Количество участников ипотечного рынка сократилось

Аналитический центр компании Русипотека подвел итоги работы ведущих банков на рынке ипотечного кредитования в первой половине 2015 года.

В опросе приняли участие 45 банков, выдающих ипотечные кредиты. Год назад в рейтинге присутствовал 71 банк.

Первые два места заняли два крупнейших госбанка Сбербанк и ВТБ24, которые выдали соответственно 304,3 и 72,4 миллиарда рублей. На третье место переместился специализированный ипотечный банк «Дельтакредит» (12,2 млрд.), который год назад занимал пятое место в рейтинге. Замыкают пятерку лидеров Банк Москвы (10,2 млрд.) и Россельхозбанк (9,3 млрд.). Газпромбанк с результатом (8,0 млрд.) опустился с третьей на шестую строчку рейтинга.

По сравнению с первым полугодием прошлого года, в десятке лидеров произошли изменения. Банк «Санкт-Петербург» (4,1 млрд.) поднялся с десятой строки на седьмую, а банк «Жилфинанс» (3,8 млрд.), «Возрождение» (2,9 млрд.), Абсолют-банк (2,6 млрд.) вошли в топ-10 ведущих ипотечных банков.

Обращает на себя внимание, что, несмотря на государственную поддержку первичного рынка, мы наблюдаем значительное снижение объемов выдачи ипотечных кредитов у всех участников рынка. Наибольшее снижение у Газпромбанка, который снизил объемы выдачи на 73%. Наименьшие потери темпов кредитования у банка «Дельтакредит» (минус 13%), что связано в первую очередь с широкой партнерской сетью и объединением ипотечного бизнеса с Росбанком.

Сравнительная таблица результатов первого полугодия 2015 и 2014 годов выглядит следующим образом. Полностью таблицу можно посмотреть и скачать в разделе Рейтинг ипотечных банков на портале Русипотека.

ист. Русипотека

Банки с госучастием на рынке ипотечного кредитования

В десятке лидеров ипотечного рынка, находятся пять банков с государственным участием. Это Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Банк Москвы, Россельхозбанк. За шесть месяцев текущего года объем выданных ипотечных кредитов этими банками составил 404,2 млрд. рублей.

С учетом данных Связь-банка (1,5 млрд.) доля госбанков увеличилась и составила 88% от общей выдачи за первое полугодие (460,7 млрд.).

По оценке аналитического центра Русипотеки, по итогам 2014 года это значение составляло 82%, по итогам 2013 года — 71%, а по итогам 2012 года этот показатель был 66%.

Таким образом, мы можем констатировать, что ипотечное кредитование постепенно становится бизнесом банков с государственным участием.

Доля ведущих банков в объеме выдачи

Рассмотрим доли банков-лидеров в объеме выдачи за первые шесть месяцев текущего года и сравним их с показателями по итогам прошлого года.

ист. ЦБ РФ

«По всем ключевым показателям рынка мы наблюдаем отрицательную динамику. Ухудшение экономической ситуации в стране вкупе с сильной закредитованностью граждан вынуждает банки жестче подходить к оценке платежеспособности заемщиков, что, в свою очередь, ведет к снижению их количества»,— говорит генеральный директор компании ООО «Русипотека» Альберт Ипполитов.

Источник: Bankir.Ru