском крае. Юрий Подопригора, исполнительный директор Союза строителей Красноярского края рассказал, что объём ввода жилья в первом полугодии года текущего снизился, но незначительно, отметив, что вводятся в эксплуатацию в основном те объекты, которые были запланированы в докризисный период. Новых объектов почти не запускается, а, значит, в ближайшие два года рынок сократится. Однако, отметил господин Подопригора, пока о дефиците говорить рано. По словам эксперта, потребительский спрос на рынке жилья с августа прошлого года медленно, но устойчиво растёт. В общем объёме сделок, количество сделок с первичным жильём сейчас составляет примерно 15 – 20 % (ещё весной 2010 года доля сделок с «первичкой» не превышала 15 %). Стоимость квадратного метра также постепенно растёт, но пока не намного превышает темпы инфляции. Юрий Подопригора отметил: «Резкого рывка ввёрх ожидать не стоит. «Дурные» деньги инвесторов с этого рынка ушли».

Алексей Логинов, вице-президент Сбербанка России, председатель Восточно-Сибирского банка рассказал, что итоги 7 месяцев работы банка показывают, что интерес населения к ипотечному кредитованию растёт. Объём выдачи жилищных кредитов физическим лицам в Восточно-Сибирском банке Сбербанка РФ вырос за этот период на 76 % по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. При этом большую часть жилищных кредитов составили ипотечные сделки (65 % по количеству и 76 % по сумме). В июле, несмотря на период отпусков, объём жилищного кредитования продолжил рост и стал максимальным в текущем году, что, по словам эксперта, свидетельствует об устойчивости тенденции, на которую повлияло как оживление рынка недвижимости, так и улучшение условий кредитования банком (в частности, речь шла и об отмене комиссий).

В первом полугодии произошли серьёзные изменения в сфере кредитования частных лиц, в том числе и по жилищным кредитам. Так, снизился уровень процентных ставок до так называемого до-кризисного уровня. Снижаются требования к размеру первоначального взноса и т.п.

По словам Алексея Логинова, очередное снижение ставок по программам ипотечного кредитования обусловлено как политическим (то есть волей власти), так и экономическими факторами. Во-первых, снизилась стоимость денежных ресурсов для самих финансово-кредитных организаций. Во-вторых, сами банки научились по-новому оценивать риски и теперь смотрят на массовый сегмент кредитования физических лиц под залог недвижимости как на очень низкорискованный.

Источник: Портал «Финансист»

Читайте также

Открытие Private Banking: 10–15% бумаг китайских компаний в портфеле – оптимальный вариант для состоятельных инвесторов
12 октября три ведущих private банка России провели для своих клиентов круглый стол в прямом эфире на тему «Путь дракона: чего ждать от Китая?»
Банк «Открытие» вошел в топ-3 по привлекательности кредита наличными
Кредит наличными банка «Открытие» по итогам сентября 2021 года вошел в тройку лидеров рейтинга лучших потребительских кредитов на российском банковском рынке
Хакасский муниципальный банк и «Кари» предлагают кэшбэк 7% за первую покупку от 2500 ₽ по карте «Мир»
Хакасский муниципальный банк и «Кари» предлагают кэшбэк 7% за первую покупку от 2500 ₽  по карте «Мир»
У рубля есть потенциал выхода к отметке 71 руб.
Утренний комментарий ПСБ по валютному рынку на 15 октября 2021 года
ВТБ: состоятельные клиенты утроили спрос на ипотеку
По итогам девяти месяцев нынешнего года ВТБ выдал около 5,5 тысячи ипотечных кредитов с чеком выше 12 млн рублей
Азиатско-Тихоокеанский банк вошел в число самых активных банков в соцсетях
Азиатско-Тихоокеанский Банк занял 7-е место в рейтинге российских банков по активности в социальных сетях
Сбер запустил ипотечную программу со сниженной ставкой на сумму кредита от 6 млн рублей
Новая программа Сбера «Ипотека плюс» позволяет приобрести квартиры в новостройках и на вторичном рынке
Анатолий Печатников: ESG-продукты должны быть доступны клиентам любого крупного банка
ВТБ считает необходимым внедрить в розничные продуктовые линейки крупнейших банков финансовые инструменты устойчивого развития
Демодень молодёжных акселераторов Сбера впервые пройдёт с использованием технологий расширенной реальности (XR)
20 октября в Москве состоится Демодень акселерационных программ по развитию предпринимательских талантов среди школьников — SberZ