Банки и застройщики РФ планируют запуск гибридной ипотеки

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Банки и застройщики РФ планируют запуск гибридной ипотеки

Российские банки совместно с застройщиками прорабатывают возможность запуска комбинированной ипотечной программы, сочетающей льготную и рыночную ипотеки. При этом предполагается, что ставка по части такого кредита в некоторых случаях может быть субсидирована застройщиком, сообщили  ТАСС представители ряда крупных ипотечных банков.

Напомним, ранее правительство России разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки с рыночной или другой субсидированной и благодаря этому увеличить максимальную сумму кредита до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 15 млн рублей для остальных регионов.

О планах по разработке подобных комбинированных ипотечных программ сообщили в ВТБ, ПСБ, Банке ДОМ.РФ, Росбанке. Также Сбербанк заявил, что уже увеличил максимальную сумму кредита по ипотеке с господдержкой, где сумма, выходящая за пределы лимита в 12 млн рублей для столичных регионов и 6 млн рублей для остальных регионов, будет субсидироваться банком за счет комиссионного вознаграждения от застройщиков-партнеров. По данным банка на начало мая, такая программа доступна для жилья от застройщиков ПИК, ФСК, «Самолет», ГК «Брусника», MR Group, МИЦ, Level Group и др.

«Уже более 70% наших партнеров по всей России подтвердили готовность работать по данной схеме, и в будущем их станет больше. Уверен, что благодаря нововведениям большее число российских семей получат возможность приобрести квартиру», — отметил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васев.

Как рассказала директор по продажам ГК ФСК Светлана Бирина, на сегодня по комбинированной ипотечной программе компания сотрудничает только со Сбербанком, но ведет переговоры и с другими банками, а также готова субсидировать оставшуюся часть кредита во всех случаях.

В пресс-службе ВТБ отметили, что при разработке и запуске комбинированной ипотечной программы приоритетной станет возможность субсидирования ставки со стороны застройщиков. Девелоперы заинтересованы в сохранении доступной ипотеки для большего числа заемщиков, поэтому в рамках обновленных параметров госпрограммы готовы предлагать различные механизмы, позволяющие существенно снизить стоимость ипотеки и увеличить размер кредита, считает руководитель центра разработки ипотечных продуктов ПСБ Марина Заботина.

По словам Бириной, девелоперы наблюдают интерес со стороны потенциальных покупателей к обновленной льготной ипотечной программе, так как она дает возможность приобретать квартиры в новостройках бизнес-класса или более просторные квартиры комфорткласса. «По нашему мнению, спрос на новостройки благодаря мерам поддержки государства, банков и застройщиков постепенно будет возвращаться к докризисному уровню. Эта программа станет одним из инструментов, позволяющих покупателю совершить покупку на более выгодных для него условиях», — сказала Бирина.

В свою очередь старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков считает, что возможность увеличить лимит по льготной программе будет способствовать сохранению высокой доли госпрограмм. Он отметил, что в целом по рынку доля всех льготных ипотечных программ в апреле выросла до 74%. А именно по программе льготной ипотеки на новостройки за последний месяц в Банк ДОМ.РФ было подано более 4,5 тыс. заявок.

Источник: ТАСС
Тэги:

Читайте также

ВТБ проанализировал финансовое поведение супругов
Ежедневно участниками семейного банка ВТБ становятся около 15 тыс. человек
ВТБ: Рынок рублевых сбережений вырос почти на 7% в первом полугодии
По оценкам ВТБ, объем рублевых сбережений в России за январь–июнь увеличился на 6,9%
Жители Красноярского края и Хакасии могут воспользоваться сервисом «Неипотечная сделка»
Сервис «Неипотечная сделка» поможет покупателям недвижимости минимизировать риски при покупке квартиры на первичном и вторичном рынке.
Повышение МРОТ до 60 тысяч рублей обернется коллапсом экономики
Предложение лидера “Справедливой России” Сергея Миронова о трехкратном увеличении МРОТ, до 60 тыс. руб., звучит громко
Россельхозбанк обеспечил готовность Платформы цифрового рубля
Россельхозбанк объявил о запуске в промышленную эксплуатацию Платформы цифрового рубля
ВТБ заключил первую сделку с участием центра поддержки инвесткредитования Корпорации МСП
ВТБ заключил первое кредитное соглашение под индивидуальную гарантию Корпорации МСП с участием Центра поддержки инвестиционного кредитования
РСХБ разработал цифровой подбор средств защиты растений
Россельхозбанк представил новый сервис подбора средств защиты растений (СЗР) на платформе «Своё Фермерство»
Использование банковских карт — правила безопасности
Использование банковских карт — правила безопасности
АТБ подготовил памятку с правилами безопасного использования платежной карты
Cуд при­знал экс-ру­ко­во­ди­те­ля бан­ка «Пуш­ки­но» банк­ро­том
7 июля 2025 года Арбитражный суд Московской области признал бывшего заместителя председателя правления банка «Пушкино» Алексея Ращупкина банкротом
Семьям после 10 лет брака предложили бесплатно выдавать земельные участки
Группа депутатов фракции ЛДПР во главе с председателем партии Леонидом Слуцким предложила бесплатно предоставлять земельные участки