Вторичный рынок недвижимости начал стабилизироваться
«Небольшие движения средних цен как в одну, так и в другую сторону характерны для периода стагнации», — отмечают специалисты.
Наиболее выраженный рост средней стоимости вторичного жилья за месяц замечен в Красноярске, где цены выросли на 2,6%, до 103,5 тыс. рублей за 1 кв. м. В границах старой Москвы средняя цена такого лота составляет 275,8 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 0,3% выше, чем в предыдущем месяце. В Новой же Москве средняя цена экспозиции — 202,9 тыс. рублей за 1 кв. м. За месяц это значение выросло на 0,1%.
«Осенью мы чувствовали затоваривание рынка, но сейчас приток остановился: нет массовых отъездов из страны, закончились продажи по доверенности в истерике от только что уехавших», — объясняют эксперты.
Кроме того, некоторые продавцы предпочли взять паузу и перевести свои объекты в сегмент аренды жилья. Впрочем, объем предложения вторичного жилья текущего года все равно выше на 23,3% по сравнению с прошлым годом. При этом сроки продажи растут и продавцы готовы делать скидки в 5–10% от стоимости объекта, чтобы поскорее его продать. В результате, полагают специалисты, реальная стоимость жилья продолжает снижение.
В то же время январь на рынке жилья был достаточно активным: число сделок в Москве на 15% превысило показатель за аналогичный период прошлого года. Однако ожидать завершения периода стагнации цен пока не приходится, равно как и других разительных перемен, заключают специалисты.
Читайте также
Банк «Левобережный» перезапустил сезонный вклад «Зима»
Почта Банк скорректировал условия приема вкладов
ВТБ нарастил портфель рублевых пассивов до 10 триллионов
В Солид Банке можно оформить кредит для пенсионеров
Вклады жителей Красноярского края за год увеличились на четверть
Выгодная тройка: максимальная доходность по годовым вкладам в китайских юанях, февраль 2025
