Ипотека становится доступнее

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Ипотека становится доступнее

Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сделало первый шаг к тому, чтобы ипотека стала доступной. Величина ставки по рублевым кредитам на покупку недвижимости, выдаваемым агентством, теперь зависит от срока кредитования и величины первоначального взноса. Самый интересный кредитный продукт, предлагаемый АИЖК с 1 января, - кредит на 15 лет под 12% годовых при оплате половины стоимости жилья. Сделать приобретение жилья посильным для подавляющего числа россиян - одна из задач правительства, возведенная недавно в ранг национального проекта. По замыслу властей помочь этому может ипотека. Вернее, покупка жилья в кредит на доступных для различных категорий населения условиях. Существенно расширить круг граждан, которые могут улучшить жилищные условия с помощью ипотеки, призваны новые условия жилищного кредитования из фондов АИЖК, вступившие в силу с нового года. Раньше для всех клиентов АИЖК действовали единые стандарты. Чтобы воспользоваться кредитной программой агентства, покупателю нужно было внести первоначальный взнос - не менее 30% стоимости квартиры, остальное - это сумма кредита, который выдавался под 14%. Для рублевого кредита - в условиях укрепления национальной валюты - многовато. Неудивительно, что при таких условиях подавляющая часть кредитов, выдаваемых агентством, приходилась на регионы. В столице, где можно найти и более интересные предложения от коммерческих банков - по более низким ставкам и в валюте, деятельность агентства была практически незаметна. Теперь АИЖК вместо одного кредитного продукта предлагает шесть различных ставок в зависимости от условий кредитования. В частности, ставка по ипотечному кредиту с первоначальным взносом 50% от стоимости приобретаемого жилья на срок до 15 лет составит 12%. Ожидается, что такой кредит будет востребован семьями с низким и средним доходами, имеющими жилье в собственности и использующими его в качестве первоначального взноса для получения кредита. Впрочем, если покупатель затруднен в средствах, он может заплатить лишь 10% от стоимости жилья и взять кредит на 30 лет, но уже под 16% годовых. Максимальный размер ипотечного кредита по федеральной программе для Москвы и Московской области составляет 16.2 млн. рублей. Для менее богатых регионов, которые по уровню доходов населения делятся на четыре группы, - от 4 до 9.3 млн. рублей. По признанию представителей агентства, это только первый шаг на пути снижения ставок на рынке жилищного кредитования. Как заявил председатель Госдумы Борис Грызлов, к 2008 году планируется снизить ставку по ипотеке до 6.5% годовых в рублях. Однако в самом агентстве настроены менее оптимистично. Согласно Концепции развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в России, ставка по ипотечным кредитам АИЖК может быть снижена только до 8%, да и то лишь к 2010 году и "при благоприятных макроэкономических условиях". Источник: Финансовые Известия

Читайте также

ВТБ возвращает кешбэк рублями
С 1 мая банк отменит вознаграждение в мультибонусах и полностью перейдет на выплаты в рублях
Более 6 тысяч сибиряков уже «проиндексировали» пенсию в банке «Левобережный»
Пенсионеры, ставшие клиентами банка и оформившие пенсию на счет в «Левобережном», получают надбавку за факт зачисления пенсии, потребительские кредиты, кредитные карты или вклады
Альфа-Банк стал лидером рейтинга банков на портале Сравни
Альфа-Банк занял первое место в рейтинге банков на финансовом портале Сравни
АТБ улучшил условия по накопительным счетам для премиальных клиентов
Ставка Азиатско-Тихоокеанского банка по накопительному счёту для клиентов программы «Статус» выросла до 13,5%
FINN FLARE разместит два выпуска на платформе А-Токен суммарным объемом 200 миллионов рублей
На платформе А-Токен началось размещение первого выпуска ЦФА компанией FINN FLARE
Бизнес может открыть второй счет в банке «Левобережный» за 15 минут
Открыть второй и все последующие счета в банке «Левобережный» стало еще проще
ЦБ: значительные объемы ввода жилья усилили спрос на стройматериалы в Красноярском крае
В Красноярском крае в феврале годовой рост цен на непродовольственные товары составил 5%
Россияне получили в ВТБ «арктическую ипотеку» более чем на 3 миллиарда рублей
С момента запуска «арктической ипотеки» в декабре 2023 года ее оформили более 840 клиентов ВТБ
Убыток АСВ за 2023 год составил 29,5 миллиарда рублей
Агентству пришлось создать резервы по некоторым активам
Объем денежных средств на балансе АСВ вырос в 60 раз до 1,2 триллиона рублей
Это могут быть средства, заблокированные на счетах типа «С» у недружественных нерезидентов