Траты на строительство частного дома в 2023 году выросли?

Собственное жилье в виде частного дома – мечта многих. Готовые варианты не всегда устраивают по планировке, да и цены кусаются. Выходом будет – строительство дома мечты. И при выборе такого варианта важно понимать, во сколько это обойдется. Если собственных средств для строительства не хватает, то выходом из ситуации будет оформление ипотеки на строительство дома. Оформить данную ипотеку предлагается как по рыночной программе, так и по государственным льготным программам. В зависимости от выбранной финансовой организации, принадлежности к определенной категории заемщиков, величины первоначального взноса и прочих условий ставка по кредиту варьируется в диапазоне 13-16% годовых по рыночной и в районе 6-8% годовых по льготным программам.

Разберемся, сколько стоит строительство дома в 2023 году. В настоящее время ситуация с возведением частных домов стабилизировалась. Отдельные разновидности стройматериалов подешевели, а другие выросли в цене. Поэтому нужно разобраться в стоимости всех вариантов, чтобы выбрать проект и начать работы. Чтобы довести процесс до завершения, важно сделать грамотные расчеты и составить смету.

Затраты на коммуникации

Расходы на трубы профильные и водогазопроводные (ВПГ) зависят от разных факторов. Это включает в себя размеры и длину труб, вариант материала, количество и сложность участков, требования к установке и местоположение строительства. С конца февраля 2023 года цена на трубы профильные, арматуру, стальной лист выросла примерно на 30%. Но в последние месяцы стоимость стабилизировалась. Специалисты прогнозируют и дальнейшее стабильное состояние. Возможный рост составит не более 2-3%. 

Примерная стоимость трубы составляет от 60 до 500 рублей за метр в зависимости от размера металлопроката. Цена на водогазопроводные трубы также выросла за последний год. Сейчас можно приобрести материал по цене от 70 до 300 рублей за метр. В зависимости от габаритов продукции.

Остекление и коммуникации внутри дома

Стоимость остекления в 2022 году сильно выросла, что связано с санкциями. Но уже в этом году значительных изменений эксперты не предвидят. Сейчас квадратный метр остекления обойдется примерно в 14 тыс. рублей. Провести электричество в дом в среднем обойдется от 30 до 150 тыс. рублей. Это включает составление электропроекта, установку оборудования, работа со сметой. Проведение водопровода включает получение разрешения и согласование с разными организациями. Чтобы провести водопроводную систему в дом понадобится 60-70 тыс. рублей.

Стоимость домов

 Из профилированного бруса
Брус делают из древесины, что делает его экологически безопасным, натуральным. Стены из такого материала имеют хорошую теплоизоляцию, что помогает сэкономить на отоплении. Древесина обладает естественной способностью сохранять тепло, а профилирование бруса усиливает его теплоизоляционные свойства. Брус имеет хорошую структурную прочность, устойчивость к деформациям. Это позволяет строить дома, которые могут прослужить несколько десятилетий. Будучи надежным, энергоэффективным и экологически чистым материалом, профилированный брус является выбором для возведений домовладений. Стоимость строительства в 2020 году была 48 тыс. рублей за квадратный метр, без отделки. В настоящее время цена – 52 тыс.

Бревенчатый дом
Это тип строения, строительство которого основано на использовании бревен. Бревна – это цельные деревянные стволы, которые используются в качестве стен. Из преимуществ стоит отметить естественную теплоизоляцию, экологичность, долговечность. В 2023 году возведение зданий из дерева подешевело. Примерная стоимость - 50 тыс. за метр квадратный.

Дома из СИП-панелей
СИП-панели состоят из двух деревянных плит и жесткого изоляционного материала между ними. Они обладают прекрасными теплоизоляционными свойствами, высокой прочностью и быстротой монтажа. Постройки обеспечивают хорошую звукоизоляцию и энергоэффективность. Построить такое домовладение обойдется в 58 тыс.

Каркасные дома
Здание возводится на основе стального или деревянного каркаса, на который крепятся стены, перекрытия и кровля. Каркасные дома отличаются быстрым и экономичным строительством, а также гибкостью в планировке и возможностью добавления дополнительных элементов. Стоимость строительства таких зданий снизилась на 5 % по сравнению с 2022 годом. Сейчас возвести строение обойдется в 30-45 тыс.

Металлоконструкции
Металлические конструкции могут использоваться в возведении для несущих элементов, таких как балки и столбы. Они отличаются стабильностью, надежностью, что делает их выбором для строительства больших и просторных помещений. Листы металлоконструкций могут использоваться для обшивки фасадов. Цена на возведение начинается от 20 тыс.

Дома из газобетона с оштукатуренным фасадом
Газобетон – легкий материал, созданный из смеси цемента, извести и песка. Дома из газобетона обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией, они долговечны и экологически безопасны. Фасад газобетонного дома может быть оштукатурен или отделан другим материалом, таким как камень или кирпич. По сравнению с 2022 годом цена на строительные работы такого дома снизилась с 55 до 52 тыс.

Кирпичный дом: дорогая классика
Кирпичные дома обладают прочной структурой и высокой теплоизоляцией. Они имеют разные варианты фасадного оформления и считаются долговечным и престижным выбором. В 2023 году возведение зданий из кирпича подорожало на 10%. Примерная стоимость – 63 тыс. за квадратный метр.

Монолитный дом
Это здание, строительство которого основано на заливке жидкого бетона в специальную опалубку. Такой метод строительства придает зданию высокую прочность и долговечность, а также позволяет создать различные архитектурные формы. Устройство монолитных стен обойдется в 10 тыс. рублей за куб.

Модульные дома
Модульные дома – это строения, построенные из отдельных модульных блоков, которые делают на заводе и затем монтируются на месте строительства. Такой подход позволяет сократить время и затраты на строительство, а также обеспечивает высокую степень фабричной готовности. Примерная стоимость составляет – 12-15 тыс. за квадратный метр.

«Финский» дом
Популярная конструкция, которая отличается применением финской технологии и материалов. Финские строения изготавливаются из качественной древесины и отличаются высокими показателями энергосбережения, экологичностью и прочностью конструкций. Стоимость – от 60 тыс. за кв.м.

Клееный брус ставит ценовые рекорды
Клееный брус – это материал, который изготавливается из натуральной древесины путем склеивания нескольких слоев. Клееный брус широко используется в строительстве домов и характеризуется высокой прочностью, стабильностью размеров и эстетической привлекательностью. В 2022 году цена на этот материал сильно выросла и достигла 62 тыс. Но в этом году наблюдается снижение стоимости.

Источник: Первый маркетплейс металлопроката

Реклама
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВЫЙ МАРКЕТПЛЕЙС МЕТАЛЛА"
ИНН  6678110562
erid: Kra23c2Ug