Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Ассоциация «Россия» приступает к подготовке стандарта кредитования жилищного строительства

Рабочая группа Ассоциации региональных банков России приступает к подготовке стандарта банковского кредитования жилищного строительства, построенного на принципах проектного финансирования. «Цель стандарта — предложить банкам конкретные организационные схемы участия в жилищном строительстве, чтобы минимизировать риски дефолта заемщика и сделать отношения между банками и застройщиками прозрачными», — рассказали в ассоциации.

«Мы считаем, что должны предложить банкам стандарт, совмещенный с программой «Стимул», предложенной АИЖК», — считает вице-президент ассоциации «Россия» Олег Иванов.

Цель программы «Стимул» — развитие жилищного строительства. Кредитные организации получают возможность вкладывать деньги в строительство по двум схемам: напрямую кредитуя застройщика или кредитуя граждан, которые будут передавать полученные суммы в оплату их доли участия в договорах жилищного строительства. АИЖК предлагает банкам программу фондирования такого рода кредитов под ставку не более 11,5% и гарантирует сбыт построенного жилья при условии, что цена квадратного метра не должна превышать 30 тыс. рублей. Гарант по сбыту будет получать финансирование от АИЖК для того, чтобы выкупать готовое жилье.

«Как мы видим, на уровне государственных механизмов поддержки программы есть определенные успехи. Теперь главная задача — предложить банкам конкретные договорные конструкции и организационные схемы участия в этом жилищном строительстве, — считает Олег Иванов. — Потому что главный риск, который здесь остается и который банки должны будут нести, участвуя в этих программах, это риск, связанный с банкротством заемщика».

В Ассоциации региональных банков России полагают, что разрабатываемый стандарт должен максимально собрать на одной платформе все виды обеспечения, включая права на земельный участок, документацию, разрешение на строительство; по мере возведения жилья, все права на незавершенное строительство, передачу их в залог кредитору (банку) в обеспечение разными способами. Эксперты ассоциации уверены, что подобный стандарт существенно повысит защищенность банка и его готовность кредитовать строителей, используя все остальные механизмы государственной поддержки, которые предусмотрены программой «Стимул».

Источник: Banki.ru

Читайте также

Кредитный портфель малого и среднего бизнеса банка «Открытие» вырос за 2021 год на 40%
В 2021 году банк «Открытие» выдал компаниям малого и среднего бизнеса кредитов на общую сумму 218 млрд рублей и профинансировал более 24 тысяч проектов
ВТБ: спрос на обезличенные металлические счета вырос на треть
В 2021 году держателями обезличенных металлических счетов стали на 37% больше клиентов ВТБ, чем годом ранее
Клиенты СберПремьер могут назначать встречу с личным менеджером в СберБанк Онлайн
Сеть премиального обслуживания СберПремьер запустила новый сервис
Газпромбанк создал инжиниринговый актив для реализации проектов в нефтегазовой отрасли
Газпромбанк, объединив компетенции ГПБ Комплект и своих промышленных активов, создал компанию ГПБ Инжиниринг
Банк «Левобережный» улучшил сервисы в ОНЛАЙН-офисе для компаний малого и среднего бизнеса
Банк «Левобережный» пополнил перечень сервисов трекингом заявок по досрочному погашению кредитов
ВТБ Капитал Инвестиции запустили биржевой фонд для инвестиций в акции европейских компаний
ВТБ Капитал Инвестиции запустили новый биржевой фонд «ВТБ – фонд акций европейских компаний» (VTBL ETF)
Геополитика мешает рублю воспользоваться ралли сырьевых цен
Утренний обзор на 21.01.2022 от банка Открытие
Доллар сегодня продолжит проторговывать 76-77 руб., попытается пойти выше
Утренний комментарий ПСБ по валютному рынку на 21 января 2022 года
АТБ запустил канал в TikTok
Азиатско-Тихоокеанский банк запустил канал в TikTok с развлекательным и полезным контентом
Сервис Газпромбанк Инвестиции отменил комиссию на покупку ценных бумаг для клиентов подписки «Огонь»
Предложение по отмене комиссии действует для покупок через приложение «Газпромбанк Инвестиции»