Россельхозбанк проанализировал спрос на сельскую ипотеку

По наблюдением специалистов РСХБ, самым популярным районом у обладателей сельской ипотеки в Красноярском крае стал Емельяновский. Большинство заемщиков, оформивших кредиты на строительство по сельской ипотеке, возводили дома в поселках Дрокино, Емельяновская горка, Монамур, Полесье и Раскаты.

В общей сложности по всей стране банк, на который приходится 80% всей выданной сельской ипотеки, с начала запуска сельской ипотеки в регионе представил кредиты 1609 семей на сумму более 5,8 млрд. рублей. С начала этого года кредитных средств выдано на треть больше результата всего прошлого года. В 2023-м году, как и в прошлом, с помощью сельской ипотеки заемщики гораздо чаще покупали готовые дома за городом, чем брали кредиты на строительство частного дома. На готовое жилье с начала этого года выдано 70% кредитов по госпрограмме, доля кредитов, предоставленных на строительство, в общем объеме составляет 30%, рассказали в специалисты банка. При этом чаще всего заёмщиками становились россияне, состоящие в браке, в возрасте от 31 года до 40 лет.

Решение взять заём на приобретение жилья, клиенты РСХБ принимают осознанно и взвешенно: данный подход одинаково распространен как среди мужчин (54% заемщиков по программе ипотеки с господдержкой), так и среди женщин (46%). Чаще всех приобретают новостройки семейные люди (61%) с уровнем дохода более 100 тыс. рублей в месяц. При этом можно выделить три наиболее крупные возрастные группы:

1.     В возрасте от 31 до 40 лет (37%),
2.     От 41 до 50 лет (24,7%),
3.     Молодёжь от 21 года до 30 лет (23,3%).

Наталья Михайлова, директор Красноярского филиала Россельхозбанка, отметила:   

После возобновления программы количество заявок на получение в Красноярском крае вернулось на свой темп, каким был до приостановки. Если мы сравниваем с прошлым годом, то в этом году мы уже увеличили объёмы выдачи. На сегодня выдано больше на 34%, чем в 2022 году. Получение сельской ипотеки становится для многих, чем-то сказочным, многие не верят такой низкой процентной ставке. Но на самом деле процент одобрения кредита очень высок. Более того, возраст заемщика снизился, многие молодые люди уже не грезят мегаполисом, а хотят быть ближе к природе.

Большинство выданных кредитов по программе сельской ипотеки приходится на семейные пары (71%) с доходом от 20 до 40 тыс. рублей в месяц, при это 57% заемщиков – мужчины. Средний возраст клиента варьируется от 31 до 40 лет (46,3%), а также от 41 до 50 (24%).

Для удобства клиентов работают цифровые сервисы Своё Село и Своё Жилье, где можно найти дом, квартиру, участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек и воспользоваться услугами по сопровождению кредита. На ресурсе представлено более 3 тыс. типовых проектов загородных домов.