Банк России выступил против искусственного поддержания спроса на жилье

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Золотая плата

Банк России выступил против искусственного поддержания спроса на жилье

Более доступным его должна сделать «нормальная» коррекция цен, считают в ЦБ

«Нормальная» коррекция цен на жилье позволит сделать его более доступным для среднестатистических граждан, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на форуме «Ипотечное кредитование в России», его слова  приводит «Интерфакс».

Данилов отметил, что сейчас на покупку квартиры на первичном рынке нужно откладывать среднегодовую зарплату, не тратясь на повседневные нужды, восемь лет. В конце 2019 года на это бы ушло шесть лет. Он добавил, что сейчас на первичном рынке накапливаются риски, которые могут привести к ипотечному кризису.

Он также указал, что несмотря на реализацию программ льготного ипотечного кредитования жилье не становится доступнее. «Цены не просто выросли сами по себе, они выросли существенно выше, чем доходы населения. И что получается в итоге? Доступность жилья как минимум не растет», — сказал Данилов.

Он  отметил и рост разницы в цене между первичным и вторичным жильем: «Разъехались очень сильно цены на «первичку» и «вторичку». То есть цены на «первичку» выросли очень сильно». При этом, по словам Данилова, эту разницу нельзя объяснить повысившимся качеством постройки жилья. «Потенциал такого рода искусственного поддержания (спроса на ипотеку) исчерпан. Поэтому мы выступаем за более долгосрочную, стабильную историю», — подчеркнул Данилов неодобрение регулятором программ с околонулевой ставкой. Банк России будет вводить повышенное резервирование кредитов, которые выданы по ставкам существенно ниже рыночной, рассказал Данилов.

Татьяна Вятохо

Источник: Frank Media
Тэги:

Читайте также

ЦБ готов обсудить постоянные кредитные «каникулы» для МСП
Эльвира Набиуллина считает, что такая мера необходима в острую фазу кризиса
Активность на валютном рынке снизилась, несмотря на налоговый период в России
Невысокая активность торгов нетипичная для своего времени
Около 30 российских банков подключились к китайской системе переводов в юанях
В основном банки подключаются как косвенные участники, а не прямые
Банк «Левобережный» увеличил ставки по депозитам для ИП
Банк «Левобережный» поднял ставки по депозитам для индивидуальных предпринимателей до уровня юридических лиц
Дальневосточный банк в ТОП-10 рейтинга самых выгодных валютных вкладов
Дальневосточный банк вошел в  рейтинг портала Brobank.ru «ТОП-10 российских банков с самыми выгодными условиями по валютным вкладам»
Газпромбанк и Красноярский край договорились сотрудничать в области ESG-финансирования
Представители руководства Газпромбанка во главе с председателем правления Андреем Акимовым в Москве провели рабочую встречу с врио Губернатора Красноярского края Михаилом Котюковым
РСХБ обеспечил поддержку производителей органической продукции на сумму 9,4 миллиарда рублей
О результатах деятельности банка в направлении поддержки и развития органической продукции рассказал заместитель председателя правления Россельхозбанка
В России не планируют вводить дополнительные ограничения на валютные сбережения
Зампред Банка России Алексей Заботкин напомнил, что с начала марта 2022 года выдача иностранной валюты с действующих вкладов ограничена суммой в $10 тыс.
ГД приняла в I чтении законопроект о гарантиях наследникам заемщика при наличии страховки
Согласно документу, при наступлении страхового случая кредитор обязан предъявить страховщику требование о выплате возмещения в счет оплаты потребительского кредита
ЦБ хочет отменить ограничение вложений НПФ по инструментам
Однако сохранит лимиты концентрации инвестиций пенсионных фондов