Вторичный рынок недвижимости начал стабилизироваться

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Вторичный рынок недвижимости начал стабилизироваться

Средняя стоимость вторичной недвижимости в крупнейших городах РФ в феврале составила 124,3 тыс. рублей за 1 кв. м, увеличившись на 0,6%. Небольшой рост зафиксирован после периода снижения цен, однако говорить об их дальнейшем росте пока рано, пишет  «Коммерсант» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики».

«Небольшие движения средних цен как в одну, так и в другую сторону характерны для периода стагнации», — отмечают специалисты.

Наиболее выраженный рост средней стоимости вторичного жилья за месяц замечен в Красноярске, где цены выросли на 2,6%, до 103,5 тыс. рублей за 1 кв. м. В границах старой Москвы средняя цена такого лота составляет 275,8 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 0,3% выше, чем в предыдущем месяце. В Новой же Москве средняя цена экспозиции — 202,9 тыс. рублей за 1 кв. м. За месяц это значение выросло на 0,1%.

«Осенью мы чувствовали затоваривание рынка, но сейчас приток остановился: нет массовых отъездов из страны, закончились продажи по доверенности в истерике от только что уехавших», — объясняют эксперты.

Кроме того, некоторые продавцы предпочли взять паузу и перевести свои объекты в сегмент аренды жилья. Впрочем, объем предложения вторичного жилья текущего года все равно выше на 23,3% по сравнению с прошлым годом. При этом сроки продажи растут и продавцы готовы делать скидки в 5–10% от стоимости объекта, чтобы поскорее его продать. В результате, полагают специалисты, реальная стоимость жилья продолжает снижение.

В то же время январь на рынке жилья был достаточно активным: число сделок в Москве на 15% превысило показатель за аналогичный период прошлого года. Однако ожидать завершения периода стагнации цен пока не приходится, равно как и других разительных перемен, заключают специалисты.

Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

Банк «Левобережный» перезапустил сезонный вклад «Зима»
С сегодняшнего дня в банке «Левобережный» перезапущен вклад «Зима» с обновленными условиями
Почта Банк скорректировал условия приема вкладов
С 6 февраля в Почта Банке изменены условия приема депозитов «Добро пожаловать», «Горячий сезон», «Пенсионный» и «Максимальная выгода»
ВТБ нарастил портфель рублевых пассивов до 10 триллионов
В прошлом году рублевые пассивы ВТБ выросли на 60%, вдвое опередив по динамике рынок
В Солид Банке можно оформить кредит для пенсионеров
Солид Банк предлагает оформить «Пенсионный» кредит, при этом заемщик может быть, как официально трудоустроен, так и неработающим
Вклады жителей Красноярского края за год увеличились на четверть
В 2024 году вклады жителей Красноярского края (без счетов эскроу) увеличились почти на четверть, до 684 млрд рублей
Выгодная тройка: максимальная доходность по годовым вкладам в китайских юанях, февраль 2025
Выгодная тройка: максимальная доходность по годовым вкладам в китайских юанях, февраль 2025
Рассмотрим самые выгодные ставки по депозитным программам в китайской валюте.
ВТБ Авто: более половины россиян готовы купить авто онлайн
55% россиян готовы приобрести автомобиль онлайн
Объявлены даты конференции Data Fusion 2025
Пятая ежегодная конференция Data Fusion, посвященная работе с данными и развитию технологий искусственного интеллекта, пройдет в Москве 16-17 апреля 2025 года
Минцифры анонсировало «красную кнопку» для борьбы с мошенниками
Минцифры совместно с правоохранительными органами, операторами связи, Банком России и коммерческими банками планирует запустить в 2025 году пилотную версию приложения для противодействия телефонному мошенничеству
Спрос на трехмесячные вклады в январе вырос до почти 50%
Спрос на трехмесячные вклады в январе перераспределился в пользу полугодовых