Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Avangard banner

АИЖК предлагает ряд мер для охвата страхованием всех кредитов с низким первоначальным взносом

АИЖК предлагает ряд мер для охвата ипотечным страхованием всех кредитов с низким первоначальным взносом. Об этом говорится в программе развития ипотечного страхования, одобренной наблюдательным советом АИЖК. Она предполагает развитие страхования кредитора от убытка, который может возникнуть в результате дефолта заемщика и недостаточности денежных средств от продажи заложенной недвижимости для погашения кредита. Введение данного вида страхования позволит уменьшить размер первоначального взноса по ипотечному кредиту.
Проблема негативного отбора является одной из фундаментальных экономических концепций, имеющих отношение ко всем видам деятельности, где покупатели и продавцы товаров или услуг обладают различным объемом информации. Применительно к ипотечному страхованию она формулируется как проблема недопущения практики страхования кредиторами только наихудших, с их точки зрения, ипотечных кредитов из всей совокупности кредитов, подлежащих страхованию (имеющих первоначальный взнос ниже определенного уровня). Кредиторы, как правило, не заинтересованы в страховании тех ипотечных кредитов, риск дефолта по которым ниже среднего уровня для определенной группы кредитов. В этом случае страховых премий, изначально рассчитанных страховой компанией для данной группы (но собираемых только по кредитам с риском дефолта выше среднего уровня), будет недостаточно для покрытия убытков, которые могут возникнуть по фактически застрахованным кредитам. В случае повышения страховых премий кредиторы предпочтут не страховать еще большее число ипотечных кредитов и проблема останется в силе. Поэтому при отсутствии у кредиторов каких-то других стимулов (помимо распределения рисков) страховать все кредиты, подлежащие страхованию, рынок ипотечного страхования не сможет существовать.
Для решения проблемы негативного отбора предлагается внести поправки в Налоговый кодекс, позволяющие банкам относить затраты на ипотечное страхование на расходы. Инструкцию Банка России «Об обязательных нормативах банков» целесообразно дополнить нормой, позволяющей снижать коэффициент риска по кредиту с LTV (доля кредита в стоимости залога) больше 70%, если по такому кредиту имеется страховое обеспечение в виде страхования ответственности заемщика перед кредитором или страхования предпринимательских рисков банка на сумму не менее превышения коэффициентом LTV значения 70%.
Источник: Прайм-ТАСС

Читайте также

Девять с половиной причин поторопиться c ипотекой
Ипотека Газпромбанка
В этом году российский ипотечный рынок бьет один рекорд за другим
В Дальневосточном банке в Абакане можно купить и продать китайский юань
С сентября 2017 года операционный офис ПАО «Дальневосточный банк» в Абакане начал осуществлять расчеты в китайской национальной валюте
Азиатско-Тихоокеанский банк обновил мобильный банк для IOS
Азиатско-Тихоокеанский банк обновил приложение «Мобильный банк» для гаджетов, работающих на платформе iOS
Клиенты группы ВТБ открыли сезонные вклады на 5 миллиардов рублей
За три недели свыше 19 тысяч клиентов оформили сезонные вклады в группе ВТБ на общую сумму около 5,5 миллиарда рублей
Межбанковский турнир по управленческой борьбе пройдет в Красноярске
7 октября 2017 года в Красноярске пройдет межбанковский турнир по управленческой борьбе «Кубок вызова 2017. Осень»
Межбанковский турнир по управленческой борьбе пройдет в Красноярске
7 октября 2017 года в Красноярске пройдет межбанковский турнир по управленческой борьбе «Кубок вызова 2017. Осень»
На глобальных рынках в начале недели усилилось бегство от риска
На глобальных рынках в начале недели усилилось бегство от риска на фоне растущей конфронтации между США и КНДР
Банк «Восточный» запустил «Распродажу кредитов»
Сегодня, 26 сентября 2017 года, в Красноярске проходит «Распродажа кредитов» от «Восточного» банка
Сбербанк запустил первые открытые курсы на платформе Coursera
На портале международного лидера онлайн-образования Coursera впервые появились два курса, разработанные преподавателями Корпоративного университета Сбербанка вместе с ведущими экспертами банка
Промсвязьбанк внедрил решения Host-to-Host для корпоративных клиентов
Промсвязьбанк внедрил решения Host-to-Host для прямого обмена электронными документами между бухгалтерскими системами и ERP-платформами крупных промышленных холдингов и банковской системой