Аккредитив для физических лиц

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Аккредитив для физических лиц

Хочешь спать спокойно при совершении сделки? Воспользуйся аккредитивом – одним из самых надёжных банковских продуктов, позволяющим минимизировать риски, связанные с предоплатой по сделке.

Аккредитив - денежное обязательство принимаемое банком по поручению клиента – плательщика. Самая безопасная форма расчетов между партнерами, которая защищает всех участников сделки. Расчет аккредитивами идет под контролем банков и исключает невыполнение условий по заключенным сделкам, как поставщика продукции, так и покупателя.

Банки предлагают использовать аккредитивную форму расчетов для обеспечения безопасности при покупке или продаже квартиры, дачи, дома или другой недвижимости, товарной сделки и при выполнении работ (оказание услуг).

Однако, чаще всего физические лица используют аккредитивы именно в сделках по приобретению недвижимости. 

Схема в таком случае проста: деньги покупателя банк помещает на специальный счет и переводит продавцу только после предоставления им документов о переходе права собственности на недвижимость к покупателю. При этом во время действия аккредитива покупатель также не имеет доступа к средствам. Если документы о переходе права собственности не предоставляются до истечения срока действия аккредитива, то деньги возвращаются обратно на счет покупателя.

Главное преимущество для покупателя – гарантированная безопасность сделки, так как при невыполнении продавцом любого условия аккредитива банк не осуществляет платеж. Ещё одним очевидным плюсом такой формы расчетов является удобство и безопасность  безналичного способа оплаты - нет необходимости держать при себе большую сумму «живых» денег. Продавцу же банк гарантирует оплату при соблюдении продавцом всех условий аккредитива и предоставлении в банк требуемых документов.

Оксана Ошивалова, заместитель директора Красноярского регионального филиала РоссельхозбанкаОксана Ошивалова, заместитель директора Красноярского регионального филиала Россельхозбанка: «Несомненные преимущества этого продукта - безопасность для обоих сторон сделки. Банк выступает гарантом надежности сделки: плательщик уверен в сохранности денежных средств, а продавец в получение денег после свершения сделки.
Продавец получает денежные средства на любой счет, не обращаясь в банк-эмитент. Отмечу также четкую регламентацию свершения операции и возможность продления сроков аккредитива.
Однако, обратите внимание на то, что разрешен досрочный отказ получателя от использования аккредитива. Разрешается предоставление документов к оплате по аккредитиву плательщиком. Продавец получает деньги только после регистрации сделки и представление подтверждающих документов в банк.
Кроме того, есть нюансы при оформлении: сложный документооборот, юридически должны быть точно соблюдены условия аккредитива, если банк обнаружит расхождения в полученных документах, он не переведет деньги. Отказ от выполнения или изменения условий аккредитива возможен только с письменного согласия обоих сторон».

Аккредитив может быть безотзывным (может быть изменен или отозван только с согласия получателя) или отзывным (может быть изменен или отозван банком-эмитентом по письменному распоряжению плательщика без предварительного согласования с получателем и без каких-либо обязательств банка-эмитента перед получателем после отзыва аккредитива). Аккредитив является отзывным, если в его тексте прямо не установлено иное. 
Наталья Шуркова, руководитель модуля ипотечного кредитования банка «Открытие» в Красноярске

Наталья Шуркова,  руководитель модуля ипотечного кредитования банка «Открытие» в Красноярске: «ПАО Банк ФК «Открытие» предоставляет клиентам покрытые и непокрытые аккредитивы. В первом случае эмитент переводит деньги в исполняющий банк, во втором средства остаются в банке-эмитенте, а позже списываются оттуда исполняющим банком на счет продавца. Кроме того, аккредитив может быть отзывным (деньги могут быть отозваны банком-эмитентом в любой момент) и безотзывным (соответственно, возможности отзыва нет). В сделках с недвижимостью сегодня чаще всего используется безотзывный покрытый аккредитив».

Анастасия Потёкина

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

ВТБ ускорил свою доставку в полтора раза
В апреле 60% клиентов ВТБ, заказавших доставку банковских продуктов и услуг, получили их менее чем за 24 часа
СДМ-Банк приглашает принять участие в акции «Монетная неделя»
СДМ-Банк участвует в акции «Монетная неделя», организованной Банком России
ВТБ: мошенники предлагают продлить срок банковской карты
ВТБ предупреждает о новой схеме финансового мошенничества в отношении розничных клиентов
Красноярский край и Хакасия украсят медиапроект РСХБ о путешествиях по России
Красноярский край и Хакасия каждый год привлекают огромное количество российских и иностранных туристов
ВТБ увеличил выдачи розничных кредитов на четверть
В апреле розничные клиенты ВТБ оформили почти 240 тыс. кредитов на 264 млрд рублей
Взять и вернуть кредит – как правильно это сделать?
Взять и вернуть кредит – как правильно это сделать?
Основные нюансы и подводные камни кредитов наличными
Красноярцев приглашают принять участие в «Монетной неделе»
Красноярцев приглашают принять участие в «Монетной неделе»
С 20 мая по 2 июня 2024 года жители Красноярского края могут присоединиться к общероссийской акции «Монетная неделя»
Обладателями «Арктического гектара» в Красноярском крае стали 94 человека
Программа «Арктический гектар» на территории Красноярского края действует полтора года (с ноября 2022 года)
ВТБ: юань станет второй по популярности иностранной валютой у россиян
По прогнозам ВТБ, рынок розничных сбережений в китайской валюте в этом году может вырасти примерно на 25 млрд юаней
ВТБ предлагает модернизировать «семейную ипотеку» после 1 июля
ВТБ подготовил несколько инициатив, которые, по его расчётам, повысят эффективность «семейной ипотеки»