Банк ДОМ.РФ разъяснил порядок выдачи льготной ипотеки на самостоятельное строительство

Банк ДОМ.РФ, который начал принимать заявки на льготную ипотеку на строительство домов собственными силами, разъяснил порядок выдачи таких кредитов.

Как сообщили в банке, денежные средства предоставляются заемщику в форме кредитной линии. Каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения завершения работ по предыдущему. При этом банк осуществляет контроль хода строительства для выдачи очередного транша.

В качестве залога выступает строящийся дом и земельный участок под застройку, дополнительные залоги не требуются.

Кредит оформляется по ставке 9%. Минимальная ставка доступна при условии личного страхования и оформления права собственности на дом в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.

Максимальная сумма ипотеки составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей для других субъектов РФ. Минимальный первоначальный взнос — 20%, срок — до 30 лет. Кредит можно направить на строительство индивидуальных домов на своей земле или на покупку участка под ИЖС.

Льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами с 1 июня запустило правительство РФ. Программа действует в пилотном режиме, а основной ее особенностью является то, что частным застройщикам для привлечения заемных средств на строительство не требуется заключать договор подряда с официальными строительными компаниями.