Доля ипотечных кредитов с господдержкой в сентябре выросла до 70%

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Доля ипотечных кредитов с господдержкой в сентябре выросла до 70%

Кроме того, россияне стали направлять на первоначальный взнос часть сбережений с долгосрочных вкладов

Доля кредитов с господдержкой в ипотечных операциях в сентябре 2023 года возросла,  составив около 70% по сравнению со значением около 50% в первой половине 2023 года. Такие данные приводятся в в информационно-аналитическом комментарии Банка России «Денежно-кредитные условия и трансмиссионный механизм денежно-кредитной политики».

По данным регулятора, выдача ипотечных кредитов в сентябре зафиксировала исторический максимум в 955 млрд рублей. Такой высокий спрос со стороны населения ЦБ связывает с ожиданием заемщиков роста кредитных ставок и ужесточения параметров по ипотеке с господдержкой, а также активизацией предложения кредитов со стороны банков. Годовой прирост портфеля ипотечных жилищных кредитов в сентябре увеличился на 2,2 процентных пункта, до 29,1%.

Рекордная активность на ипотечном рынке, как отмечается в документе, вероятно, свидетельствовала о том, что население могло использовать часть сбережений с  долгосрочных вкладов в качестве первоначальных взносов по ипотеке. Как следствие, прирост объема средств населения на счетах эскроу достиг максимального значения за всю историю  – более 400 млрд рублей при среднем месячном приросте с 2020 года около 100 млрд рублей.

ЦБ не раз указывал на риски, связанные с перегревом рынка ипотечного кредитования, а также выступал с критикой льготных ипотечных программ, которые, по его мнению, «уместны только как антикризисная мера». Осенью 2023 года правительство стало вводить меры по охлаждению рынка ипотеки: власти увеличили первоначальный взнос по ипотечным кредитам с господдержкой с 15 до 20%, а также снизили на 0,5 процентного пункта (п. п.) предельную величину субсидии кредитным организациям (впрочем, тогда авторы телеграм-канала «ПСБ аналитика»  указывали, что повышение первоначального взноса вряд ли сильно обуздает рост, так как средний размер первоначального взноса по льготной ипотеке начинается от 30%).

В конце октября глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила, что регулятор обратился к правительству с предложением повысить требования к первоначальному взносу еще раз.

Алла Токарева

Источник: Frank Media
Тэги:

Читайте также

ВТБ объединит миллион российских семей сервисами «Семейного банка»
В рамках новой стратегии ВТБ сфокусируется на развитии комплексного обслуживания для клиентов и членов их семей
ВТБ планирует в этом году увеличить объем трансграничных переводов в 5 раз
ВТБ активно развивает собственную систему трансграничных переводов в национальных валютах
Альфа-Банк запустил кэшбэк за кредит наличными
Альфа-Банк запустил кэшбэк за кредит наличными
ВТБ расширит доступность финансовых услуг до 100 миллионов россиян к 2026 году
В ходе новой стратегии ВТБ планирует удвоить доступность своих финансовых продуктов и услуг для населения
СДМ-Банк предлагает льготную программу рефинансирования кредитов других банков для предпринимателей
СДМ-Банк напоминает о возможности для предпринимателей воспользоваться кредитной программой поддержки предпринимателей «13.31»
РСХБ: платежное кольцо больше, чем украшение
Россельхозбанк рассказывает о преимуществах платежных колец в качестве необычного подарка к предстоящему сезону гендерных праздников
ВТБ с 26 февраля по 1 марта представит стратегию развития на 2024 – 2026 годы
ВТБ открывает стратегическую неделю: в течение 5 дней банк расскажет, что сделает для клиентов, акционеров, партнеров и страны в следующие 3 года
Новая угроза: клиенты онлайн-банков оказались под прицелом стилеров
Количество скомпрометированных учетных записей клиентов онлайн-банков России и стран СНГ выросло в 2023 году в 4,6 раза
Эксперты объяснили, почему россияне продолжают копить доллары
Несмотря на риски, россияне продолжают хранить средства в долларах и иных валютах
ФНС усилит контроль за крупными должниками
Налоговая хочет получать информацию о должниках с недоимкой свыше 50 млн рублей