Итоги ИЖС в Красноярском крае: древесина лидирует среди материалов, этажность не растет

В августе 2026 года Управлением Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировано прав собственности на 526 построенных объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), суммарной площадью 62 215 кв.м. При этом, 14,3% от общего объема введенной площади приходится на прирост за счет реконструкции ранее возведенных объектов недвижимости.

Среднестатистический частный дом, оформленный в августе, имеет площадь 101 кв. м.

В вопросе выбора материалов для строительства жители региона остаются консервативны: древесина уверенно лидирует, заняв долю в 60,1% от общего числа зарегистрированных домов.

На втором месте - блочные дома (газобетон, керамзитоблоки) с показателем 17,1%.

Доля объектов из прочих и смешанных материалов составила 19%.

Классический кирпич выбирают реже - всего лишь 3,8% застройщиков остановили свой выбор на этом материале.

Абсолютным лидером августа стало одноэтажное строительство - его доля достигла 65,2% от всех введенных объектов. Двухэтажные дома составляют заметную, но меньшую часть рынка - 34,2%. Строительство трехэтажных индивидуальных жилых домов остается нишевым сегментом и занимает всего 0,6%.

Что касается локации, то подавляющее большинство оформляемых прав приходится на загородные территории. Доля загородной недвижимости в общем объеме регистраций составила 77,2%, что подтверждает тренд на переселение граждан из многоквартирных домов в пригородную зону.

Руководитель Управления Татьяна Голдобина: 

Текущие показатели отражают сбалансированный спрос. Рост доли реконструкции говорит о том, что собственники вкладываются в улучшение уже имеющейся жилплощади, а преобладание деревянных и одноэтажных конструкций связано как с климатическими особенностями региона, так и с экономической эффективностью таких проектов для семейного бюджета.