Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Авангард

Рейтинг по рефинансированию ипотеки физических лиц в рублях, август 2017

Рефинансирование ипотекиПортал «Финансист» подготовил рейтинг по рефинансированию ипотеки физических лиц. Рейтинг составлен нашими специалистами на основе данных, представленных на сайтах банков, а так же посредством обзвона колл-центров. Наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не могут являться основанием для выбора конкретного банка, а служат лишь способом оценки актуальных рыночных предложений и действующей ситуации на рынке. 

На этот раз темой для изучения стали программы рефинансирования ипотеки в рублях, выданных сторонними банками, для заемщиков – частных лиц, впервые обратившихся в банк и не являющихся зарплатными или корпоративными клиентами банка.

В Красноярске рефинансировать ипотеку предлагают 17 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.

Банки распределены по количеству набранных баллов. Баллы начислялись по предложенным ниже критериям. Интервалы оценочной шкалы варьировались от 0 (минимальное) до 4 (максимальное) количества баллов. Оценке подлежали следующие характеристики программ рефинансирования ипотеки:

1. Размер процентной ставки* в рублях (средняя составляет 10,58% годовых):
  • 0 баллов — выше средней;
  • 2 балла — приблизительно равна средней;
  • 4 балла — ниже средней.
2. Максимальный срок кредита:
  • 0 баллов — 25 лет;
  • 0,5 балла — 30 лет.
3. Требования к количеству внесенных платежей по рефинансируемому кредиту:
  • 0 баллов — должно быть совершено не менее 12 ежемесячных платежей;
  • 0,5 балла — должно быть совершено не менее 6 ежемесячных платежей
  • 1 балл — должно быть совершено не менее 3 ежемесячных платежей;
  • 1,5 балла — требования к количеству платежей  не предъявляются.
4. Тип рефинансируемого кредита:
  • 0 баллов — ипотека на вторичное жилье;
  • 0,5 баллов — ипотека на вторичное либо первичное жилье.
5. Доступность и актуальность информации о рефинансировании ипотеки на официальных сайтах банков: 
  • 0 баллов — информации нет на сайте, либо она полностью неактуальна.
  • 0,5 балла — информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов; 
  • 1 балл — информация находится в свободном доступе на сайте банка, и она всегда актуальна.
*Для удобства сравнения банковских предложений по рефинансированию ипотеки, была рассчитана средняя ставка с учетом личного и титульного страхования, а так же при предъявлении справки по форме 2-НДФЛ. Отметим, процентная ставка зависит от соотношения текущего размера основного долга к рыночной стоимости объекта недвижимости.

 

Банк

Итог

1 критерий

2 критерий

3 критерий

4 критерий

5 критерий

1

ГАЗПРОМБАНК

7

4

0,5

1,5

0,5

0,5

2

АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

БИНБАНК

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

ВТБ 24

6

4

0,5

0,5

0

1

Красноярский краевой фонд жилищного строительства

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

СБЕРБАНК

6

4

0,5

0

0,5

1

3

РАЙФФАЙЗЕНБАНК

5,5

2

0,5

1,5

0,5

1

РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ

5,5

4

0,5

0,5

0,5

0

УРАЛСИБ

5,5

2

0,5

1,5

0,5

1

4

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК

5

2

0,5

1

0,5

1

ДЕЛЬТАКРЕДИТ

5

2

0,5

1,5

0

1

5

АЛЬФА-БАНК

4,5

2

0

1,5

0

1

6

ФК ОТКРЫТИЕ

4

2

0,5

0,5

0

1

7

АБСОЛЮТ БАНК

3,5

2

0,5

0

0

1

8

ЮНИКРЕДИТ БАНК

2

0

0,5

0

0,5

1

9

АК БАРС

1,5

0

0

0,5

0,5

0,5

10

АКЦЕПТ

1

0

0

0

0

1

По данным портала «Финансист», средняя процентная ставка по программам рефинансирования ипотеки в Красноярске составляет 10,58% годовых. В 8 кредитных организациях годовая ставка ниже среднего значения, в 9 – приблизительно равна средней ставке, в остальных 3 банках процентная ставка выше среднего показателя.

Рефинансировать ипотечный кредит на срок не более 25 лет предлагают 3 банка, остальные финансовые учреждения готовы рефинансировать ипотеку на срок до 30 лет.

Подавляющее большинство банков предъявляет требования к количеству совершенных платежей по действующему ипотечному кредиту. Так, например, в 4 банках из представленных в рейтинге обязательным условием является регулярное погашение задолженности по ипотеке в течение 12 месяцев. Еще в 8 кредитных организации можно обратиться при условии внесения не менее 6 ежемесячных платежей по действующей ипотеке. Один банк установил планку в 3 месяца. И только 5 банков Красноярска не предъявляют требований к количеству совершенных платежей.

Многие кредитные учреждения в Красноярске предлагают на выбор рефинансировать ипотеку на вторичное либо первичное жилье, 6 банков рефинансируют только ипотеку на вторичную недвижимость.

Мониторинг показал, что большинство банков, предоставляющих рефинансирование ипотечных кредитов, имеют полную и актуальную информацию об услуге на своем сайте. В 6 кредитных организациях актуальность размещенных тарифов, следует уточнить у специалистов. И только один сайт банка вовсе не отражает актуальных тарифов и условий для нашего региона.

Более подробно с условиями рефинансирования ипотечных кредитов в банках Красноярска можно ознакомиться в рубрике Калькулятор кредитов.

Яна Белова, специалист по банковским продуктам портала «Финансист»

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

БКС Премаркет
Под влиянием ФРС, ЕЦБ и американской налоговой реформы
Аналитика валютного рынка от Бинбанка
Базовая инфляция в США в ноябре оказалась ниже прогнозов аналитиков, что остановило и незначительно скорректировало укрепление доллара
В Россельхозбанке можно оформить вклад «Ключ к успеху»
Россельхозбанк пополнил линейку продуктов новым вкладом – «Ключ к успеху»
Промсвязьбанк заработал более 16 миллиардов рублей чистой прибыли
Согласно предварительной отчетности по российским стандартам бухгалтерской отчетности, банк за 11 месяцев 2017 года заработал свыше 16 миллиардов рублей чистой прибыли
Мобильное приложение Сбербанк Бизнес Онлайн стало лауреатом интернет-премии «Прометей 2017»
Мобильное приложение Сбербанка для корпоративных клиентов удостоено всероссийской интернет-премии «Прометей 2017»
РСХБ удвоит бонусы по программе лояльности пользователям Android Pay и Samsung Pay
Россельхозбанк запустил специальную акцию для пользователей платежных сервисов Android Pay и Samsung Pay
Клиенты банка «Левобережный» могут вернуть НДС через сервис TaxFree4U
Совершая покупки в Великобритании, Германии, Финляндии, Франции, Италии и Испании можно вернуть НДС до 19% с помощью сервиса TaxFree4U
ФГ БКС предложила инновационный облачный сервис для участников зернового рынка
БКС Брокер и БКС Банк представили на рынок онлайн проект, который призван повысить прозрачность зернового рынка
Объем средств населения в Россельхозбанке превысил 800 миллиардов рублей
Объем средств, размещенных физическими лицами в Россельхозбанке, превысил 800 миллиардов рублей
Сбербанк и Яндекс создадут совместное предприятие на базе Яндекс.Маркета
Яндекс и Сбербанк подписали обязывающее соглашение о создании совместного предприятия на базе Яндекс.Маркета