Количество счетов эскроу для покупки жилья в Красноярском крае за год увеличилось в 7 раз
К 1 июля 2021 года в Красноярском крае купили около 8,2 тыс. квартир с использованием счетов эскроу. По сравнению с этой же датой прошлого года это количество увеличилось более чем в 7 раз. Уже раскрыты почти 1,4 тыс. счетов эскроу. Это означает, что квартиры достроены, а деньги с раскрытых счетов в сумме 3,9 млрд рублей переведены застройщикам.
Сергей Журавлев управляющий Отделением Красноярск Банка России, прокомментировал:
По данным Единой информационной системы жилищного строительства на июль, в Красноярском крае строится 25 тыс. квартир с использованием счетов эскроу, это 64% от общего числа строящихся квартир. Год назад доля была меньше — 41%.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики могут привлекать деньги дольщиков только через счета эскроу, когда посредником выступает банк. Именно там хранятся деньги покупателя квартиры во время строительства. Когда дом вводится в эксплуатацию, такой счет раскрывается и застройщик получает деньги. До 10 млн рублей на счете эскроу попадает под действие Системы страхования вкладов. Дома можно было достроить по старой схеме, если на 1 июля 2019 года объект строительства был готов на 30% и 10% квартир в доме были проданы.
Сергей Журавлев управляющий Отделением Красноярск Банка России, прокомментировал:
Уже два года застройщики могут продавать квартиры на этапе строительства только через механизм эскроу. Исключением были объекты, которые на момент перехода на проектное финансирование в июле 2019 года были возведены на треть и десятая часть квартир в них была продана. Первое время таких проектов в крае было много, постепенно они завершаются, дома сдаются, и мы видим хорошую динамику строительства жилья по-новому: с использованием счетов эскроу. С нулевой отметки раскрытых эскроу год назад мы пришли к показателю в 1,4 тысячи квартир, а застройщики увеличили кредитные лимиты практически в 5 раз.К 1 июля кредитные лимиты застройщикам выросли до 116 млрд рублей. Это максимальный показатель в СФО. Действует 121 договор с банками по финансированию строительства домов в крае.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства на июль, в Красноярском крае строится 25 тыс. квартир с использованием счетов эскроу, это 64% от общего числа строящихся квартир. Год назад доля была меньше — 41%.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики могут привлекать деньги дольщиков только через счета эскроу, когда посредником выступает банк. Именно там хранятся деньги покупателя квартиры во время строительства. Когда дом вводится в эксплуатацию, такой счет раскрывается и застройщик получает деньги. До 10 млн рублей на счете эскроу попадает под действие Системы страхования вкладов. Дома можно было достроить по старой схеме, если на 1 июля 2019 года объект строительства был готов на 30% и 10% квартир в доме были проданы.
Читайте также
Более 700 миллиардов рублей накопили жители Красноярского края на вкладах
С января по апрель 2025 года жители Красноярского края пополнили вклады (без счетов эскроу) на 31 млрд рублей
Брокер ВТБ первым перевел инвестиционную инфраструктуру на отечественные технологии
Брокер ВТБ завершил переход на цифровую платформу, полностью основанную на российских технологических решениях
ГД предписала банкам открывать счета подросткам лишь с согласия родителей
Госдума приняла закон, запрещающий банкам открывать счета подросткам до 18 лет
В ГД внесут проект о господдержке ипотеки для родителей до 26 лет
В ГД внесут проект о господдержке для погашения ипотеки для родителей до 26 лет
Долгосрочная статистика: в итогах ПДС за 2024 год учли будущее
Frank Media пытались разобраться, сколько денег негосударственные пенсионные фонды привлекли по программе долгосрочных сбережений (ПДС) в 2024 году
Мировые центробанки единодушно делают ставку на золото
Опрос WGC фиксирует рост их интереса к золоту как к защитному активу на фоне геополитической и валютной неопределенности
Мантуров оценил эффект от снижения ключевой ставки для бюджета
Первый вице-премьер Мантуров оценил эффект снижения ключевой ставки для бюджета
Госдума приняла в третьем чтении закон о лишении свободы для дропперов
Также предусмотрены штрафы и исправительные работы
Альфа-Банк снизил ставки по программам рыночной ипотеки
С 17 июня Альфа-Банк снизил ставки по программам рыночной ипотеки на величину до 2,7 п.п.
Кредит в банке для россиян может стать привилегией
В апреле доля отказов банков по заявкам россиян на кредиты достигла 79,6%,