Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Авангард

Материнский капитал в 2017 году

материнский капитал в 2017Действие материнского капитала распространяется при рождении или усыновлении второго ребенка или последующих детей. Для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Направления использования материнского капитала в 2017 году остаются те же, их четыре: 
  • улучшение жилищных условий, 
  • оплата образовательных услуг для детей, 
  • формирование будущей пенсии мамы,
  • оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Самым популярным направлением расходования средств материнского капитала по-прежнему остается улучшение жилищных условий. Благодаря материнскому капиталу жилищные условия улучшили более 5 миллионов семей. Из них 3,2 миллиона семей частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты. Еще более 1,8 миллиона семей улучшили жилищные условия без привлечения кредитных средств. Помимо этого ПФР принял 482 тысячи заявок на обучение детей и 3,7 тысячи заявок на перевод средств материнского капитала на накопительную пенсию мамы. Всего за время действия программы было выдано 8,5 миллиона сертификатов. 

Размер материнского капитала в 2017 году не индексировался: текущий размер маткапитала составляет 453 026 рублей
 скачать таблицуСкачайте таблицу с ипотечными программами банков Красноярска с возможностью использования материнского капитала (обновляются ежедневно)

Куда можно потратить материнский капитал в 2017 году

Лица, получившие материнский капитал, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям одновременно по следующим направлениям:

  • Улучшение жилищных условий. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 25.12.2008 № 288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Данный закон предусматривает возможность использовать материнский капитал для погашения кредита на покупку или строительство жилья, в том числе ипотечного, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей. Также с мая 2015 года материнский капитал стало возможно направить на первоначальный взнос по жилищному кредиту, не дожидаясь трехлетия ребенка с рождением которого возникло право на меры государственной поддержки (направлять средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов до трехлетия ребенка можно было и раньше, однако это правило не распространялось на первоначальный взнос). 
  • Строительство и реконструкцию жилья без привлечения подрядных организаций (изменения с 2010 года). Реализация закона позволит семьям, имеющим право на получение средств материнского (семейного) капитала (в случаях, когда средства материнского (семейного) капитала направляются на улучшение жилищных условий), воспользоваться ими при строительстве (реконструкции) жилых домов без привлечения подрядных организаций. Законом установлен следующий порядок предоставления этих средств: сумму, не превышающая 50% материнского капитала, можно будет получить на начальном этапе строительства (реконструкции) при наличии документов на строительство. Остальную часть семья получит через полгода при предоставлении документов, подтверждающих проведение работ по строительству или проведение работ по реконструкции, в результате которых общая площадь жилого помещения объекта увеличится. При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. 
  • Получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории РФ, имеющем право на оказание соответствующих образовательных услуг. Возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства (часть средств) материнского капитала, на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет.
    Кроме того, с 28 ноября 2011 года средства или часть средств материнского капитала могут быть направлены на оплату не только обучения, но и содержания ребенка в образовательном учреждении. Это может быть как детский сад, так и любое образовательное учреждение, которое реализует основную общеобразовательную программу дошкольного образования или основные образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Использовать материнский капитал на получение детьми образования возможно по достижению ребенком, на которого получен сертификат, трехлетнего возраста. 
  •  Формирование накопительной части трудовой пенсии матери. 
  •  С 2016 года материнский капитал можно направлять на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов

Оплата ипотеки за счёт средств материнского капитала в 2017 году

Как уже было отмечено выше, средства материнского (семейного) капитала можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение кредита, взятого с целью этого самого улучшения.

Оплатить ипотечный кредит материнским капиталом можно, даже если кредит оформлен не на маму, а на супруга. 

Средства материнского капитала можно использовать на погашение кредита, который был взят раньше, чем родился второй ребенок. 
Правила разрешают использовать материнский капитал как при оформлении кредита на улучшение жилищных условий, так и на погашение кредита, полученного до рождения второго ребенка, обязательства по которым возникли еще до получения права на материнский капитал. Однако важно подчеркнуть, что жилье, которое приобретается с использованием материнского (семейного) капитала, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи. Если на момент подачи заявления на направление средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита жилье не оформлено в общую собственность, то в ПФР необходимо предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

В соответствии с законом, средства либо часть средств материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. То есть нет нужды ждать трёхлетия ребёнка, благодаря которому в семье появилось право на получение материнского капитала. 

Процедуру погашения существующего или оформления нового ипотечного кредита можно начать сразу по факту получения сертификата
Обратите внимание, средства материнского капитала не могут быть использованы на оплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам.

Желающим воспользоваться средствами материнского капитала для погашения жилищного или ипотечного кредита необходимо учесть ряд нюансов.

В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае: 

1. прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки;
2. нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
3. указания в заявлении о распоряжении направления использования средств материнского капитала, не предусмотренного Федеральным законом;
4. указания в заявлении о распоряжении суммы или ее частей в совокупности, превышающей полный объем средств материнского капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;
5. ограничения лиц в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);
6. отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка).

Как подать заявление на погашение ипотеки материнским капиталом


Для распоряжения средствами материнского капитала в 2017 году необходимо лично либо через представителя обратиться в территориальный орган ПФР с заявлением о распоряжении, в котором указывается сумма средств, направляемая на погашение основного долга и уплату процентов. Также вышеуказанное заявление можно направить по почте. В этом случае подлинники документов не направляются (кроме сертификата), а удостоверение подлинности документов и подписи на заявлении осуществляется в установленном законодательством порядке, т.е. нотариально.

