Дальневосточная ипотека

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека — программа льготного ипотечного кредитования, в рамках которой можно купить либо построить жилье на территории Дальневосточного федерального округа. Кредит субсидируется государством и выдается по ставке до 2% годовых. Срок действия программы до 31 декабря 2030 года.

Условия дальневосточной ипотеки

  • Ставка по кредиту составляет не более 2% годовых и распространяется на весь срок кредита. На текущий момент минимальная составляет 0,01% годовых. В случае отказа от страхования, кредитор имеет право увеличить процентную ставку на 1 п.п.. 
  • Первоначальный взнос - не менее 20%.
  • Максимальная сумма кредита – 9 миллионов рублей, если жилье больше 60 кв. м по площади при приобретении жилого помещения на первичном рынке, строительства дома или на приобретение на вторичном рынке жилья, готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, находящегося на территории моногорода, 6 миллионов рублей - для остальных случаев.
  • Срок кредита – до 20 лет.

Территория действия дальневосточной ипотеки

Жилье на первичном рынке можно купить в любом населенном пункте ДВФО, от небольшой деревни до крупного города. Дальневосточная ипотека на вторичное жилье распространяется только на территорию Магаданской области и Чукотского автономного округа, на сельские территории ДВФО, а также на моногорода, список которых утверждает правительство РФ. Вынужденные переселенцы с территорий Украины могут в рамках программы приобретать «вторичку» в любом регионе Дальнего Востока.

Какую недвижимость можно купить по программе:

  • квартиры в готовых или строящихся домах от застройщика;
  • строящийся индивидуальный жилой дом от застройщика по договору участия в долевом строительстве;
  • строительство частного дома;
  • покупка земельного участка с дальнейшим строительством частного дома;
  • вторичное жилье в моногородах на территории ДФО;
  • частный дом или квартиры на вторичном рынке в сельской местности.

Для участников программы Дальневосточный гектар доступно только строительство частного дома на полученном участке.

Участники программы дальневосточная ипотеки:

  • молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет);
  • граждане не старше 35 лет, имеющие детей в возрасте до 19 лет;
  • участники программы «Дальневосточный гектар»;
  • граждане, переехавших в субъекты ДВФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
  • работники государственных и муниципальных медицинских и образовательных организаций на территории ДВФО;
  • вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, проживающие на территории ДВФО;
  • работники организаций ОПК на территории Дальнего Востока;
  • граждане, участвующие или ранее участвовавшие в специальной военной операции, а также на члены семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в специальной военной операции.

К последним пяти категориям не предъявляются требования относительно возраста и семейного положения. Для участия в программе необходимо гражданство Российской Федерации.

Какие банки выдают дальневосточную ипотеку

Азиатско-Тихоокеанский банк, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ, ВБРР, ВТБ (Банк Открытие), Газпромбанк, Дальневосточный банк, Ланта-Банк, Новикомбанк, Промсвязьбанк, Росбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Совкомбанк.

ВАЖНО:

С 23 декабря 2023 года воспользоваться дальневосточной ипотекой может только гражданин, который еще не получал кредит по другим федеральным ипотечным программам: ИТ-ипотеке, Семейной ипотеке, Льготной ипотеке, Сельской и Арктической ипотеке. Кредиты, оформленные до 23 декабря, не учитываются.

Получить кредит может житель любого региона, для этого ему не нужно регистрироваться в каком-либо из регионов Дальнего Востока. Если на момент покупки жилья регистрации у заемщика не было, ее необходимо сделать после. На это дается 270 дней, документы о регистрации клиент подает в банк. Причем, в законе нет уточнения, временной или постоянной должна быть регистрация. Но этот момент стоит уточнить в банке, так как у кредитных организаций могут быть разные мнения на этот счет. Прописка должна действовать не меньше 5 лет. Если заемщик не выполнит это требование, он рискует лишиться права пользоваться льготной ставкой. Банк может пересмотреть условия предоставления ему кредита и повысить ставку.

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

ВТБ выпустил зарплатную карту для сотрудников РЖД
ВТБ выпустил карту с индивидуальным дизайном для сотрудников РЖД
Ак Барс Банк повысил ставки по рыночной ипотеке
С 19 июля 2024 года Ак Барс Банк повысил ставки по базовым ипотечным программам
Дальневосточный банк – в ТОП-5 самых выгодных программ дальневосточной ипотеки
По итогам июля 2024 года Дальневосточный банк занял 4 место в рейтинге банков – участников госпрограммы
Выгодная тройка: максимальные ставки по вкладам в китайских юанях на 6 месяцев, июль 2024
Выгодная тройка: максимальные ставки по вкладам в китайских юанях на 6 месяцев, июль 2024
Рассмотрим самые выгодные ставки по вкладам в китайской валюте
ВТБ досрочно повышает ставки по вкладам и накопительным счетам
Не дожидаясь решения ЦБ РФ по ключевой ставке, ВТБ уже с 23 июля повышает ставки по своим сберегательным продуктам в рублях
Средняя цена сделки ДДУ в Красноярском крае составляет 6,4 миллиона рублей
По итогам 1 полугодия 2024 года Управлением Росреестра по Красноярскому краю осуществлена регистрация 5 312 договоров участия в долевом строительстве
Хакасский муниципальный банк выступил спонсором праздника «Мы — сердце Хакасии»
Хакасский муниципальный банк поддерживает культурные и общественные инициативы в регионе
Президент одобрил продажу памятных монет ЦБ в банках
Ранее регулятор не устанавливал порядок розничной продажи нумизматических наборов монет и памятных монет
Компании смогут обжаловать «высокорискованный» статус напрямую в ЦБ
Это должно упростить компаниям выход из «красного» списка
МФО во II квартале продолжили снижать долю одобрения новым клиентам
Для «старых» клиентов доля одобрений незначительно выросла