Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Ипотека на диване

К концу 2019 года будут проведены первые полностью электронные ипотечные сделки. В электронный формат рынок ипотеки перейдет через четыре года - к декабрю 2022 года. Такие задачи поставлены в паспорте национального проекта "Жилье и городская среда".

К оформлению ипотеки онлайн банковский рынок идет последние несколько лет. С июля в России появилась электронная закладная. Она повторяет бумажный документ и содержит сведения о залогодателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок ее уплаты, название и описание имущества, купленного в ипотеку. Благодаря электронному формату заемщик может избежать двух визитов в МФЦ.

Пока с электронной закладной прошли единичные сделки в крупнейших банках, сообщил руководитель аналитического центра компании "Русипотека" Сергей Гордейко.

А вот электронная покупка недвижимости уже вполне может считаться стандартной практикой. "Сделки купли-продажи уже сегодня можно проводить дистанционно, подавать документы в Росреестр и даже делать это, если покупатель и продавец находятся в разных местах", - отмечает Сергей Гордейко.

Наибольшие вопросы вызывает надежность проведения ипотечных сделок в электронном виде. Сегодня клиенты банков периодически сталкиваются с мошенниками, которые оформляют потребительские кредиты на их имя. При этом ипотечные займы берутся не на сотни тысяч рублей, а на миллионы.

Шагом навстречу ипотеке онлайн является развитие биометрии. ЦБ на днях подготовил интерактивную карту банковских отделений, в которых россияне могут сдать биометрические данные: сканировать лицо и создать образец голоса. Всего биометрию можно сдать в 81 регионе страны. Дистанционная идентификация клиента является основным драйвером электронной ипотеки.

"За 3-4 года половина ипотечных кредитов на рынке может уйти в онлайн-режим", - считает Сергей Гордейко. В первую очередь это оформление кредитов на покупку квартир на первичном рынке, так как провести сделку с участием юридического лица - застройщика проще. Сложнее всего в электронный вид перевести сделки со вторичными квартирами, особенно если они происходят в "цепочках". Так что они, скорее всего, будут проводиться в прежнем режиме.

Нацпроект также предусматривает повышение доступности ипотечных кредитов и широкое их распространение. Так к 2024 году средний уровень ипотечной ставки должен снизиться до 7,9 процента. А количество выданных кредитов вырасти до 2,26 миллиона. Достижение таких результатов возможно при благоприятных макроэкономических показателях.

За восемь месяцев 2018 года выдано 911,3 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму более 1,8 триллионов рублей. Ставка по ипотеке составляет 9,42 процента.

Национальный проект "Жилье и городская среда" состоит из четырех федеральных проектов: ипотека, жилье, формирование комфортной городской среды и сокращение аварийного фонда. Общий объем финансирования проекта составит 876,2 миллиарда рублей. В ближайшие два года - по 105,3 миллиарда рублей, на 2021 год - 108,4 миллиарда рублей, на 2022 год - 172,8 миллиарда, 172,4 миллиарда - на 2023 год, и 212 миллиардов рублей - на 2024 год.
Тэги:

Читайте также

Дальневосточный банк повысил ставку по вкладу «Зимняя сказка»
Дальневосточный банк повысил ставки по вкладу «Зимняя сказка»
Промсвязьбанк дополнил пакет Orange Premium Club премиальной картой «Мир»
Клиенты Orange Premium Club Промсвязьбанка могут выпустить бесплатные дебетовые и кредитные карты «Мир Премиальная»
ВТБ Капитал занял лидирующие позиции в ежегодной премии Cbonds Awards
ВТБ Капитал стал лауреатом ряда номинаций ежегодной премии Cbonds Awards
«Империя Спасибо» привлекла уже более 1,5 миллиона пользователей
В «Спасибо от Сбербанка» рассказали о предварительных результатах геймифицированной кампании «Империя Спасибо», запущенной в сотрудничестве с платежной системой Mastercard
Альфа-Банк разместил биржевые облигации на 5 миллиардов рублей
Альфа-Банк закрыл книгу заявок на собственные биржевые облигации (серия 002Р-03) на сумму 5 миллиардов рублей по ставке купона 9,2% годовых
Банк «Левобережный» профинансировал «Европласт-ЕнисейПром» на 71,3 миллиона рублей
В рамках программы льготного кредитования банк «Левобережный» профинансировал развитие компании ООО «Европласт-ЕнисейПром» (Красноярский край) на общую сумму 71,3 миллиона рублей по эффективной ставке 6,5 % годовых сроком до 5 лет
Мобильное приложение ВТБ-Онлайн позволяет начать инвестировать в ценные бумаги
Пользователи мобильного приложения ВТБ-Онлайн получили возможность оформить брокерский счет и индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) с телефона или планшета
Банк «Восточный» представил новую кредитную карту КЭШБЭК
Банк «Восточный» в рамках модернизации линейки кредитных карт представил карту КЭШБЭК, сочетающую в себе главные преимущества кредитных карт банка
Банк Авангард реализовал возможность оплаты налогов в интернет-банке
Банк Авангард предложил своим клиентам возможность оплаты налогов в интернет-банке в рамках взаимодействия с порталом ФНС
Альфа-Банк получил награду ComNews Awards
Проект «Моментальный выпуск банковских карт посредством приложения» Альфа-Банка признан победителем номинации «Финансовый сектор» премии «ComNews Awards