Коллекторы отмечают резкое сокращение числа квартир должников, выставляемых на торги

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Коллекторы отмечают резкое сокращение числа квартир должников, выставляемых на торги

Количество квартир, реализованных на торгах в рамках исполнительного производства, по итогам 2022 года сократилось в 2,5 раза по сравнению с результатами 2021 года. Всего в прошлом году в России «ушли с молотка» 2 044 квартиры (включая доли) против 5 073 квартир годом ранее. Такие результаты приводят аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основании данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП).

В три раза — с пяти до 15 — увеличилось количество регионов, в которых на протяжении всего 2022 года не было реализовано ни одной квартиры. Максимальное сокращение количества проданного жилья зафиксировано в Псковской (в 32 раза), Белгородской (в 16 раз) и Курской (в 15 раз) областях.

«Минувший год показал наихудший результат, в среднем все последние годы количество реализуемых на торгах квартир ежегодно превышало 4 тысячи, даже в ковидный 2020-й было продано 4 150 объектов, в 2019-м — 4 296. Основная причина, на наш взгляд, в том, что у кредиторов закончились залоговые квартиры, начальная продажная стоимость на которые была установлена до повышения цен в 2021 году. А продавцы на фоне роста цен на жилье устремились погашать долги через досудебные механизмы, не доводя ситуацию до торгов и судебных приставов», — пояснил генеральный директор «Долгового Консультанта» Денис Аксенов.

При этом коллекторы прогнозируют, что в будущем количество проблемных квартир, выставляемых на торги, будет расти — за счет недвижимости, приобретенной в начале 20-х годов.

«В минувшем году на торги выходила недвижимость периода проблем 2018 — начала 2020 годов, когда на финансовом и рынке труда было относительно спокойно. Трудности, с которыми столкнулись заемщики во второй половине 2020-го и далее до 2022 года, начнут проявляться в виде выставленного на торги жилья не ранее 2024–2025 годов, то есть и в текущем году количественные показатели будут сопоставимы с минувшим годом. При этом мы видим, что инвесторы не закладывают в своих оценках рост цен на жилье в будущем и действуют крайне осторожно: спросом пользуются лоты в ликвидных локациях с ценой на 20% и более ниже рыночной», — полагает Денис Аксенов.
Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

В Хакасии за пять лет реализация скота и птицы увеличилась на 36%
Таковы результаты статистического анализа, проведенного специалистами Красноярского филиала Россельхозбанка
Ак Барс Банк снизил доходность вкладов в трех валютах
Ак Барс Банк снизил ставки по акционному вкладу «Солнечный доход» в рублях и «Выгодный курс» в долларах США и евро
ВТБ в июне нарастил выдачу ипотеки в Сибири на треть
По данным ВТБ, в июне сибиряки взяли на 33% больше ипотечных кредитов, чем месяцем ранее
Количество частных инвесторов в Красноярском крае по итогам июня составило 791 тысячу
В Красноярском крае количество частных инвесторов, имеющих брокерские счета на Московской бирже, по итогам июня 2025 года составило 791 тыс. (+5 884 за июнь)
В ВТБ Авто доступны автомобили LADA
ВТБ Авто заключил партнерство с брендом LADA
Кешбэк 10% в «Лемана Про» доступен держателям карт Дальневосточного банка
Дальневосточный банк предлагает воспользоваться возможностью получить кешбэк 10% в сети строительных магазинов «Лемана ПРО» за оплату через СБП
ВТБ Образование поддержал всероссийский форум ТИМ «Бирюса» в Красноярском крае
ВТБ выступил генеральным партнером смены «ФинЗОЖ» молодежного форума ТИМ «Бирюса»
15 июля – срок уплаты НДФЛ за 2024 год
Налогоплательщикам, исполнившим обязанность по представлению налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ с исчисленной суммой налога к уплате, необходимо в срок не позднее 15 июля осуществить уплату налога
Госдума одобрила допуск банков с базовой лицензией к сделкам с драгметаллами
Госдума во вторник, 8 июля, одобрила в третьем чтении внесение поправки в закон о банковской деятельности
В ГД разработали проект о выплате россиянам надбавки к пенсии с 70 лет
Документ направили на заключение в правительство