Минфин предложил улучшить условия льготной ипотеки для молодых чиновников

Министерство финансов предложило установить фиксированную процентную ставку по ипотеке для молодых чиновников на уровне 12%,  следует из проекта поправок в постановление правительства. Разницу между льготной ставкой и ключевой будет компенсировать бюджет.

Новые условия распространяться в том числе на правоотношения, которые возникли с 15 июля 2024 года — начала льготной программы. Это обеспечит «равные условия для гражданских служащих», отмечается в пояснительной записке.

По действующим условиям государство компенсирует чиновникам четверть от ключевой ставки. То есть, как  подсчитал «Коммерсантъ», при текущей ключевой ставке 21% бюджет выплачивает 5,25%. По новым же правилам компенсация составит уже 9%.

При этом, если ключевая ставка опустится на уровень 12% или ниже, бюджет перестанет компенсировать процентные платежи, и средства уйдут на покрытие основного долга. В результате, нововведение должно обеспечить равные условия для участников программы, «вне зависимости от колебаний ключевой ставки», отмечается в пояснительной записке.

Как объяснили авторы, ставка 12% соответствует размеру выплаты по льготной ипотеке в момент начала программы — три четверти от ключевой ставки ЦБ, которая тогда была на уровне 16%.

Помимо того, согласно проекту, если в 2024 году единая квота на льготную ипотеку не будет использована полностью, ее остаток можно будет применить в 2025 году. Также Минфин предложил исключить ведомственные ограничения по ежегодной квоте — теперь 45 квот могут быть распределены между госорганами-участниками программы в любой пропорции.

Льготная ипотека была запущена 15 июля 2024 года и, как предполагается, продлится до 1 февраля 2027 года. Ей могут воспользоваться чиновники моложе 35 лет со стажем госслужбы не менее года. Претендовать на нее могут только сотрудники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и Федерального казначейства — по действующим правилам, по 9 квот на каждое ведомство. У получателя льготной ипотеки также должен быть опыт участия в военных действиях РФ на Украине, либо госнаграда от президента или правительства, либо победа в конкурсах управленцев «Лидеры России» или профессионального мастерства «Лучший по профессии».