Аналитики предсказали конец роста инвестиций в коммерческую недвижимость
Оживление инвестиционной активности на рынке российской коммерческой недвижимости, которое наблюдается в течение последнего года на фоне низкой стоимости заемного финансирования, может остановиться во второй половине 2021 года, пишет
РБК. Такой прогноз содержится в исследовании международной консалтинговой компании JLL.
Перспективы восстановления российского рынка до конца 2021 года, по оценке аналитиков компании, будут зависеть от результативности борьбы с пандемией COVID-19, в том числе от темпов и эффективности вакцинации. Можно предположить несколько сценариев развития событий: от оптимистичного, когда большинство ограничений будет снято в течение двух-трех месяцев, до консервативного, когда меры по борьбе с коронавирусом будут ужесточены и сохранены на протяжении и 2022 года, подчеркнули аналитики.
В России наблюдается серьезное ускорение инфляции, которая уже находится за пределами целевого ориентира Банка России. На этом фоне регулятор повысил ключевую ставку 23 июля до 6,5%. Если она выйдет за пределы 6,5% (выше допандемийного уровня), это окажет негативное влияние на объем инвестиций в недвижимость в среднесрочном периоде, предупредили эксперты.
Совокупный объем инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость России по итогам первого полугодия 2021 года увеличился на 40% до 176 млрд рублей (годом ранее — 125 млрд). Относительно итогов первого полугодия 2019 года (94 млрд) рост оказался почти двукратным.
Перспективы восстановления российского рынка до конца 2021 года, по оценке аналитиков компании, будут зависеть от результативности борьбы с пандемией COVID-19, в том числе от темпов и эффективности вакцинации. Можно предположить несколько сценариев развития событий: от оптимистичного, когда большинство ограничений будет снято в течение двух-трех месяцев, до консервативного, когда меры по борьбе с коронавирусом будут ужесточены и сохранены на протяжении и 2022 года, подчеркнули аналитики.
В России наблюдается серьезное ускорение инфляции, которая уже находится за пределами целевого ориентира Банка России. На этом фоне регулятор повысил ключевую ставку 23 июля до 6,5%. Если она выйдет за пределы 6,5% (выше допандемийного уровня), это окажет негативное влияние на объем инвестиций в недвижимость в среднесрочном периоде, предупредили эксперты.
Совокупный объем инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость России по итогам первого полугодия 2021 года увеличился на 40% до 176 млрд рублей (годом ранее — 125 млрд). Относительно итогов первого полугодия 2019 года (94 млрд) рост оказался почти двукратным.
Читайте также
8 сентября - День финансиста России
День финансиста - официальный профессиональный праздник в России, отмечаемый ежегодно 8 сентября начиная с 2011 года
В ВТБ спрогнозировали повышение ставки ЦБ до 20%
На заседании 13 сентября Банк России, скорее всего, повысит ставку до 20%
Мошенники обманывают людей с помощью дипфейков
Управляющий Отделением Красноярск Банка России Сергей Журавлев рассказал о новом инструменте обмана — дипфейке
Альфа-Банк впервые провёл масштабный кейс-чемпионат Alfa Case Camp для студентов
Первый этап чемпионата проходил онлайн
Генеральным директором НПФ ВТБ избран Андрей Осипов
Совет директоров негосударственного пенсионного фонда ВТБ избрал Андрея Осипова генеральным директором фонда
НПФ не хотят кредитовать российскую экономику
Доля их вложений в корпоративные облигации достигла многолетних минимумов
ЦБ разработал три новых сценария развития экономики России на 2025-2027 годы
В зависимости от сценария предполагаемый уровень ключевой ставки в 2025 году может быть как 12-14% в «Дезинфляционном» варианте, так и 20-22% в «Рисковом»
Власти готовят новый план борьбы с «кредитным бумом невиданного масштаба»
ЦБ и правительство подготовят совместный план дополнительных действий по борьбе с инфляцией
ЦБ: общие расходы на льготные программы могут составить до 1,2 трлн рублей
За период действия льготной ипотеки бюджетные субсидии на нее составили 0,5 трлн рублей
Объявлено, к какому году МРОТ увеличится в два раза
К 2030 году МРОТ должен увеличиться в два раза по сравнению с показателями 2023 года