Банки отметили рост спроса на ипотеку на фоне повышения ключевой ставки

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Банки отметили рост спроса на ипотеку на фоне повышения ключевой ставки

Число заявок в последние две недели выросло: люди спешат оформить жилищный кредит до повышения ипотечных ставок

Российские банки отмечают увеличение спроса на ипотеку на фоне роста ключевой ставки: за последние две недели заявок на жилищные кредиты подано на 10-13% больше, чем за две недели до этого. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в пресс-службах Сбербанка и ВТБ.

Рост ключевой и подорожание ипотеки
Совет директоров Банка России на заседании 27 октября повысил ключевую ставку сразу на 2 п.п., до 15% годовых. По мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», уже в ноябре банки могут повысить ставки по ипотеке на 2–2,5 п.п., в результате условия по рыночной ипотеке (без льготных программ) достигнут 17% годовых. Еще в начале года они были на уровне 10% годовых. На фоне этого потенциальные заемщики спешат оформить ипотеку по старым условиям.

Некоторые банки уже стали повышать ставки по ипотечным кредитам, в частности о таком решении сообщил ВТБ. С 1 ноября базовые ставки по стандартным программам в банке выросли на 2,4 п.п. Минимальная ставка по таким программам начинается от 16,4%. С 3 ноября ставки повысил и Сбербанк — на 1,4 п.п., теперь минимальная ставка по рыночным программам банка составляет 15,6%.

Ставки также повысили Альфа-банк (до 16,69%), «Открытие» (до 16,99%), «Уралсиб» (в зависимости от суммы кредита, минимальная ставка — от 16,99% до 17,49%).

В Сбербанке со ссылкой на аналитиков «Домклик» рассказали, что в последние две недели наблюдают большое количество заявок на ипотечные кредиты. «Средний прирост количества заявок, если сравнивать с прошлыми неделями, составил 10%. А если сравнивать с аналогичным периодом двух прошлых лет, прирост составляет около 70% к 2022-му, и 60% к 2021 году», — рассказал генеральный директор «Домклик» Алексей Лейпи. Скорость принятия решения стимулируют активно меняющиеся условия, отметил эксперт. «Ведь от этого напрямую зависит, насколько выгодные условия получат заемщики», — добавил он.

Повышенный интерес к жилищным кредитам на фоне роста ключевой ставки зафиксировали и в ВТБ. «В период с 15 по 29 октября, до повышения ключевой ставки и на фоне ее последующего роста, специалисты ВТБ приняли больше 51 тыс. ипотечных заявок, что на 13% превысило показатели, зафиксированные двумя неделями ранее», — рассказали в пресс-службе банка. На получение жилищного кредита с господдержкой претендовало чуть меньше заявителей, чем в первые две недели октября. Тогда эта доля составила 47%, теперь снизилась до 44%, уточнили в ВТБ.

В «Росбанк Доме», напротив, отметили увеличение интереса именно ко льготной ипотеке. «На фоне роста ключевой ставки и ставок по рыночным программам мы наблюдали рост спроса на ипотечные кредиты по госпрограммам, в частности на IT-ипотеку», — рассказала главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина. Интерес к рыночной ипотеке в банке стабилен. «Количество заявок сопоставимо с показателем за первые две недели октября», — добавила Ирина Бабина.

Хотя, по прогнозам участников рынка, скоро в России должно начаться охлаждение спроса на ипотеку и жилье, 2023 год все равно покажет серьезный рост к 2022-му, добавил Алексей Лейпи. Согласно прогнозам аналитиков «Домклик», объем выдач за весь 2023 год в Сбербанке составит порядка 4,6 трлн руб. «Прирост по отношению к прошлому году составит примерно 80%», — отметил гендиректор «Домклик».

Ипотечный рекорд в целом по рынку предсказывают и в ВТБ. По оценкам аналитиков банка, объемы выдачи ипотеки могут достичь, а возможно, и превысить 6,9 трлн руб. Согласно прогнозу «Дом.РФ», в 2023 году будет выдано 1,7 млн кредитов на 6,3–6,5 трлн руб., что станет рекордным объемом за все время. Предыдущий рекорд был установлен в 2021 году.

Наталия Густова

Источник: РБК
Тэги:

Читайте также

ВТБ объединит миллион российских семей сервисами «Семейного банка»
В рамках новой стратегии ВТБ сфокусируется на развитии комплексного обслуживания для клиентов и членов их семей
ВТБ планирует в этом году увеличить объем трансграничных переводов в 5 раз
ВТБ активно развивает собственную систему трансграничных переводов в национальных валютах
Альфа-Банк запустил кэшбэк за кредит наличными
Альфа-Банк запустил кэшбэк за кредит наличными
ВТБ расширит доступность финансовых услуг до 100 миллионов россиян к 2026 году
В ходе новой стратегии ВТБ планирует удвоить доступность своих финансовых продуктов и услуг для населения
СДМ-Банк предлагает льготную программу рефинансирования кредитов других банков для предпринимателей
СДМ-Банк напоминает о возможности для предпринимателей воспользоваться кредитной программой поддержки предпринимателей «13.31»
РСХБ: платежное кольцо больше, чем украшение
Россельхозбанк рассказывает о преимуществах платежных колец в качестве необычного подарка к предстоящему сезону гендерных праздников
ВТБ с 26 февраля по 1 марта представит стратегию развития на 2024 – 2026 годы
ВТБ открывает стратегическую неделю: в течение 5 дней банк расскажет, что сделает для клиентов, акционеров, партнеров и страны в следующие 3 года
Новая угроза: клиенты онлайн-банков оказались под прицелом стилеров
Количество скомпрометированных учетных записей клиентов онлайн-банков России и стран СНГ выросло в 2023 году в 4,6 раза
Эксперты объяснили, почему россияне продолжают копить доллары
Несмотря на риски, россияне продолжают хранить средства в долларах и иных валютах
ФНС усилит контроль за крупными должниками
Налоговая хочет получать информацию о должниках с недоимкой свыше 50 млн рублей