Семейная ипотека в Красноярске

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Семейная ипотека в Красноярске

Ипотека под 6%

1 июля 2024 года прекратила действие программа семейной ипотеки по старым условиям. Правительство обновило условия кредита, сузив круг заемщиков, которые могут воспользоваться программой. Если до 1 июля оформить льготный кредит могли все семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей, то теперь эту категорию заемщиков ограничили дополнительными условиями: семьи должны проживать или в малых городах с населением численностью до 50 тысяч человек, или в регионах или городах с низким объемом строительства, или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития. При этом программа стала доступна семьям с одним ребенком до шести лет включительно.

Условия кредитования остались пока без изменений. Программа будет действовать до конца 2030 года..

Условия банков Красноярска по семейной ипотеке в 2025 году

  • Ставка устанавливается в размере не более 6% годовых на весь срок кредитования.
  • Срок кредитования составляет до 15-30 лет (зависит от условий банка).
  • Сумма кредита - до 6 миллионов рублей. Но все еще осталась возможность оформить кредит на более крупную сумму - до 15 миллионов рублей. Однако в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
  • Первоначальный взнос – от 20% от стоимости жилья.   

Ипотеку для семей с детьми на дату публикации выдают: Азиатско-Тихоокеанский банк, АК Барс банк, Акцепт, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ, ВБРР, ВТБ, Газпромбанк, Дальневосточный банк, Ланта-Банк, банк Левобрежный, Металлинвестбанк, МТС-Банк, Промсвязьбанк, РНКБ, Россельхозбанк, Сбербанк, Совкомбанк, банк Уралсиб, Хакасский муниципальный банк и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.

На какую недвижимость можно оформить семейную ипотеку

  • покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ
  • покупка готовой квартиры у застройщика по договору купли-продажи
  • приобретение готового или строящегося дома у застройщика по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве
  • покупка вторичного жилья в городах, где вводят в строй мало нового жилья
  • покупка вторичного жилья в регионах, где нет строящихся домов по данным ЕИСЖС (только для семей с детьми-инвалидами)
  • строительство дома по договору подряда с применением счёта эскроу для платы, в том числе покупка земельного участка
  • рефинансирование ипотеки на приобретение жилья на первичном рынке (и на строительство дома для семей с детьми-инвалидами).

Семейная ипотека на вторичном рынке в Красноярском крае

Дом.РФ опубликовал перечень городов, в которых с 1 апреля 2025 года можно будет приобрести вторичное жилье по программе «Семейная ипотека». 

В  список вошли 901 населенный пункт, в том числе и города из Красноярского края: Иланский, Кодинск, Артемовск, Заозерный, Дудинка, Игарка, Ужур, Уяр, Ачинск, Боготол, Бородино, Дивногорск, Енисейск, Канск, Лесосибирск, Назарово, Норильск, Железногорск, Зеленогорск, Шарыпово.

Напомним, в марте 2025 года Минфин подтвердил, что с 1 апреля программу семейной ипотеки можно будет оформить на вторичное жильё, но только в городах, где ведётся строительство не более двух домов. Участвовать в программе смогут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до шести лет. При этом жилье должно соответствовать ряду условий: его возраст не должен превышать 20 лет, оно не должно быть признано аварийным, а продавец не должен являться взаимозависимым лицом.

Ипотека по ставке до 6% для семей с ребенком-инвалидом

31 октября 2019 года было принято постановление правительства №1396, согласно которому оформить кредит по программе семейной льготной ипотеки под 6% и менее могут семьи с ребенком-инвалидом. При этом ребенок может быть единственным в семье и рожден ранее 2018 года (до начала действия программы), главное не позднее 31 декабря 2023 года. Если инвалидность установят позднее, льготную ипотеку можно оформить до конца 2027 года. Требований к заболеванию и причине инвалидности нет: в условиях программы есть только одна формулировка — ребенок-инвалид. Выступать заемщиком по кредиту может любой родитель ребенка-инвалида. 

Погашение семейной ипотеки материнским капиталом

Льготную ипотеку также возможно погасить средствами материнского капитала. Дожидаться трехлетия ребенка, при этом не обязательно. Можно использовать материнский капитал и в качестве первоначального взноса – или полностью (если его суммы достаточно и предусмотрено условиями программы), или как дополнение к собственным средствам.

ВАЖНО

С 23 декабря 2023 года кредит по Семейной ипотеке можно оформить, только если ранее гражданин не пользовался другими федеральными программами: Льготной ипотекой, ИТ-ипотекой, Сельской ипотекой, Дальневосточной и Арктической ипотекой. Кредиты, полученные до 23 декабря, не учитываются. Также не учитываются полностью погашенные кредиты, если с момента их оформления в семье родился еще один ребенок, а новый кредит будет получен на приобретение жилья больше по площади.

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Ланта-Банк - 28 лет работы в Красноярске
8 мая 1997 года филиал Ланта-Банка открыл свои двери красноярцам
В Хакасском муниципальном банке открылась выставка детских рисунков, посвящённая Дню Победы
9 мая наша страна отметит 80-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне
Режим работы банков Красноярска в майские праздники 2025
Режим работы банков Красноярска в майские праздники 2025
Рассмотрим, как будут работать отделения банков Красноярска с физическими лицами в период с 30 апреля по 12 мая 2025 года
ВТБ передал новое оборудование Центру охраны материнства и детства в Ачинске
Красноярский краевой центр охраны материнства и детства №2 в Ачинске получил новое медицинское оборудование для лечения детей
Россияне по итогам акции "Монетная неделя" обменяли монеты на 114,474 миллиона рублей
Россияне по итогам акции "Монетная неделя" обменяли монеты на 114,474 миллиона рублей
Иностранным инвесторам могут запретить обратный выкуп акций компаний
Если они значимо влияют на социально-экономическое развитие РФ
ФНС получит полномочия по комплексной оценке бизнеса
Зачем это нужно компаниям
«Циан» подсчитал, сколько метров жилья можно купить на маткапитал в 2025 году
В 2025 году в российских городах с населением более 500 тысяч человек можно купить от двух до восьми квадратных метров вторичного жилья на материнский капитал
Штрафы за нарушения при работе с драгметаллами могут вырасти вдвое
Сейчас в серой зоне находится более 7500 потенциальных участников
Страховые убытки от природных катастроф в 2025 году могут достичь $145 млрд
Swiss Re также предупреждает, что вероятность так называемых «пиковых лет» — когда ущерб превышает обычные уровни в два раза и может достичь $300 млрд — становится все более реальной