Банки могут освободить от погашения военной ипотеки погибших в боевых действиях
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила инициативу о погашении военной ипотеки погибших в ходе конфликта на Украине «Росвоенипотекой», а не банками, пишут «Ведомости» со ссылкой на текст проекта поправок, подлинность которого подтвердил близкий к правительству источник издания. Проект изменений подготовил глава думского комитета по обороне Андрей Картаполов от «Единой России», в ближайшее время проект будет внесен в Госдуму.
В случае смерти военного — участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих — его обязательства по кредитному договору ипотеки будут, согласно поправкам, погашаться уполномоченным органом «Росвоенипотекой» — специальным подразделением Минобороны, которое занимается информационным сопровождением программы военной ипотеки и контролем за ней. К концу ноября 2022 года участниками НИС были более 635 тысяч военнослужащих всех федеральных органов, более 330 тысяч из них реализовали свои права на обеспечение жильем с помощью этой системы, рассказывал руководитель «Росвоенипотеки» Константин Ярославцев.
Особенности исполнения кредитных обязательств заемщиков-участников боевых действий были установлены законом в октябре 2022 года. Так, обязательства по кредитному договору погибшего заемщика прекращаются банком кредитором по специальному порядку, если он погиб в ходе боевых действий, и в общем порядке, если смерть произошла в иных обстоятельствах, отмечается в пояснительной записке.
Закон прошлого года в результате оказал негативное влияние на размер процентных ставок по вновь выдаваемым ипотечным кредитам для военнослужащих — перенос на банки нагрузки по погашению кредитов погибших в ходе СВО участников НИС привел к значительному росту рисков для кредиторов, следует из пояснительной записки к инициативе Картаполова. При этом оговаривается, что действие этой нормы не распространяется на участников НИС, погибших в ходе боевых действий до принятия закона. Прекращение обязательств таких заемщиков будет осуществляться кредиторами.