Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

В Госдуму внесены поправки в закон «Об ипотечных ценных бумагах»

Председатель комитета Государственной Думы по финансовому рынку Владислав Резник внес в Госдуму поправки в закон «Об ипотечных ценных бумагах» в части требований к ипотечным кредитам, входящим в ипотечное покрытие облигаций.

Как говорится в пояснительной записке к проекту федерального закона «О внесении изменения в статью 3 федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах», в соответствии с частью 2 статьи 3 закона «Об ипотечных ценных бумагах» требования по обеспеченным ипотекой обязательствам могут входить в состав ипотечного покрытия только если основная сумма долга по каждому договору или закладной не превышает семьдесят процентов определенной независимым оценщиком рыночной стоимости (денежной оценки) недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки.

Таким образом, кредиты с соотношением суммы кредита и оценочной стоимости предмета залога (коэффициент К/З) выше 70% не могут быть секьюритизированы. «Это ограничивает возможности банков по выдаче таких кредитов, результатом чего является снижение потенциала роста объемов ипотечного кредитования, а также недоступность ипотечных кредитов для ряда категорий населения, нуждающихся в социальной поддержке, в первую очередь для молодых семей», — отмечается в записке.

Законопроектом предлагается внести изменение в часть 2 статьи 3 ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах», разрешив включать в состав ипотечного покрытия ипотечных ценных бумаг кредиты с коэффициентом К/З до 80%. «Внесение указанного изменения в ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" позволит расширить перечень ипотечных активов, подлежащих секьюритизации, и, таким образом, будет способствовать увеличению объема выдачи ипотечных кредитов, повышению доступности ипотечных кредитов для населения, а также повышению эффективности сделок по секьюритизации ипотечных активов», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Источник: Агентство финансовой информации "М3-медиа"

Читайте также

Выгодная тройка: самые доходные вклады на 12 месяцев
Выгодная тройка: самые доходные вклады на 12 месяцев

Рассмотрим вклады на сумму миллион рублей при условии размещения на год в отделениях банков Красноярска

Аналитик спрогнозировал среднюю ставку по ипотеке в России к концу года
Аналитик Сухов: средняя ставка по ипотеке в России к концу года может составить 6-7%
Автоматическая конвертация депозитарных расписок начинается 15 августа
Российские эмитенты обязаны уведомить о запуске такого процесса депозитарий, где хранятся акции, на которые выпущены расписки, не позднее 19 августа 2022 года
Российские банки впервые за три года увеличили количество отделений
Российские банки без учета Сбербанка впервые за три года нарастили офисную сеть — на 19 отделений
Соглашение с регулятором: какого наказания смогут избежать компании
Банк России определил перечень административных мер, которых смогут избежать компании и физические лица за нарушение антиинсайдерского законодательства, заключив соглашение с регулятором
Владимир Путин открыл банкам путь на платформу «Мой экспорт»
Цифровая платформа «Мой экспорт» — единое окно для компаний при выходе на экспорт — сможет взаимодействовать с банками
Пора на выход. С российского рынка до конца года могут уйти 10–20 банков
До конца этого года с российского банковского рынка могут уйти до двух десятков игроков
Максимальная ставка топ-10 банков по вкладам продолжила падать
Средняя максимальная ставка топ-10 российских банков по депозитам физических лиц в рублях составила по итогам первой декады августа около 6,83%
ВТБ: спрос на ипотеку после снижения ставок вырос на 40%
Российские заемщики увеличили спрос на жилищные кредиты после улучшения условий в конце июля
Корпоративные клиенты банка «Открытие» смогут усилить контроль платежей внутри группы компаний
Новый сервис банка «Контроль дневного лимита» позволяет ограничивать расходование средств на местах в холдинговых структурах с широкой географией бизнеса