Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Avangard banner

Рейтинг по рефинансированию ипотеки физических лиц в рублях, август 2017

Рефинансирование ипотекиПортал «Финансист» подготовил рейтинг по рефинансированию ипотеки физических лиц. Рейтинг составлен нашими специалистами на основе данных, представленных на сайтах банков, а так же посредством обзвона колл-центров. Наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не могут являться основанием для выбора конкретного банка, а служат лишь способом оценки актуальных рыночных предложений и действующей ситуации на рынке. 

На этот раз темой для изучения стали программы рефинансирования ипотеки в рублях, выданных сторонними банками, для заемщиков – частных лиц, впервые обратившихся в банк и не являющихся зарплатными или корпоративными клиентами банка.

В Красноярске рефинансировать ипотеку предлагают 17 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.

Банки распределены по количеству набранных баллов. Баллы начислялись по предложенным ниже критериям. Интервалы оценочной шкалы варьировались от 0 (минимальное) до 4 (максимальное) количества баллов. Оценке подлежали следующие характеристики программ рефинансирования ипотеки:

1. Размер процентной ставки* в рублях (средняя составляет 10,58% годовых):
  • 0 баллов — выше средней;
  • 2 балла — приблизительно равна средней;
  • 4 балла — ниже средней.
2. Максимальный срок кредита:
  • 0 баллов — 25 лет;
  • 0,5 балла — 30 лет.
3. Требования к количеству внесенных платежей по рефинансируемому кредиту:
  • 0 баллов — должно быть совершено не менее 12 ежемесячных платежей;
  • 0,5 балла — должно быть совершено не менее 6 ежемесячных платежей
  • 1 балл — должно быть совершено не менее 3 ежемесячных платежей;
  • 1,5 балла — требования к количеству платежей  не предъявляются.
4. Тип рефинансируемого кредита:
  • 0 баллов — ипотека на вторичное жилье;
  • 0,5 баллов — ипотека на вторичное либо первичное жилье.
5. Доступность и актуальность информации о рефинансировании ипотеки на официальных сайтах банков: 
  • 0 баллов — информации нет на сайте, либо она полностью неактуальна.
  • 0,5 балла — информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов; 
  • 1 балл — информация находится в свободном доступе на сайте банка, и она всегда актуальна.
*Для удобства сравнения банковских предложений по рефинансированию ипотеки, была рассчитана средняя ставка с учетом личного и титульного страхования, а так же при предъявлении справки по форме 2-НДФЛ. Отметим, процентная ставка зависит от соотношения текущего размера основного долга к рыночной стоимости объекта недвижимости.

 

Банк

Итог

1 критерий

2 критерий

3 критерий

4 критерий

5 критерий

1

ГАЗПРОМБАНК

7

4

0,5

1,5

0,5

0,5

2

АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

БИНБАНК

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

ВТБ 24

6

4

0,5

0,5

0

1

Красноярский краевой фонд жилищного строительства

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

СБЕРБАНК

6

4

0,5

0

0,5

1

3

РАЙФФАЙЗЕНБАНК

5,5

2

0,5

1,5

0,5

1

РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ

5,5

4

0,5

0,5

0,5

0

УРАЛСИБ

5,5

2

0,5

1,5

0,5

1

4

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК

5

2

0,5

1

0,5

1

ДЕЛЬТАКРЕДИТ

5

2

0,5

1,5

0

1

5

АЛЬФА-БАНК

4,5

2

0

1,5

0

1

6

ФК ОТКРЫТИЕ

4

2

0,5

0,5

0

1

7

АБСОЛЮТ БАНК

3,5

2

0,5

0

0

1

8

ЮНИКРЕДИТ БАНК

2

0

0,5

0

0,5

1

9

АК БАРС

1,5

0

0

0,5

0,5

0,5

10

АКЦЕПТ

1

0

0

0

0

1

По данным портала «Финансист», средняя процентная ставка по программам рефинансирования ипотеки в Красноярске составляет 10,58% годовых. В 8 кредитных организациях годовая ставка ниже среднего значения, в 9 – приблизительно равна средней ставке, в остальных 3 банках процентная ставка выше среднего показателя.

