Аккредитив для физических лиц

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Аккредитив для физических лиц

Хочешь спать спокойно при совершении сделки? Воспользуйся аккредитивом – одним из самых надёжных банковских продуктов, позволяющим минимизировать риски, связанные с предоплатой по сделке.

Аккредитив – денежное обязательство, принимаемое банком по поручению клиента – плательщика. Самая безопасная форма расчетов между партнерами, которая защищает всех участников сделки. Расчет аккредитивами идет под контролем банков и исключает невыполнение условий по заключенным сделкам, как поставщика продукции, так и покупателя.

Банки предлагают использовать аккредитивную форму расчетов для обеспечения безопасности при покупке или продаже квартиры, дачи, дома или другой недвижимости, товарной сделки и при выполнении работ (оказание услуг). Чаще всего физические лица используют аккредитивы именно в сделках по приобретению недвижимости (как ипотечных, так и не ипотечных). 
Портал «Финансист» попросил экспертов подробнее рассказать о данном продукте.

Владимир Бубенко, управляющий директор банка ВТБ РОО «Красноярский»: «Аккредитив – надежный банковский инструмент для проведения безопасных расчетов по сделкам, связанных с куплей-продажей недвижимости, продажей товаров или предоставлением услуг.

Банк ВТБ предлагает использовать аккредитивную форму расчетов в российских рублях для обеспечения безопасности операций при:

  • покупке или продаже квартир, дач, домов или другой недвижимости;
  • покупки или продажи товара; 
  • выполнении работ, оказание услуг.

Открытие и обслуживание аккредитивов возможно в любом офисе ВТБ.

Исключение составляют ипотечные аккредитивы. они открываются в офисах банка, где представлены сотрудники ипотечного блока продаж. Стоимость открытия аккредитива при проведении ипотечных сделок – 3500 рублей.

Услуга на рынке банковских услуг достаточно популярная, поскольку аккредитивы являются одной из самых безопасных форм расчетов с недвижимостью. Если говорить о востребованности услуги про проведении сделок с недвижимостью в банке ВТБ, то среди клиентов нашего банка более популярен сервис «Безопасных расчетов». Сервис интегрирован с функционалом электронной регистрации сделок и позволяет безакцептно проводить расчеты по факту перехода права собственности участников сделки».

Евгения Кравцова, директор дополнительного офиса 39 АО «Дальневосточный банк» в Красноярске: «Аккредитив – это способ расчетов, при котором банк перечисляет деньги получателю, когда тот предоставит определенные документы, обычно – подтверждающие исполнение. Так аккредитив стимулирует надлежащее исполнение обязательств (иначе банк не перечислит деньги). В аккредитиве получение денег не зависит от действий плательщика. После открытия аккредитива с получателем работает банк.

В Дальневосточном банке представлены аккредитивы в рублях: покрытые за счет собственных и кредитных средств банка, отзывные и безотзывные. Подробная информация о стоимости услуги размещена на сайте банка в разделе тарифов физическим лицам».

Дмитрий Максименко, директор дополнительного офиса «СДМ-Банк» (ПАО) в г. Красноярске: «Аккредитив — это финансовый инструмент, который помогает обезопасить сделку между покупателем и продавцом. При использовании аккредитива посредником и гарантом совершения сделки выступает банк, что позволяет защитить финансовые интересы всех сторон.

Принцип работы аккредитива:

  • Покупатель заполняет заявление на открытие аккредитива и перечисляет оплату на специальный банковский счет. Если покупатель является клиентом СДМ-Банка, то банк самостоятельно списывает сумму покрытия по аккредитиву с его счета на основании заявления на открытие аккредитива.
  • Средства будут находиться на этом счете до тех пор, пока продавец не предоставит банку доказательства, что он выполнил все условия договора.
  • После этого банк зачисляет деньги на счет банка-исполнителя, а тот направляет их на счет продавца, и сделка считается закрытой.

Аккредитив используется при заключении договоров купли-продажи недвижимости, товаров и услуг.

