Выдача кредитов застройщикам замедляется из-за сокращения новых проектов

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Выдача кредитов застройщикам замедляется из-за сокращения новых проектов

Потенциал роста у портфеля проектного финансирования сохраняется за счет проектов, которые реализуются по старым правилам без эскроу-счетов

Выдача кредитов застройщикам в первом квартале 2023 года замедлилась и составила 0,9 трлн рублей, что ниже, чем в четвертом квартале 2022 года (1,1 трлн рублей),  говорится в обзоре регулятора «О проектном финансировании строительства жилья в I квартале 2023 года». Портфель кредитов, выданный на проектное финансирование к концу первого квартала 2023 года составил 5 трлн рублей.

Однако, как отмечает ЦБ в своём обзоре, потенциал роста проектного портфеля в дальнейшем сохраняется за счет замещения проектов, которые реализуются по старым правилам без эскроу-счетов. Но при этом к концу 2023 года он будет исчерпан. Также пока существует значительная доля проектов, по которым выборка средств ещё даже не началась. Их долю ЦБ оценивает в 24%.

Объём кредитных лимитов в первом квартале 2023 года увеличился на 6% или на 0,8 трлн рублей, составив 12,9 трлн рублей. ЦБ отмечает, что замедление связано со значительным вводом объектов в январе, а также с сокращением запуска новых проектов.

Остаток средств на счетах эскроу на конец квартала сохранился на уровне 4,2 трлн рублей, однако уровень покрытия задолженности застройщиков снизился до 81%, хотя годом ранее был 113%. При этом объём обязательств застройщиков, не покрытых эскроу, практически достиг значения в 1 трлн рублей, и как отмечает ЦБ, разрыв продолжает расти.

Ангелина Румянцева

Источник: Frank Media
Тэги:

Читайте также

Солид Банк повысил ставки по накопительным продуктам
Солид Банк повысил процентные ставки по накопительным продуктам для частных лиц
«Посмотри, кто на фото»
«Посмотри, кто на фото»
Управляющий Отделением Красноярск Банка России Сергей Журавлев рассказал  возвращении к популярным когда-то схемам мошенничества
СДМ-Банк ускорил обработку платежей между юридическими лицами
С 4 ноября 2024 года СДМ-Банк запустил автоматическую обработку расчетов между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями
Чистая прибыль РСХБ по итогам 9 месяцев 2024 года превысила 39 миллиардов рублей
Россельхозбанк опубликовал обобщенную промежуточную консолидированную финансовую отчетность
Клиент банка «Левобережный» удвоил процент по вкладу
С 29 июля до 30 сентября в банке «Левобережный» проходила акция «Двойной процент»
Более 1,5 миллионов человек стали пользователями «Семейного банка» ВТБ
ВТБ объявил о запуске групп в своем «Семейном банке» в начале октября – всего за несколько недель пользователями сервиса стали более 1,5 млн человек
Альфа-Банк запустил новый сервис «Путешествуйте с кэшбэком» для предпринимателей
Альфа-Банк совместно с Onetwotrip запустил сервис, который позволяет предпринимателям организовать деловую поездку максимально удобно и выгодно
Средний размер вклада в России достиг 583 тысяч рублей
К октябрю сумма вкладов физлиц составила 51,6 трлн рублей
Объем выдачи дальневосточной ипотеки вырос до 190 млрд рублей
Это почти на треть больше, чем за 10 месяцев 2023 года
Правительство установило инвестиционный вычет для ряда компаний в 3%
Всего в бюджете на 2025 год бюджетом заложено 150 млрд рублей на эту меру