Основные документы, предоставляемые одновременно с подачей заявления:

1. сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;
2. документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
3. страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
4. свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи
Документы для направления средств МК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:
  • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).
Документы для направления средств МК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:
  • копия кредитного договора. Если средства материнского (семейного) капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
  • справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);
  • выписку из ЕГРН, содержащую информацию о правах;
  • если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
  • если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
  • документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
В случае удовлетворения заявления территориальный орган Пенсионного фонда РФ перечисляет средства (часть средств) материнского капитала не позднее 10 дней с даты принятия положительного решения по заявлению о распоряжении средствами материнского капитала.

Банки Красноярска, работающие с материнским капиталом 

Некоторые банки принимают материнский капитал только к уменьшению тела кредита, реже банки готовы принять материнский капитал в уплату процентов по кредиту. В любом случае, оба варианта клиенту выгодны. Так как уменьшение тела кредита ведёт к пересчёту процентов по основному долгу.

Принять материнский капитал в 2017 году в счёт оплаты части или всего основного долга по ипотечному кредиту обязаны все банки, предоставляющие ипотечное кредитование, - это 24 кредитные организации Красноярска (по данным на октябрь 2017 года)
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья. Однако далеко не все банки готовы принять его в качестве первоначального взноса, так как в такой ситуации возникают высокие юридические риски: использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса по кредиту сопровождается законодательным требованием наделить несовершеннолетних детей правом собственности в приобретаемой квартире пропорционально доле квартиры оплаченной за счет средств капитала.

В общем проще перечислить банки в Красноярске, готовые принять материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке: АК БАРС Банк, Акцепт, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк,Российский капитал, Сбербанк, Хакасский муниципальный банк.

Материнский капитал можно использовать в качестве дополнения к первоначальному взносу для приобретения жилой недвижимости по ипотечным программам Абсолют Банка, Азиатско-Тихоокеанский банка, Альфа-Банка, БИНБАНКа, банка Открытие, Банка Союз, ВТБ, Газпромбанка, Дальневосточного банка, Дельтакредита, Енисейского объединенного банка, Ланта-Банка, банка Левобережный и Уралсиб, а также Красноярского краевого фонда жилищного строительства.

Ипотечные программы банков КрасноярскаИпотечные программы банков Красноярска с возможностью использования материнского капитала (обновляются ежедневно)


Изменения в материнском капитале в 2017 году

Небольшие изменения вносятся в правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий постановлением Правительства РФ от 3 марта 2017 г. N 253:
  • в качестве документа, подтверждающего право собственности, принимается выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра), содержащая информацию о правах, так как выдача старых свидетельств о государственной регистрации прекращена. 
  • также изменения внесены в сроки перечисления пенсионным фондом средств на счет владельца сертификата – на это отводится 10 рабочих дней  со дня принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами. Срок на принятие решения Пенсионным фондом об одобрении или отказе остается без изменения – 1 месяц. Таким образом, максимальный период ожидания с момента подачи заявления до перечисления средств на счет сократился с 2 месяцев до 1 месяца 10 дней.


Региональный материнский капитал в 2017 году

Напомним, 9 июня 2011 года был принят закон о введении на территории Красноярского края своего - регионального - материнского капитала. Родившийся после 1 июля 2011 года в семье третий или последующий ребенок, а также усыновленный, имеет право на получение регионального материнского капитала. Полученные средства можно также направить на несколько направлений:
  • улучшение жилищных условий (строительство, реконструкцию жилья, либо погашение по ипотечным кредитам); 
  • получение образования ребенком, либо всеми детьми в семье; 
  • приобретение транспортных средств, либо погашение автокредитов; 
  • приобретение для ребенка технических средств реабилитации, не входящих в федеральный и краевой перечни (по медицинским показаниям); 
  • получение денежных выплат в размере 12 тысяч рублей. 
Размер краевого материнского (семейного) капитала составляет 125 172 рубля.
Проконсультироваться по вопросам, касающимся регионального материнского (семейного) капитала можно, позвонив в главное управление социальной защиты населения администрации Красноярска по телефону (391) 226-12-53.

Анастасия Потёкина

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Абсолют Банк - 1 год работы на ипотечном рынке Красноярска!
25 ноября 2016 года Абсолют Банк вновь открылся в Красноярске
Банки приглашают на Black Friday
Сегодня стартовала главная распродажа года - Black Friday
Российские банки не готовы к новым банкнотам
Использование новых банкнот номиналом 200 и 2000 рублей пока затруднено, поскольку банкоматы не принимают их
Банк «Левобережный» предлагает предпринимателям открыть депозит через систему ДБО
Корпоративные клиенты Банка «Левобережный» имеют возможность открытия депозитного счета для юридических лиц в системе дистанционного обслуживания iBank2
ВТБ полностью разместил облигации объемом 15 миллиардов рублей на Мосбирже
22 ноября банк ВТБ полностью разместил на Московской Бирже выпуск своих корпоративных облигаций объемом 15 миллиардов рублей
Эксперты прогнозируют рост цен на услуги СМС-информирования банков
«ВымпелКом» с 1 декабря отменит транслитерацию в СМС-сообщениях, которые банки отправляют клиентам
БКС. Премаркет
Цены на нефть повышаются
Обзор валютного рынка от Альфа-Банка
Капиталы начинают возвращаться на развивающиеся рынки
«Левобережный» аккредитовал более 200 объектов недвижимости для ипотеки
Клиентам банка «Левобережный», планирующим приобретение нового жилья с помощью ипотечного кредита, доступен большой выбор – более 200 объектов недвижимости на этапе строительства
Альфа-Банк запустил реалити-шоу об открытии малого бизнеса
Альфа-Банк запустил еженедельное реалити-шоу о запуске малого бизнеса «Действуй!»