Рефинансировать ипотечный кредит на срок не более 25 лет предлагают 3 банка, остальные финансовые учреждения готовы рефинансировать ипотеку на срок до 30 лет.

Подавляющее большинство банков предъявляет требования к количеству совершенных платежей по действующему ипотечному кредиту. Так, например, в 4 банках из представленных в рейтинге обязательным условием является регулярное погашение задолженности по ипотеке в течение 12 месяцев. Еще в 8 кредитных организации можно обратиться при условии внесения не менее 6 ежемесячных платежей по действующей ипотеке. Один банк установил планку в 3 месяца. И только 5 банков Красноярска не предъявляют требований к количеству совершенных платежей.

Многие кредитные учреждения в Красноярске предлагают на выбор рефинансировать ипотеку на вторичное либо первичное жилье, 6 банков рефинансируют только ипотеку на вторичную недвижимость.

Мониторинг показал, что большинство банков, предоставляющих рефинансирование ипотечных кредитов, имеют полную и актуальную информацию об услуге на своем сайте. В 6 кредитных организациях актуальность размещенных тарифов, следует уточнить у специалистов. И только один сайт банка вовсе не отражает актуальных тарифов и условий для нашего региона.

Более подробно с условиями рефинансирования ипотечных кредитов в банках Красноярска можно ознакомиться в рубрике Калькулятор кредитов.

Яна Белова, специалист по банковским продуктам портала «Финансист»

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

АИЖК вновь снизило ставки по ипотеке на 0,5%
С 25 сентября 2017 года Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) снизило базовые ставки по своим ипотечным продуктам
На Форуме предпринимательства Сибири назовут «Лучшего экспортёра года»
20 октября в рамках Форума предпринимательства Сибири будут названы победители конкурса «Лучший экспортёр года»
Индекс ОПОРЫ RSBI: МСБ достиг стабильного развития
Индекс Опоры RSBI зафиксировал незначительный рост деловой активности МСБ
ВТБ Страхование увеличило размер выплат по программе «Управляй здоровьем»
Компания «ВТБ Страхование» обновила условия по страховой программе «Управляй здоровьем» на случай диагностирования онкологических заболеваний
Промсвязьбанк после объединения с банком «Возрождение» увеличит долю на рынке МСБ почти в 2 раза
При положительном решении акционеров об объединении Промсвязьбанка и банка «Возрождение» доля объединенного банка на рынке кредитования малого и среднего бизнес вырастет до почти 5,5%
Сбербанк начал выпуск бесконтактных карт «Мир»
Сбербанк приступил к эмиссии бесконтактных карт «Мир», которые позволяют оплачивать покупки в одно касание
Сибирский филиал банка «Международный Финансовый Клуб» предлагает выгодные ставки по депозитам юридических лиц
Сибирский филиал банка «Международный Финансовый Клуб» предлагает выгодные ставки по депозитам юридических лиц
Банк «Восточный» провел стратегическую сессию «Финансирование инноваций как драйвер роста экономики на Дальнем Востоке»
ПАО КБ «Восточный» выступил организатором стратегической сессии «Финансирование инноваций как драйвер роста экономики на Дальнем Востоке» в рамках Восточного экономического форума
Промсвязьбанк упростит доступ МСБ к госзакупкам
В целях поддержки МСП и повышения доступности финансовых ресурсов, Промсвязьбанк, «ОПОРА РОССИИ» и Ассоциация факторинговых компаний подготовили инициативы
Глава Почта Банка встретился с акционерами ВТБ
19 сентября 2017 года состоялось очередное заседание консультационного совета акционеров ВТБ (КСА), который был посвящен текущей деятельности и планам развития «Почта Банка»