Минфин назвал новые условия «Семейной ипотеки» с 1 октября 2026 года

Минфин утвердил изменения программы «Семейная ипотека». С 1 октября ставка и максимальная сумма кредита станут зависеть от количества детей в семье и региона проживания.

«Это сделает "Семейную ипотеку" более адресной и демографически ориентированной программой», — пояснили в министерстве необходимость изменений.

На всей территории России, за исключением четырех столичных регионов, будут действовать следующие условия: для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет на момент заключения договора, ставка составит 2% годовых при максимальной сумме кредита 10 миллионов рублей. Для семей с четырьмя детьми — 4% годовых и 10 миллионов рублей. Для семей с тремя детьми — 6% годовых и 10 миллионов рублей. Для семей с двумя детьми — 8% годовых и 8 миллионов рублей. Для семей с одним ребенком младше семи лет — 10% годовых и 6 миллионов рублей.

Для столичных регионов — Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — условия иные. Семьи с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет, смогут взять кредит под 4% годовых с лимитом 18 миллионов рублей. Семьи с четырьмя детьми — под 6% годовых и 18 миллионов рублей. Семьи с тремя детьми — под 8% годовых и 18 миллионов рублей. Семьи с двумя детьми — под 10% годовых и 15 миллионов рублей. Семьи с одним ребенком младше семи лет — под 12% годовых и 12 миллионов рублей.

В рамках программы ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи. Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.

Программа «Семейная ипотека» действует с 2018 года и продлена до 31 декабря 2030 года. За время ее реализации выдано льготных кредитов на сумму около 11 триллионов рублей, более 2 миллионов семей улучшили свои жилищные условия.

Источник: Banki.ru