Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Ипотека на диване

К концу 2019 года будут проведены первые полностью электронные ипотечные сделки. В электронный формат рынок ипотеки перейдет через четыре года - к декабрю 2022 года. Такие задачи поставлены в паспорте национального проекта "Жилье и городская среда".

К оформлению ипотеки онлайн банковский рынок идет последние несколько лет. С июля в России появилась электронная закладная. Она повторяет бумажный документ и содержит сведения о залогодателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок ее уплаты, название и описание имущества, купленного в ипотеку. Благодаря электронному формату заемщик может избежать двух визитов в МФЦ.

Пока с электронной закладной прошли единичные сделки в крупнейших банках, сообщил руководитель аналитического центра компании "Русипотека" Сергей Гордейко.

А вот электронная покупка недвижимости уже вполне может считаться стандартной практикой. "Сделки купли-продажи уже сегодня можно проводить дистанционно, подавать документы в Росреестр и даже делать это, если покупатель и продавец находятся в разных местах", - отмечает Сергей Гордейко.

Наибольшие вопросы вызывает надежность проведения ипотечных сделок в электронном виде. Сегодня клиенты банков периодически сталкиваются с мошенниками, которые оформляют потребительские кредиты на их имя. При этом ипотечные займы берутся не на сотни тысяч рублей, а на миллионы.

Шагом навстречу ипотеке онлайн является развитие биометрии. ЦБ на днях подготовил интерактивную карту банковских отделений, в которых россияне могут сдать биометрические данные: сканировать лицо и создать образец голоса. Всего биометрию можно сдать в 81 регионе страны. Дистанционная идентификация клиента является основным драйвером электронной ипотеки.

"За 3-4 года половина ипотечных кредитов на рынке может уйти в онлайн-режим", - считает Сергей Гордейко. В первую очередь это оформление кредитов на покупку квартир на первичном рынке, так как провести сделку с участием юридического лица - застройщика проще. Сложнее всего в электронный вид перевести сделки со вторичными квартирами, особенно если они происходят в "цепочках". Так что они, скорее всего, будут проводиться в прежнем режиме.

Нацпроект также предусматривает повышение доступности ипотечных кредитов и широкое их распространение. Так к 2024 году средний уровень ипотечной ставки должен снизиться до 7,9 процента. А количество выданных кредитов вырасти до 2,26 миллиона. Достижение таких результатов возможно при благоприятных макроэкономических показателях.

За восемь месяцев 2018 года выдано 911,3 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму более 1,8 триллионов рублей. Ставка по ипотеке составляет 9,42 процента.

Национальный проект "Жилье и городская среда" состоит из четырех федеральных проектов: ипотека, жилье, формирование комфортной городской среды и сокращение аварийного фонда. Общий объем финансирования проекта составит 876,2 миллиарда рублей. В ближайшие два года - по 105,3 миллиарда рублей, на 2021 год - 108,4 миллиарда рублей, на 2022 год - 172,8 миллиарда, 172,4 миллиарда - на 2023 год, и 212 миллиардов рублей - на 2024 год.
Тэги:

Читайте также

ВТБ и Фонд развития интернет-инициатив объявили о партнерстве
Банк ВТБ и Фонд развития интернет-инициатив заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве
Участникам программы лояльности банка СОЮЗ доступно бронирование авиабилетов
Участникам программы лояльности банка СОЮЗ доступны новые возможности бронирования авиабилетов
Банк «Левобережный» запустил акцию «Позвольте себе больше»
С 15 октября во всех офисах банка «Левобережный» действует акция «Позвольте себе больше»
Ставки растут. Как выбрать вклад, чтобы не было мучительно больно
Олег Опивалов, директор филиала «БКС Премьер» в Красноярске дал 3 главных совета, как выбирать банк и вклад
Банк ВТБ подтвердил высокий рейтинг корпоративного управления
Банку ВТБ подтвержден высокий рейтинг корпоративного управления на уровне 7++ («развитая практика корпоративного управления»)
АТБ подвел итоги акции «13 премия» за 3 квартал
Азиатско-Тихоокеанский банк подвел итоги акции «13 премия» за 3 квартал текущего года
Банк «Левобережный» начал выпуск Детских карт
В банке «Левобережный» можно оформить Детскую карту
Промсвязьбанк расширил функционал ДБО для корпоративных клиентов
Промсвязьбанк добавил в систему дистанционного банковского обслуживания PSB Corporate новые функции
«Корпорации МСП» увеличила лимит условных обязательств банку «Левобережный» до 2,2 миллиарда рублей
В октябре 2018 года АО «Корпорации МСП» увеличила банку «Левобережный» лимит условных обязательств до 2,2 миллиарда рублей
В банке «Восточный» идет «Распродажа кредитов»
18 октября в банке «Восточный» проходит «Распродажа кредитов»