КПК «Сибирская КСК» представил программу-гарант исполнения обязательств по договорам сбережений

В основе лежит договор залога прав требования, связывающий работу принятых от вкладчика сбережений с конкретным заёмщиком. Таким образом, кредитный потребительский кооператив обеспечил прямую связь между вкладчиками и заёмщиками. Теперь каждый вкладчик КПК «Сибирская КСК» может посмотреть, где работают его деньги, под какое обеспечение, и определить надёжность размещения своих сбережений.

Механизм работы программы следующий. После подписания КПК «Сибирская КСК» договоров займа и залога (недвижимого имущества) через МФЦ происходит регистрация обременения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Размещая сбережения в КПК «Сибирская КСК», кроме прочего участник кооператива подписывает Соглашение о присоединении к Договору залога прав требования. Отныне он становится держателем прав на получение денежных средств по договорам займа, заключенными кооперативом с заемщиками. Вкладчик может знакомиться с актуальным реестром залогов (который кооператив ведет с подробным описанием каждого объекта, его фотографиями и актом личного осмотра кредитным экспертом) и убедиться, как его личные сбережения работают на реальных займах и какие именно залоги выступают обеспечением и гарантией их возврата.

Участнику, разместившему личные сбережения в КПК «Сибирская КСК», выдается именной Сертификат, который подтверждает заключение Договора залога прав требования. В Сертификате ежемесячно Кооперативом и участником проставляется отметка о выдаче причитающихся процентов. При двух последовательных невыплатах процентов (отсутствии двух последовательных отметок в графике платежей) Сертификат служит основанием для предъявления к оплате любому из заемщиков КПК «Сибирская КСК», передавшему в залог имущество по Договору займа.
Чтобы подтвердить и реализовать передачу прав требования участнику, разместившему в КПК «Сибирская КСК» сбережения, привлекается третье лицо – Медиатор. Это действующий член коллегии адвокатов, готовый выступать защитником юридических интересов участников кооператива. У Медиатора хранятся заверенные надлежащим образом копии всех документов кооператива, подтверждающие, что объем залогов соответствует обязательствам, принятым Кооперативом перед вкладчиками.

В случае двух последовательных неплатежей кооперативом процентов с размещенных сбережений, что подтверждается Сертификатом, Медиатор отправляет соответствующее уведомление заемщику. Дальше происходит подписание графика платежей, по которому заемщик гасит свои обязательства не в КПК, а уже непосредственно обратившемуся вкладчику.

Если заемщик отказывается подписать график акцепта, Медиатор содействует вкладчику в подаче в суд заявления о принудительном взыскании денежных средств с заемщика и обращении взыскания на заложенное имущество.

В КПК «Сибирская КСК» уже есть и первый участник-вкладчик, включенный в представленную программу.