Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Госдума приняла закон, расширяющий перечень ипотечных активов, которые могут быть секьюритизированы

Госдума в пятницу на пленарном заседании приняла в первом чтении и в целом проект закона «О внесении изменения в статью 3 федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах».

Документ, проект которого внесен депутатами Владиславом Резником, Лианой Пепеляевой и Юрием Исаевым, направлен на уточнение требований к ипотечным кредитам, входящим в ипотечное покрытие облигаций. Законом разрешается включать в состав ипотечного покрытия ценных бумаг кредиты с соотношением суммы займа и оценочной стоимости предмета залога, не превышающим 80%.

По словам заместителя председателя комитета по финансовому рынку Пепеляевой, это позволит расширить перечень ипотечных активов, которые могут быть секьюритизированы, и, таким образом, будет способствовать увеличению объема выдачи ипотечных кредитов, повышению их доступности для населения, а также повышению эффективности сделок по секьюритизации ипотечных активов.

В настоящее время требования по обеспеченным ипотекой обязательствам могут входить в состав ипотечного покрытия при условии, что основная сумма долга по каждому договору или закладной не превышает 70% определенной независимым оценщиком рыночной стоимости (денежной оценки) недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки. Это ограничивает возможности банков по выдаче кредитов с соотношением суммы займа и оценочной стоимости предмета залога выше 70%, поскольку они не могут быть секьюритизированы. Вследствие этого снижается динамика роста объемов ипотечного кредитования, ипотечные кредиты оказываются по-прежнему недоступными для ряда категорий населения, нуждающихся в социальной поддержке.

Правительство РФ поддержало законопроект, посчитав, что расширение перечня ипотечных активов, которые могут быть секьюритизированы, будет способствовать увеличению объемов предоставления жилищных кредитов и повышению их доступности для населения.

Источник: Прайм-ТАСС

Читайте также

Более 60% покупок в Сибири совершаются безналичным способом
Аналитические ресурсы СберИндекс и ЧекИндекс провели совместное аналитическое исследование безналичных потребительских расходов в России
Енисейский объединенный банк предлагает школьный кэшбэк
Енисейский объединенный банк предлагает повышенный кэшбэк до 5% в категориях «Товары для школы», «Детская одежда», «Канцелярия»
Банк «Левобережный» предлагает сервис «Будь в курсе» для вкладчиков
Клиенты банка «Левобережный», открывающие или уже имеющие вклад, могут подключить уведомления о выплате процентов, пополнениях и снятиях, окончании срока действия договора и других операциях
РСХБ снизил ставки по потребкредитам: минимальная ставка составляет 5,5%
Россельхозбанк снизил ставки по программам потребительского кредитования
Сбер снизил минимальную сумму кредита под залог недвижимости
Сбер улучшил условия кредита под залог недвижимости, снизив минимальную сумму кредита с 500 до 300 тыс. рублей
Дальневосточный банк понизил ставки по автокредитам
Дальневосточный банк улучшил условия по всей линейке программ автокредитования
Альфа-Банк улучшил условия по кредитам с господдержкой для малого и среднего бизнеса
В рамках программы 1764 Минэкономразвития в Альфа-Банке снизили ставку на 1,5% по льготным кредитам для компаний малого и среднего бизнеса
Клиенты ТКБ/ИТБ смогут оформить продукты «Открытие Инвестиции»
Управляющая компания «Открытие» («Открытие Инвестиции») запускает продажи инвестиционных продуктов в сети Транскапиталбанка и Инвестторгбанка
В Красноярском крае стали чаще оформлять ипотеку
Управлением Росреестра по Красноярскому краю за 6 месяцев текущего года было зарегистрировано 37 755 ипотек
Голосовой ассистент ВТБ поможет проверить наличие штрафов
Голосовой ассистент поможет пользователям приложения ВТБ Онлайн быстро проверить наличие штрафов ГИБДД и оплатить их