Количество и объем выдач ипотеки в мае сократились на 60%
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги ипотечного кредитования в мае 2025 года.
Так, согласно официальному сообщению бюро, за месяц банки выдали 52,54 тыс. ипотечных кредитов на 231,25 млрд руб. В годовом отношении количество и объем выдач сократились на 60%. В мае 2024 года было выдано 132,41 тыс. ипотечных кредитов на 584,61 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита за год практически не изменился: в мае 2024 г. он составлял 4,42 млн руб., в мае 2025 г. – 4,40 млн руб. Средний срок ипотечного кредитования за год стал дольше на 4 мес.: увеличение с 260 мес. (21 год 8 мес.) в мае 2024 г. до 264 мес. (22 года) в мае 2025 года.
По сравнению с результатами апреля количество и объем выдач жилищных кредитов в мае сократились на 20%. В апреле 2025 г. было выдано 65,52 тыс. ипотек на 289,93 млрд руб. Средний размер кредита сократился на 1%: в апреле он был равен 4,43 млн руб. Средний срок кредитования вырос на 1 мес.: с 263 мес. (21 год 11 мес.) в апреле 2025 г.
Всего за 5 месяцев 2025 года было выдано 253,74 тыс. кредитов на жилье на 1,12 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач сократилось на 50%, объем – на 48%. С января по май 2024 г. банки выдали 509,45 тыс. ипотечных кредитов на 2,14 трлн руб.
В мае новое жилье заняло 43% от общего количества и 56% от общего объема ипотечных кредитов. Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,69 млн руб., средний срок кредитования – 317 мес. (26 лет 5 мес.). Месяцем ранее доля первичного жилья занимала 45% от общего количества и 58% от общего объема ипотечного кредитования. В апреле 2025 г. средний размер кредита на покупку жилья был равен 5,61 млн руб., средний срок кредитования – 316 мес. (26 лет 4 мес.). Годом раннее средний размер кредита был равен 5,26 млн руб., средний срок – 295 мес. (24 года 7 мес.), на новостройки приходилось 48% от общего количества и 59% от общего объема ипотечного кредитования.
Средний размер ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составил в мае 3,38 млн руб, средний срок – 243 мес. (20 лет 3 мес.). В апреле этого года размер кредита на покупку вторички составлял в среднем 3,37 млн руб., средний срок был равен 238 мес. (19 лет 10 мес.). Годом ранее средний размер такой ипотеки был зафиксирован на уровне 3,42 млн руб., средний срок – 234 мес. (19 год 6 мес.).
Так, согласно официальному сообщению бюро, за месяц банки выдали 52,54 тыс. ипотечных кредитов на 231,25 млрд руб. В годовом отношении количество и объем выдач сократились на 60%. В мае 2024 года было выдано 132,41 тыс. ипотечных кредитов на 584,61 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита за год практически не изменился: в мае 2024 г. он составлял 4,42 млн руб., в мае 2025 г. – 4,40 млн руб. Средний срок ипотечного кредитования за год стал дольше на 4 мес.: увеличение с 260 мес. (21 год 8 мес.) в мае 2024 г. до 264 мес. (22 года) в мае 2025 года.
По сравнению с результатами апреля количество и объем выдач жилищных кредитов в мае сократились на 20%. В апреле 2025 г. было выдано 65,52 тыс. ипотек на 289,93 млрд руб. Средний размер кредита сократился на 1%: в апреле он был равен 4,43 млн руб. Средний срок кредитования вырос на 1 мес.: с 263 мес. (21 год 11 мес.) в апреле 2025 г.
Всего за 5 месяцев 2025 года было выдано 253,74 тыс. кредитов на жилье на 1,12 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач сократилось на 50%, объем – на 48%. С января по май 2024 г. банки выдали 509,45 тыс. ипотечных кредитов на 2,14 трлн руб.
В мае новое жилье заняло 43% от общего количества и 56% от общего объема ипотечных кредитов. Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,69 млн руб., средний срок кредитования – 317 мес. (26 лет 5 мес.). Месяцем ранее доля первичного жилья занимала 45% от общего количества и 58% от общего объема ипотечного кредитования. В апреле 2025 г. средний размер кредита на покупку жилья был равен 5,61 млн руб., средний срок кредитования – 316 мес. (26 лет 4 мес.). Годом раннее средний размер кредита был равен 5,26 млн руб., средний срок – 295 мес. (24 года 7 мес.), на новостройки приходилось 48% от общего количества и 59% от общего объема ипотечного кредитования.
Средний размер ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составил в мае 3,38 млн руб, средний срок – 243 мес. (20 лет 3 мес.). В апреле этого года размер кредита на покупку вторички составлял в среднем 3,37 млн руб., средний срок был равен 238 мес. (19 лет 10 мес.). Годом ранее средний размер такой ипотеки был зафиксирован на уровне 3,42 млн руб., средний срок – 234 мес. (19 год 6 мес.).
Читайте также
РСХБ: на согласовании находятся биотехнологические проекты стоимостью более 183 млрд рублей
Россельхозбанк последовательно реализует стратегию поддержки инновационных проектов в аграрном секторе
ВТБ выплатил дивиденды розничным акционерам
ВТБ перечислил дивиденды за 2025 год в объеме 31,8 млрд рублей в пользу зарегистрированных в реестре акционеров
Бигтехи попросили разрешить использовать данные граждан без их согласия для обучения ИИ
Сейчас компании используют в основном данные, полученные от своих клиентов, и теперь хотят это изменить
Выдачи ипотеки в июле сократились на четверть после спада ажиотажа
В середине лета объем выданной ипотеки снизился на 25%, откатившись к уровням апреля, подсчитали в Frank RG
ЦБ предложил обновленные правила листинга облигаций: что изменится
ЦБ предложил обновить правила листинга облигаций на организованных торгах
Отказаться от российского гражданства станет дороже
Консульский сбор вырастет с $130 до $1,2 тысячи
Великобритания ввела санкции против Озон-банка
Также ограничения распространились на другие банки, включая Росэксимбанк, «Телепорт банк» и банк «Ставр»
В июле россияне вновь взяли в банках свыше 1 трлн рублей
Однако второй летний месяц обошелся без ажиотажного спроса на ипотеку, присущего июньским результатам
Wildberries начала подготовку к запуску собственного мессенджера
RWB зарегистрировала свыше 170 доменов для будущего мессенджера, включая wb-chats.ru и вб-чат.рф
ЦБ установил официальные курсы на 7 августа
Рубль резко дешевеет