Хуснуллин заявил, что рыночная ипотека почти перестала существовать
В настоящее время доля рыночной ипотеки в России составляет 20%, а 80% приходится на льготную ипотеку. Раньше доля льготного кредитования доходила до 30%, а на рыночную ипотеку приходилось 70% сделок. С такой ситуацией рынок новостроек столкнулся впервые,
заявил в интервью «Ведомостям» вице-премьер правительства Марат Хуснуллин.
«Такого не было никогда за всю историю ипотеки. Мы впервые столкнулись с тем, что у нас рыночная ипотека почти перестала существовать как класс. И конечно, если бы мы не стали поддерживать льготные программы со стороны бюджета, то рынок бы схлопнулся. И мы бы понесли просто гигантские потери. Но нам удалось удержать ситуацию», — сказал Хуснуллин.
Вице-премьер напомнил, что охлаждать ипотеку начали с 1 июля 2024 года, еще до повышения Центробанком ключевой ставки. А изменение денежно-кредитной политики для рынка, застройщиков имело очень серьезное значение. Ведь фактически обычная рыночная ипотека была отменена, были введены ограничения на льготное кредитование, а также ужесточились требования к банкам и заемщикам, отметил Хуснуллин.
«Такого не было никогда за всю историю ипотеки. Мы впервые столкнулись с тем, что у нас рыночная ипотека почти перестала существовать как класс. И конечно, если бы мы не стали поддерживать льготные программы со стороны бюджета, то рынок бы схлопнулся. И мы бы понесли просто гигантские потери. Но нам удалось удержать ситуацию», — сказал Хуснуллин.
Вице-премьер напомнил, что охлаждать ипотеку начали с 1 июля 2024 года, еще до повышения Центробанком ключевой ставки. А изменение денежно-кредитной политики для рынка, застройщиков имело очень серьезное значение. Ведь фактически обычная рыночная ипотека была отменена, были введены ограничения на льготное кредитование, а также ужесточились требования к банкам и заемщикам, отметил Хуснуллин.
Вице-премьер также напомнил, что все меры поддержки рынка жилья, которые сегодня есть, очень важны. «Они позволяют поддерживать темпы строительства и решают проблему с обманутыми дольщиками», — пояснил Хуснуллин.
В мае 2025 года президент России Владимир Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиков. По мнению главы государства, у некоторых российских застройщиков растут долги, а это угрожает устойчивости рынка. И в этой ситуации правительству и Центральному банку необходимо принимать адекватные меры, ведь растущие долги застройщиков могут негативно сказаться на всей экономике.
А в конце прошлого года Центробанк сообщил о том, что доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимума. По данным регулятора финансового рынка, россиянин со средней зарплатой, тратя на обслуживание кредита половину своих регулярных доходов, по рыночной ипотеке может приобрести лишь 15 кв. м в новостройке. Это наименьший показатель доступности жилья с 2016 года.
Источник: РБК Недвижимость
В мае 2025 года президент России Владимир Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиков. По мнению главы государства, у некоторых российских застройщиков растут долги, а это угрожает устойчивости рынка. И в этой ситуации правительству и Центральному банку необходимо принимать адекватные меры, ведь растущие долги застройщиков могут негативно сказаться на всей экономике.
А в конце прошлого года Центробанк сообщил о том, что доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимума. По данным регулятора финансового рынка, россиянин со средней зарплатой, тратя на обслуживание кредита половину своих регулярных доходов, по рыночной ипотеке может приобрести лишь 15 кв. м в новостройке. Это наименьший показатель доступности жилья с 2016 года.
Источник: РБК Недвижимость
Читайте также
ВТБ готов выдавать «Дальневосточную ипотеку» для всех многодетных семей региона
ВТБ поддерживает инициативу Президента РФ по расширению условий программы «Дальневосточная ипотека»
Банки готовят вклады к новому снижению
В конце августа Банк России зафиксировал очередное снижение максимальных процентных ставок
ВТБ прогнозирует рост рынка розничного кредитования во втором полугодии
По оценкам ВТБ, во втором полугодии объем выдач кредитов физлицам в России составит около 6 трлн рублей
Дальневосточную и арктическую ипотеку могут распространить на вторичное жилье
Президент России Владимир Путин предложил распространить дальневосточную и арктическую ипотеку на вторичный рынок
Осенние вклады в банках Красноярска, 2025
Осенние предложения от банков Красноярска: обзор акционных вкладов
С начала года 22 нелегальные финансовые компании в Красноярском крае внесены в предупредительный список ЦБ
С января по август 2025 года специалисты Банка России обнаружили 22 компании с регистрацией в Красноярском крае, имеющие признаки финансовых нелегалов
ВТБ планирует развивать сервис «Цифровая среда» во всех регионах страны
ВТБ проводит пилотный проект по масштабированию сервиса «Цифровая среда» в нескольких субъектах России
ЦБ поддержал идею ограничить число банковских карт десятью
ЦБ поддержал идею ограничить владение банковскими картами десятью на одного человека
Путин предложил распространить дальневосточную ипотеку на все многодетные семьи
Президент России Владимир Путин поручил сделать дальневосточную ипотеку доступной для всех многодетных семей
ВЭБ предложил привлекать пенсионные деньги через облигации с госгарантиями
Это касается облигаций, обеспеченных денежным потоком по проектам государственно-частного партнерства