Семейную ипотеку будет получить в 2026 году ещё сложнее
В России льготная программа семейной ипотеки может превратиться в «привилегированную». Она станет доступны меньшему числу даже тех семей, которые имеют право на участие в программе. По инициативе Минфина РФ с 1 февраля 2026 года одна российская семья больше не сможет взять в банке больше одного ипотечного кредита по программе семейной ипотеки.
Сейчас семья, соответствующая критериям участия в программе семейной ипотеке, может оформить два ипотечных кредита по такой программе. При этом должно соблюдаться условие - один кредит оформляется на одного из супругов, второй – на другого.
Если предлагаемые Минфином изменения в условиях семейной ипотеки будут одобрены и станут законом, то теперь оба супруга должны будут выступать созаёмщиками по программе семейной ипотеки. Это ограничит их участие в программе только одним льготным кредитом.
Причины изменений в условиях кредитования могут быть вызваны «злоупотреблениями» со стороны некоторых заёмщиков. Например, когда второе жильё, приобретаемое по программе семейной ипотеки, используется для сдачи в аренду или перепродажи и получения доходов.
С одной стороны, такая инициатива Минфина выглядит логичной, потому что программа семейной ипотеки существует, чтобы помочь семьям с детьми на приобрести новое качественное жильё.
С другой стороны, очередное ужесточение условий снизит её привлекательность. Не в каждой семье супруги захотят быть созаёмщиками по кредиту. Верхний предел кредита нередко являлся недостаточным.
Вполне возможно, что корректировки программы семейной ипотеки вносятся, чтобы государство меньше тратило из бюджета на субсидирование льготного процента. Их принятие будет означать, что желающих получить семейную ипотеку будет меньше. Возможно, что сокращение числа участников этой программы может негативно отразиться на показателях ввода в эксплуатацию нового жилья.
Сейчас семья, соответствующая критериям участия в программе семейной ипотеке, может оформить два ипотечных кредита по такой программе. При этом должно соблюдаться условие - один кредит оформляется на одного из супругов, второй – на другого.
Если предлагаемые Минфином изменения в условиях семейной ипотеки будут одобрены и станут законом, то теперь оба супруга должны будут выступать созаёмщиками по программе семейной ипотеки. Это ограничит их участие в программе только одним льготным кредитом.
Причины изменений в условиях кредитования могут быть вызваны «злоупотреблениями» со стороны некоторых заёмщиков. Например, когда второе жильё, приобретаемое по программе семейной ипотеки, используется для сдачи в аренду или перепродажи и получения доходов.
С одной стороны, такая инициатива Минфина выглядит логичной, потому что программа семейной ипотеки существует, чтобы помочь семьям с детьми на приобрести новое качественное жильё.
С другой стороны, очередное ужесточение условий снизит её привлекательность. Не в каждой семье супруги захотят быть созаёмщиками по кредиту. Верхний предел кредита нередко являлся недостаточным.
Вполне возможно, что корректировки программы семейной ипотеки вносятся, чтобы государство меньше тратило из бюджета на субсидирование льготного процента. Их принятие будет означать, что желающих получить семейную ипотеку будет меньше. Возможно, что сокращение числа участников этой программы может негативно отразиться на показателях ввода в эксплуатацию нового жилья.
Читайте также
Топ комплексов коммерческой недвижимости в Санкт - Петербурге для открытия ателье
Ателье требует не только клиентской зоны, но и примерочной, рабочего места для швейного оборудования
На прошлой неделе в РФ вернулась дефляция, но годовая инфляция продолжила расти
По итогам последней недели августа в России снова зафиксирована небольшая дефляция
Большинство россиян готовы доверять нейротехнологиям в банковском обслуживании
Около 70% опрошенных россиян хотели бы пользоваться банковскими продуктами, созданными с помощью нейрокогнитивных технологий, и готовы им доверять
СДМ-Банк предлагает золотые слитки 999 пробы
В СДМ-Банке можно приобрести слитки весом от 1 до 100 грамм
ВТБ: Иркутская область и Красноярский край обладают высоким потенциалом для роста ГЧП
В исследовании ВТБ Инфраструктурный Холдинг к ВЭФ 2026 отмечается, что Сибирском федеральном округе активными (с инвестициями от 100 до 200 млрд рублей) в развитии государственно-частного
РСХБ запускает на платформе «Своё Фермерство» сервис поддержки использования в АПК природного газа и газомоторного топлива
Россельхозбанк расширяет линейку инструментов поддержки агробизнеса и анонсирует запуск на платформе «Своё Фермерство» нового сервиса
ВТБ прогнозирует рост рыночной ипотеки в 2,5 раза
По оценке ВТБ, в 2026 году выдачи рыночной ипотеки в России приблизятся к 2,4 трлн рублей
Индекс Финуслуг: банки летом снизили ставки по накопительным счетам
Средняя базовая ставка по накопительным счетам в 20 крупнейших банках по объему средств населения, за лето, с 29 мая по 31 августа, снизилась на 0,28 п.п., до 7,99%
Объем сбережений в российских банках может вырасти до 71 трлн рублей в 2026 году
По прогнозу аналитиков банковского сектора, объём привлечённых средств в российских банках по итогам 2026 года увеличится на 8,1%
Российские банки могут потерять более ₽100 млрд на цифровом рубле
НРА оценило потери комиссионных доходов при доле инструмента в 14% расчетов