Выдача кредитов застройщикам замедляется из-за сокращения новых проектов

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Выдача кредитов застройщикам замедляется из-за сокращения новых проектов

Потенциал роста у портфеля проектного финансирования сохраняется за счет проектов, которые реализуются по старым правилам без эскроу-счетов

Выдача кредитов застройщикам в первом квартале 2023 года замедлилась и составила 0,9 трлн рублей, что ниже, чем в четвертом квартале 2022 года (1,1 трлн рублей),  говорится в обзоре регулятора «О проектном финансировании строительства жилья в I квартале 2023 года». Портфель кредитов, выданный на проектное финансирование к концу первого квартала 2023 года составил 5 трлн рублей.

Однако, как отмечает ЦБ в своём обзоре, потенциал роста проектного портфеля в дальнейшем сохраняется за счет замещения проектов, которые реализуются по старым правилам без эскроу-счетов. Но при этом к концу 2023 года он будет исчерпан. Также пока существует значительная доля проектов, по которым выборка средств ещё даже не началась. Их долю ЦБ оценивает в 24%.

Объём кредитных лимитов в первом квартале 2023 года увеличился на 6% или на 0,8 трлн рублей, составив 12,9 трлн рублей. ЦБ отмечает, что замедление связано со значительным вводом объектов в январе, а также с сокращением запуска новых проектов.

Остаток средств на счетах эскроу на конец квартала сохранился на уровне 4,2 трлн рублей, однако уровень покрытия задолженности застройщиков снизился до 81%, хотя годом ранее был 113%. При этом объём обязательств застройщиков, не покрытых эскроу, практически достиг значения в 1 трлн рублей, и как отмечает ЦБ, разрыв продолжает расти.

Ангелина Румянцева

Источник: Frank Media
Тэги:

Читайте также

Очень ГРОМКАЯ СТАВКА вкладов ПСБ
Очень ГРОМКАЯ СТАВКА вкладов ПСБ
Изучаем не один, а сразу несколько (с обещанием доходности до 17%!) вкладов от ПСБ
В Красноярском крае открылся четвертый в регионе Центр общения старшего поколения
Отделение Социального фонда России по Красноярскому краю на базе клиентской службы Большеулуйского района открыло четвертый в регионе Центр общения старшего поколения
ВТБ намерен сохранить лидирующие позиции в корпоративно-инвестиционном бизнесе
Финансовое сопровождение структурных преобразований и нового инвестиционного цикла в экономике – цель корпоративно-инвестиционного блока
РСХБ устроит «Пир на весь мир»
С 1 по 7 марта на федеральной территории «Сириус» пройдёт Всемирный Фестиваль молодежи
СДМ-Банк предлагает специальные условия кредитования для компаний, владеющих грузовым транспортом
СДМ-Банк запустил акцию для всех компаний, которые владеют грузовым транспортом
ВТБ поддерживает продление «семейной ипотеки» до 2030 года
ВТБ поддерживает продление программы «семейная ипотека» до 2030 года
Россельхозбанк откроет для фермерской продукции доступ к своей 7-миллионной клиентской аудитории
Число покупателей фермерской продукции на маркетплейсе «Свое Родное» превысило 1 миллион человек
Дальневосточный банк вошел в ТОП-5 лучших по арктической ипотеке
Дальневосточный банк вошёл в число лидеров рейтинга Лучшие арктические ипотеки в феврале 2024 года
ВТБ: общий грузопоток по Северному морскому пути в течение 10 лет может достичь 400 млн тонн
При этом 200 млн тонн обеспечит грузопоток только российских предприятий, а еще 200 млн тонн – перевозка грузов транзитом
Путин предложил подумать над дифференциацией налогов для компаний и граждан
Фискальная нагрузка должна быть распределена в сторону тех, у кого более высокие личные и корпоративные доходы