Семейная ипотека в Красноярске

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
ББР

Семейная ипотека в Красноярске

Ипотека под 6%

1 июля 2024 года прекратила действие программа семейной ипотеки по старым условиям. Правительство обновило условия кредита, сузив круг заемщиков, которые могут воспользоваться программой. Если до 1 июля оформить льготный кредит могли все семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей, то теперь эту категорию заемщиков ограничили дополнительными условиями: семьи должны проживать или в малых городах с населением численностью до 50 тысяч человек, или в регионах или городах с низким объемом строительства, или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития. При этом программа стала доступна семьям с одним ребенком до шести лет включительно.

Условия кредитования остались пока без изменений. Программа будет действовать до конца 2030 года..

Условия банков Красноярска по семейной ипотеке в 2025 году

  • Ставка устанавливается в размере не более 6% годовых на весь срок кредитования.
  • Срок кредитования составляет до 15-30 лет (зависит от условий банка).
  • Сумма кредита - до 6 миллионов рублей. Но все еще осталась возможность оформить кредит на более крупную сумму - до 15 миллионов рублей. Однако в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
  • Первоначальный взнос – от 20% от стоимости жилья.   

Ипотеку для семей с детьми на дату публикации выдают: Азиатско-Тихоокеанский банк, АК Барс банк, Акцепт, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ, ВБРР, ВТБ, Газпромбанк, Дальневосточный банк, Ланта-Банк, банк Левобрежный, Металлинвестбанк, МТС-Банк, Промсвязьбанк, РНКБ, Россельхозбанк, Сбербанк, Совкомбанк, банк Уралсиб, Хакасский муниципальный банк и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.

На какую недвижимость можно оформить семейную ипотеку

  • покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ
  • покупка готовой квартиры у застройщика по договору купли-продажи
  • приобретение готового или строящегося дома у застройщика по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве
  • покупка вторичного жилья в городах, где вводят в строй мало нового жилья
  • покупка вторичного жилья в регионах, где нет строящихся домов по данным ЕИСЖС (только для семей с детьми-инвалидами)
  • строительство дома по договору подряда с применением счёта эскроу для платы, в том числе покупка земельного участка
  • рефинансирование ипотеки на приобретение жилья на первичном рынке (и на строительство дома для семей с детьми-инвалидами).

Семейная ипотека на вторичном рынке в Красноярском крае

1 апреля 2025 года Дом.РФ опубликовал перечень городов, в которых можно приобрести вторичное жилье по программе «Семейная ипотека». В изначальный список вошли 901 населенный пункт. 1 июля перечень был обновлен, в него попали 884 города, в том числе и из Красноярского края: Иланский, Кодинск, Артемовск, Заозерный, Дудинка, Игарка, Ужур, Уяр, Ачинск, Боготол, Бородино, Дивногорск, Енисейск, Канск, Лесосибирск, Назарово, Норильск, Железногорск, Зеленогорск, Шарыпово. Следующий пересмотр списка запланирован после 1 января 2026 года.

Напомним, в марте 2025 года Минфин подтвердил, что с 1 апреля программу семейной ипотеки можно будет оформить на вторичное жильё, но только в городах, где ведётся строительство не более двух домов. Участвовать в программе смогут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до шести лет. При этом жилье должно соответствовать ряду условий: его возраст не должен превышать 20 лет, оно не должно быть признано аварийным, а продавец не должен являться взаимозависимым лицом.

Ипотека по ставке до 6% для семей с ребенком-инвалидом

31 октября 2019 года было принято постановление правительства №1396, согласно которому оформить кредит по программе семейной льготной ипотеки под 6% и менее могут семьи с ребенком-инвалидом. При этом ребенок может быть единственным в семье и рожден ранее 2018 года (до начала действия программы), главное не позднее 31 декабря 2023 года. Если инвалидность установят позднее, льготную ипотеку можно оформить до конца 2027 года. Требований к заболеванию и причине инвалидности нет: в условиях программы есть только одна формулировка — ребенок-инвалид. Выступать заемщиком по кредиту может любой родитель ребенка-инвалида. 

Погашение семейной ипотеки материнским капиталом

Льготную ипотеку также возможно погасить средствами материнского капитала. Дожидаться трехлетия ребенка, при этом не обязательно. Можно использовать материнский капитал и в качестве первоначального взноса – или полностью (если его суммы достаточно и предусмотрено условиями программы), или как дополнение к собственным средствам.

ВАЖНО

С 23 декабря 2023 года кредит по Семейной ипотеке можно оформить, только если ранее гражданин не пользовался другими федеральными программами: Льготной ипотекой, ИТ-ипотекой, Сельской ипотекой, Дальневосточной и Арктической ипотекой. Кредиты, полученные до 23 декабря, не учитываются. Также не учитываются полностью погашенные кредиты, если с момента их оформления в семье родился еще один ребенок, а новый кредит будет получен на приобретение жилья больше по площади.

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

ВТБ пятый год подряд признан лидером рынка Private Banking в России
ВТБ в пятый раз возглавил рейтинг журнала Forbes среди банков для крупного частного капитала
РСХБ понизил процентные ставки по ипотеке
Россельхозбанк снизил ставки по программам рыночной ипотеки
Российские банки ужесточат стоимость обслуживания для VIP-клиентов
Четыре кредитные организации пересматривают критерии бесплатности премиум-обслуживания
Что изменится для ваших финансов с 1 сентября 2025
Что изменится для ваших финансов с 1 сентября 2025
Разбираемся, какие законы вступят в силу с началом осени и как они могут затронуть ваш кошелек
Россияне перешли на сберегательную модель поведения и накапливают наличные
Доля россиян, предпочитающих откладывать свободные средства, в августе 2025 года выросла на 1,2%
В Госдуме предложили изменить систему пенсионных баллов
Депутат Государственной думы, глава фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов предложил изменить систему пенсионных баллов
МФО обяжут уведомлять ЦБ о подозрительных займах
С марта 2026 года организации должны сообщать о займах без согласия клиентов
В правительстве допустили рост ВВП ниже апрельского прогноза
Уточненный прогноз Минэка ожидается в сентябре
Крупнейшие банки поднимают ставки по вкладам, несмотря на снижение «ключа»
Крупнейшие российские банки поднимают ставки по вкладам, хотя Центробанк уже начал снижение ключевой ставки
Аксаков рассказал, какие обсуждались лимиты на ограничение числа банковских карт
Предлагалось установить лимиты и на уровне 20, и 5 карт