В СДМ-Банке есть следующие виды аккредитивов:

  • Покрытый – аккредитив считается покрытым только в том случае, когда вся сумма сделки находится на аккредитивном счете банка.
  • Безотзывный — это аккредитив, который не может быть аннулирован по инициативе одной стороны.

В этом случае банк полностью защищает продавца. Если по каким-то причинам сделку закрыть невозможно и обе стороны согласились расторгнуть договор, то банк возвращает деньги не состоявшемуся покупателю.

Для открытия аккредитива достаточно подать заявление в отделение банка.

  • Открытие аккредитива – 0,15% (мин. 1500 руб., макс. 15000 руб.)
  • Авизование условий аккредитива, либо изменений и дополнений к нему – 1000 руб.
  • Изменение условий ранее открытого аккредитива – 1000 руб.
  • Проверка документов на соответствие условиям аккредитива и подтверждение аккредитива – 0,15% (мин.1500 руб., макс.15000 руб.).

Данная услуга популярна среди клиентов СДМ-Банка, так как это очень удобная и безопасная форма расчетов, особенно при купле-продаже недвижимости».

Преимущества аккредитивной формы расчетов

Владимир Бубенко, ВТБ: «Банк выступает гарантом обеспечения своевременных расчетов между покупателем и продавцом и защищает всех участников сделки. Участники сделки с использованием аккредитива могут указать любые существенные условия, которые сочтут нужными, например о предоставлении дополнительных документов – выписки с лицевого счета по коммунальным платежам и другие.

Использовать данную форму расчета можно с любым видом имущества, не только недвижимости, автомобиля и проч.

При использовании аккредитива покрытого (депонированного), банк перечисляет средства на счет  плательщика, либо предоставленного ему кредита, в распоряжение исполняющего банка на весь срок действия аккредитива.

Продлевать аккредитив можно на любой срок».

Евгения Кравцова «Дальневосточный банк»: «Аккредитив обладает таким свойством, как безакцептность. Это означает, что, если получатель платежа представил исполняющему банку необходимые документы, он может получить деньги без участия плательщика и его дополнительного согласия. Клиенту требуется четко определить перечень документов и условия исполнения аккредитива».

Дмитрий Максименко, СДМ-Банк: «Аккредитив - удобная и безопасная форма расчётов при совершении сделок с незнакомыми контрагентами (покупателями), а также при сделках купли-продажи недвижимости».

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Минфин поддержал обязательную регистрацию в жилье, выданном по семейной ипотеке
Ведомство поддерживает предложение направить субсидируемую ипотеку в первую очередь тем, кто действительно нуждается в жилье, а не использует механизм в инвестиционных целях
Маркеплейсы ждут новые правила: законопроект одобрен в первом чтении
Новый документ стал результатом длительных обсуждений с представителями онлайн- и офлайн-торговли, малого бизнеса и государственных органов
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужно
Программа всеобщей льготной ипотеки завершилась еще год назад, но одно из ее условий изменили лишь теперь
ЦБ заявил, что не занимается искусственной корректировкой курса рубля
В Банке России заявили, что не занимаются искусственным влиянием на курс рубля
Названы банки, которым больше всего доверяют россияне
Сбер возглавил список банков, вызывающих наибольшее доверие россиян
Срок регистрации частного дома по льготной ипотеке увеличен до 24 месяцев
Срок государственной регистрации права собственности на частные дома, построенные самостоятельно в рамках программы «Льготная ипотека», увеличен с 12 до 24 месяцев
Рубль укрепился к доллару, но уступает евро
ЦБ установил официальные курсы валют на 11 июля
СДМ-Банк представил новый пакет РКО «Накопительный»
СДМ-Банк запустил пакет расчетно-кассового обслуживания «Накопительный» для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
ИТ-соревнования ВТБ победили в двух номинациях премии «Хакатоны России»
Сразу четыре ИТ-соревнования ВТБ стали лауреатами национальной премии «Хакатоны России — 2024»
Россельхозбанк предлагает золотые инвестиционные монеты
Красноярский филиал Россельхозбанка предлагает приобрести золотые инвестиционные монеты